Видео: Гуравдагч этгээдийн эрх гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Гуравдагч этгээдийн эрх заалт. Зарим улс оронд үүнийг хуулиар зөвшөөрдөг гурав дахь хэсэг олж авч болно эрх гэрээний дагуу. А гуравдагч талын эрх заалтыг урьдчилан сэргийлэх эсвэл урьдчилан сэргийлэх зорилгоор ашиглаж болно гурав дахь хэсэг олж авах эрх гэрээний дагуу.
Үүний нэгэн адил газрын хуульд гуравдагч этгээдийн эрх гэж юу вэ?
газар эзэмшигчид олгож болно гуравдагч талын эрх түүнд газар (сервитут эсвэл гэрээ гэх мэт) хэрэв анхны газар эзэмшигч өгсөн бол газар хийх үү эсвэл зарах уу гэсэн асуулт гарч ирнэ гуравдагч талын эрх -ийн шинэ эзэмшигч эсвэл эзэмшигчийг заавал биелүүлэх үүрэгтэй газар.
Дээрхээс гадна гуравдагч этгээдийн ашиг хүртэгч ямар эрхтэй вэ? А гуравдагч этгээдийн ашиг хүртэгч нь хүн болно хоёрын хооронд байгуулсан гэрээнээс ашиг хүртэх намууд . Тодорхой нөхцөлд, гуравдагч этгээд байна хууль ёсны эрх гэрээг биелүүлэх буюу орлогоос нь хуваах. Жишээлбэл, хэрэв тэд чадна зорилготой байсныг нотлох ашиг хүртэгч мөн тохиолдлын зүйл биш ашиг хүртэгч.
Гуравдагч этгээдийн ашиг хүртэх гэрээний жишээ юу вэ?
биш хүн үдэшлэг a гэрээ харин хэрэгжүүлэх хууль ёсны эрхтэй гэрээ эсвэл орлогоосоо хуваалцах, учир нь гэрээ зориулан бүтээсэн гуравдагч этгээдийн ашиг тус. Жишээ : Эмээ а руу ордог гэрээ Олдфилдтэй хамтран ач зээ нартаа төгсөлтийн бэлэг болгон өгөх Jaguar автомашин худалдаж авахаар болжээ.
Гэрээний тал гуравдагч этгээдийн ашиг хүртэгчийг шүүхэд өгч болох уу?
Хаана а гэрээ ашиг тусын тулд гуравдагч этгээд амлагчийн үүргээ биелүүлээгүйгээс зөрчигдсөн, the ашиг хүртэгч шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж болно Зөрчлийн амлуулагч нь бусадтай адил гэрээний тал шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж болно бусад. Зээлдүүлэгч ашиг хүртэгч шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж болно амлагч, амлагч аль аль нь, гэхдээ ашиг хүртэгч аль алиных нь эсрэг сэргэж чадахгүй.
Зөвлөмж болгож буй:
Гуравдагч этгээдийн ашиг хүртэгч гэрээг цуцалж болох уу?
Гуравдагч этгээдийн ашиг тусын тулд хийсэн гэрээ нь үүрэг гүйцэтгэгчийн үүргээ биелүүлээгүйгээс зөрчигдсөн тохиолдолд гэрээнд оролцогч тал нөгөөгөө шүүхэд өгч чаддагтай адил ашиг хүртэгч нь зөрчигчөө шүүхэд өгч болно. Зээлдүүлэгчийн ашиг хүртэгч нь амласан хүн болон амласан этгээдийг хоёуланг нь шүүхэд өгч болох боловч ашиг хүртэгч нь хоёуланг нь төлж чадахгүй
Гуравдагч этгээдийн зөвшөөрөлтэй богино борлуулалт гэж юу вэ?
Богино хэмжээний борлуулалт нь орон сууцны эзэн орон сууцаа бие даасан, гуравдагч этгээдийн худалдан авагчид ипотекийн зээлийн үлдэгдлээс бага үнээр худалдахаар тохиролцсон тохиолдолд тохиолддог. Богино хямдралтай орон сууц худалдан авагчийн үүднээс авч үзвэл, энэхүү гуравдагч этгээдийн (зээлдүүлэгч) зөвшөөрөл авах үйл явц нь богино борлуулалт ба ердийн борлуулалтын хоорондох гол ялгаа юм
Хувийн өмчийн эрх гэж юу вэ Хувийн өмчийн эрх гэж юу вэ?
Хувийн өмчийн эрх нь капиталист эдийн засаг, түүнчлэн олон хууль эрх зүйн тогтолцоо, ёс суртахууны философийн тулгуур багана юм. Хувийн өмчийн эрхийн дэглэмийн хүрээнд хувь хүн өөрийн өмчийн ашиглалт, ашиг тусаас бусдыг гадуурхах чадвартай байх шаардлагатай
Гуравдагч этгээдийн тооцоо хийх, цуглуулах хоёрын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Цуглуулах: Хүлээн авагч та гаалийн бүрдүүлэлт, татвар, хураамж гэх мэт импортын хураамж зэрэг тээвэрлэлтийн бүх төлбөрийг хариуцна. Гуравдагч тал: Урьдчилан тогтоосон байгууллага бүх ачааны төлбөрийг төлдөг. Гуравдагч этгээдийн тооцооны сонголтод төлбөрийн хаяг болон оператор компанийн дансны мэдээлэл шаардлагатай
Гуравдагч этгээдийн эрсдэл юу вэ?
Хүчин чадал, технологийн доголдол, хүний алдаа, залилан зэрэг шалтгааны улмаас гуравдагч этгээд үйлчлүүлэгчид эсвэл санхүүгийн байгууллагын хүлээгдэж буй гүйцэтгэлийг хийхгүй байх нь тухайн байгууллагыг гүйлгээний эрсдэлд оруулдаг