Видео: Түрээслэгчдийн нийтлэг зүйл юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Нийтлэг түрээслүүлнэ гэдэг нь хоёр буюу түүнээс дээш этгээдийн нэгэн зэрэг буюу нэгэн зэрэг үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлөх тодорхой төрөл юм. Бүгд нийтлэг түрээслэгчид тухайн эд хөрөнгийг хувь хүн, хуваахгүйгээр өмчлөх. Энэ нь тал бүр өөрийн эзэмшлийн ашиг сонирхлоо бусдад шилжүүлэх, өмчлөх эрхийг шилжүүлэх эрхтэй гэсэн үг юм.
Үүнээс гадна нийтлэг түрээс гэж юу гэсэн үг вэ?
Байх нийтлэг түрээслэгчид та нэг хэсэг байх ёстой нийтлэг түрээслэх гэрээ А нийтлэг түрээслэх гэрээ гэдэг нь 2 ба түүнээс дээш хүн тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн сонирхлыг эзэмшиж, өмчлөгч бүр нас барсны дараа ашиг хүртэгчид өөрийн эзэмшлийн эд хөрөнгийг үлдээх эрхтэй нөхцөл юм.
Нэмж хэлэхэд, түрээслэгчид нийтлэг байгаа эсэхийг яаж мэдэх вэ? Үл хөдлөх хөрөнгө нь нийтийн түрээслэгчийн эзэмшилд байгаа эсэхийг хэрхэн тодорхойлох вэ
- Ганц өмч. Хэрэв орон сууц нь зөвхөн нэг хүний эзэмшилд байгаа бол Газрын бүртгэлд хамтарсан түрээслэгч эсвэл нийтийн түрээслэгч гэж бүртгэгдээгүй болно.
- Хамтарсан түрээслэгчид. Заримдаа ашигтай хамтарсан түрээслэгч гэж нэрлэдэг.
- Нийтлэг түрээслэгчид.
- ХАМТАРСАН ТҮРЭЭСЛҮҮЛЭГЧИЙГ ТАСЛАХ.
Нэг хүн бас асууж магадгүй, түрээслэх нь нийтлэг санаа юм уу?
Нийтлэг түрээслэгчид . Өсөн нэмэгдэж буй орон сууцны эзэд үл хөдлөх хөрөнгөө өмчлөх сонголтыг хийж байна нийтлэг түрээслэгчид өв залгамжлалын татварыг бууруулах, асрамжийн газрын төлбөрөөс зайлсхийх, эсвэл тэдний хувийг хамгаалах. Энэ нь бас а сайн Эцэг эхчүүд мөнгөө хамгаалахын зэрэгцээ хүүхдээ эд хөрөнгийн шат дээр гаргахад нь туслах арга юм.
Та нийтлэг түрээслэгчийг хэрхэн бий болгох вэ?
Дөрвөн нэгдэл зайлшгүй шаардлагатай үүсгэх хамтарсан түрээслэх цаг хугацаа, нэр, ашиг сонирхол, эзэмшил юм. Өмчлөгч бүр өмчлөх эрхийг нэгэн зэрэг авах ёстой. Эзэмшигч бүр өмчлөх эрхийг ижил акт эсвэл эрх мэдлийг нотлох баримт бичигт хүлээн авах ёстой.
Зөвлөмж болгож буй:
Хамтын өмч, нийтлэг түрээслэгчдийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Хамтарсан түрээсийн жишээ бол гэрлэсэн хосуудын байшинг өмчлөх явдал юм. Нөгөө талаас нийтлэг түрээс гэдэг нь амьд үлдэх эрхгүйгээр тодорхой эд хөрөнгийг хоёр хүн өмчлөхийг хэлнэ. Эдгээр нь тухайн эд хөрөнгийн хамтран өмчлөгч бөгөөд эдгээр эд хөрөнгө дээрх тэдний хувь, хүү тэнцүү байна
Нийтлэг түрээслэгчдийн аль нэг нь зарах хүсэлтэй бол яах вэ?
Зарахыг зөвшөөрч байна Тэд үл хөдлөх хөрөнгөө бүхэлд нь эзэмшдэггүй тул нэг түрээслэгч нь бүх өмчлөгчийн зөвшөөрөлгүйгээр газар эсвэл байшингаа бүхэлд нь зарж чадахгүй. Гэсэн хэдий ч хамтран өмчлөгчид бүгд зөвшөөрвөл үл хөдлөх хөрөнгө зах зээлд гарч, зарагдах боломжтой
Хамгийн том нийтлэг мономиал хүчин зүйл юу вэ?
Мономиалуудын хоорондох хамгийн том нийтлэг хүчин зүйлийг (GCF) олохын тулд мономиал бүрийг авч, түүнийг праймефактурчлал гэж бичнэ. Дараа нь моноомил бүрийн нийтлэг хүчин зүйлсийг тодорхойлж, тэдгээр нийтлэг хүчин зүйлсийг хамтад нь үржүүл.Бэм! GCF
Хамтарсан түрээслэгч болон нийтлэг түрээслэгчдийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Хамтарсан түрээсийн жишээ бол гэрлэсэн хосуудын байшинг өмчлөх явдал юм. Нөгөө талаас нийтлэг түрээс гэдэг нь амьд үлдэх эрхгүйгээр тодорхой эд хөрөнгийг хоёр хүн өмчлөхийг хэлнэ. Эдгээр нь тухайн эд хөрөнгийн хамтран өмчлөгч бөгөөд эдгээр эд хөрөнгө дээрх тэдний хувь, хүү тэнцүү байна
Социализм ба капитализмд ямар нийтлэг зүйл байдаг вэ?
Капитализм ба социализмын нэг ижил төстэй зүйл бол хоёр систем нь хөдөлмөр, капиталыг эдийн засгийн үндсэн хүч гэж үздэг. Ийм байдлаар хоёр систем нь хөдөлмөрт төвлөрсөн байдаг. Капиталистууд зах зээлийн өрсөлдөөн нь хөдөлмөрийн хуваарилалтыг чиглүүлэх ёстой гэж үздэг; социалистууд засгийн газар ийм эрх мэдэлтэй байх ёстой гэж үздэг