Видео: Түрээсийн хяналт аль мужид эхэлсэн бэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Орчин үеийн эрин үе түрээс Нью-Йорк дахь зохицуулалт муж Дэлхийн 2-р дайны үед холбооны засгийн газар үнэ тогтоох үед эхэлсэн хяналтууд улсын хэмжээнд. Холбооны үнэ хяналтууд 1942 онд эхэлсэн бөгөөд Нью-Йоркийн түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийг 1943 онд багтаасан.
Түүнээс гадна түрээсийн хяналт хэзээнээс эхэлсэн бэ?
1919-1924 оны хооронд хэд хэдэн хот, мужууд баталсан түрээс - ба нүүлгэх - хяналт хуулиуд. Орчин үеийн түрээсийн хяналт Дэлхийн 2-р дайны үеийн хомсдолын хариуд эсвэл Ричард Никсоны 1971 оны цалин, үнийн дагуу анх баталсан. хяналтууд.
Түрээсийн хяналт хаана байдаг вэ? Нью-Йорк, Калифорнид байдаг түрээсийн хяналт тодорхой хотуудад хууль үйлчилдэг. Нью-Йорк хот, Сан Франциско нь хамгийн алдартай хоёр бүс юм түрээсийн хяналт дүрэм журам. Алабама, Аризона зэрэг зарим мужуудад ямар ч зүйлийг хориглодог хууль байдаг түрээсийн хяналт муж улсын дүрэм журам.
Үүнийг бодоход түрээсийн хяналтыг хэн эхлүүлсэн бэ?
Олон түүхчид Юлий Цезарь Ром дахь орон сууцны үнэ нь эртний Ромын 100 доллартай тэнцэхүйц доллараас илүүг түрээсэлж болохгүй гэсэн хууль гаргасан гэж үздэг. Энэ нь Ромын сенатч орон сууцны эзэн нь түүний мөнгийг хоёр дахин нэмэгдүүлэхийг оролдсон гэж шүүхэд хандсаны дараа болсон юм түрээс Тэгээд тэр үүнийг төлж чадахгүй болсон.
Нью-Йорк хотод түрээсийн хяналт хэзээ эхэлсэн бэ?
Холимог зохицуулалт (1962–1984) Энэ хурдацтай өсөлт түрээс учруулсан Нью Йорк өнгөрөх Түрээс 1969 оны Тогтворжилтын тухай хууль, түрээс 1947 онд баригдсан барилга байгууламжийг тогтворжуулах түрээсийн хяналт , ойролцоогоор 325,000 нэгжийг хамардаг Нью Йорк Хот.
Зөвлөмж болгож буй:
Түрээсийн хяналт хэрхэн хомсдол үүсгэдэг вэ?
Хяналтгүй сегмент дэх өндөр эрэлт, түрээсийн хяналтаас үүдэлтэй бага хэмжээний нийлүүлэлт нь тухайн сегмент дэх үнийг өсгөдөг. Бусад үнийн дээд хязгаартай адил түрээсийн хяналт нь хомсдол, бүтээгдэхүүний чанар буурах, дараалал үүсгэдэг. Гэхдээ түрээсийн хяналт нь бусад ийм схемээс ялгаатай
Марин мужид түрээсийн хяналт байдаг уу?
Марин. Марин мужийн зарим хотууд Новато, Сан Рафаэл зэрэг хөдөлгөөнт цэцэрлэгт хүрээлэнгүүдийн түрээсийн хяналттай байдаг ч нэг ч хот ганц гэр бүлийн байшин, орон сууц, орон сууцыг түрээслэх, нүүлгэх хамгаалалтыг хуульчлаагүй байна. Нүүлгэн шилжүүлэх, түрээсийн хамгаалалтгүй тул Марин мужийн түрээслэгчид муж улсын хуулийн хамгаалалтад найдах ёстой
Эдийн засагт түрээсийн хяналт гэж юу вэ?
Түрээсийн хяналт нь засгийн газраас тогтоосон бусад үнийн хяналтуудын нэгэн адил түрээслэгчээс түрээслэгчдээс ямар хэмжээний төлбөр авч болох дээд үнэ буюу "түрээсийн дээд хязгаар"-ыг тогтоодог хууль юм. Хэрэв энэ нь ямар нэгэн нөлөө үзүүлэхийн тулд түрээсийн түвшинг бусад тохиолдолд давамгайлж байсан хэмжээнээс доогуур түвшинд тогтоох ёстой
Түрээсийн хяналт хаана ажилладаг вэ?
Эдийн засгийн стандарт онол бол түрээсийн хяналт нь ажиллахгүй, учир нь хэрэв та түрээсийг хүчээр буулгавал түрээслэгчид үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэхгүй байх шийдвэр гаргаж болох бөгөөд энэ нь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хэмжээг бууруулдаг
Түрээсийн хяналт ажилладаг уу?
Түрээсийн хяналт гэдэг нь түрээслэгчээс авахыг зөвшөөрсөн хэмжээг хязгаарлаж болох янз бүрийн арга замыг хэлнэ. Эдийн засгийн стандарт онол бол түрээсийн хяналт нь ажиллахгүй, учир нь хэрэв та түрээсийг хүчээр буулгавал түрээслэгчид үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэхгүй байх шийдвэр гаргаж болох бөгөөд энэ нь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хэмжээг бууруулдаг