Видео: Хамтарсан түрээслэгч болон нийтлэг түрээслэгчдийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Жишээ нь а хамтарсан түрээс Энэ бол гэрлэсэн хосын байшинг эзэмших явдал юм. Түрээсийн эрх in нийтлэг нөгөө талаас амьд үлдэх эрхгүйгээр тодорхой эд хөрөнгийг хоёр хүн өмчлөхийг хэлнэ. Эдгээр нь тухайн эд хөрөнгийн хамтран өмчлөгч бөгөөд эдгээр эд хөрөнгө дээрх тэдний хувь, хүү тэнцүү байна.
Дараа нь хамтарсан түрээс нь нийтлэг түрээслэгчдээс юугаараа ялгаатай вэ?
Хамтарсан түрээс -аас бас ялгаатай түрээслэх in нийтлэг Учир нь хэзээ нэгэн цагт хамтарсан түрээслэгч үхэж, нөгөө нь үлдэнэ хамтарсан түрээслэгчид талийгаачийг өвлөх түрээслэгчийн эд хөрөнгийн ашиг сонирхол. Гэсэн хэдий ч, А хамтарсан түрээс эзэмшигчдэд ашиг сонирхлоо худалдах боломжийг олгодог. Хэрэв нэг эзэмшигч зарвал түрээслэх a болж хувирдаг түрээслэх in нийтлэг.
Австралид нийтлэг түрээслэгч болон нийтлэг түрээслэгчдийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ? Үндсэн хоорондын ялгаа өмчлөгчдийн аль нэг нь нас барахад үл хөдлөх хөрөнгөд юу тохиолдохыг өмчлөл гэнэ. Өмчлөгч нь өмчлөх үед хамтарсан түрээслэгчид , нас барсан өмчлөгчийн хүү автоматаар үлдсэн өмчлөгчид шилжинэ. Эхлээд нас барсан өмчлөгчийн нэрийн өмнөөс баталгаа авах ёстой.
Үүнтэй адилаар "Түрээслэгчдийн нийтлэг гэж юу вэ?"
Нийтлэг түрээслүүлнэ гэдэг нь хоёр буюу түүнээс дээш этгээдийн нэгэн зэрэг буюу нэгэн зэрэг үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлөх тодорхой төрөл юм. Бүгд нийтлэг түрээслэгчид тухайн эд хөрөнгийг хувь хүн, хуваахгүйгээр өмчлөх. Энэ нь тал бүр өөрийн эзэмшлийн ашиг сонирхлоо бусдад шилжүүлэх, өмчлөх эрхийг шилжүүлэх эрхтэй гэсэн үг юм.
Хамтарсан түрээс гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Хэрэв хоёр ба түүнээс дээш хүн газар өмчлөх эсвэл эзэмшиж байгаа бол тэд үүнийг заавал хэлэх шаардлагатай түрээслэх Тэд үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл хүүг эзэмшдэг, өөрөөр хэлбэл аль аль нь хамтарсан түрээслэгчид эсвэл түрээслэгчид -нийтлэг. Хамтарсан түрээслэгчид . Хамтарсан түрээслэгчид амьд үлдэх эрхтэй.
Зөвлөмж болгож буй:
Хэрэглээний болон үндсэн хөдөө судлалын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Хэрэглээний судалгаа гэдэг нь бодит ертөнц дэх асуултанд хариулах, аливаа асуудлыг шийдвэрлэх зорилготой судалгаа юм. Суурь судалгаа бол бидэнд байхгүй мэдлэгийг дүүргэх судалгаа юм; Энэ нь үргэлж шууд хэрэглэгдэхгүй эсвэл хэрэг болохуйц зүйлийг шууд сурахыг хичээдэг
Та нийтлэг түрээслэгчээс хамтарсан түрээслэгч болж чадах уу?
Өмчлөлийг шилжүүлэх гэж нэрлэгдэх процессоор та дан өмчлөгчөөс нийтлэг түрээслэгч болж өөрчлөгдөж болно. Та мөн хамтарсан түрээслэгчээс нийтлэг түрээслэгч болгон өөрчилж болно
Хамтын өмч, нийтлэг түрээслэгчдийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Хамтарсан түрээсийн жишээ бол гэрлэсэн хосуудын байшинг өмчлөх явдал юм. Нөгөө талаас нийтлэг түрээс гэдэг нь амьд үлдэх эрхгүйгээр тодорхой эд хөрөнгийг хоёр хүн өмчлөхийг хэлнэ. Эдгээр нь тухайн эд хөрөнгийн хамтран өмчлөгч бөгөөд эдгээр эд хөрөнгө дээрх тэдний хувь, хүү тэнцүү байна
Нийтийн түрээслэгч эсвэл хамтарсан түрээслэгч байх нь дээр үү?
Сонголтууд. Гэрлээгүй хосууд хамтдаа үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа газрын бүртгэлд хамтран түрээслэгчээр бүртгүүлэх үү эсвэл нийтийн түрээслэгчээр бүртгүүлэх үү гэсэн сонголттой байдаг. Товчхондоо, хамтарсан түрээсийн үед хоёр түнш хоёулаа бүх эд хөрөнгийг хамтран эзэмшдэг бол нийтлэг түрээслэгчид тодорхой хувийг эзэмшдэг
UCC-ийн төгс тендерийн дүрэм болон үл нийцэх барааны талаархи нийтлэг хуулийн дүрэм хоёрын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
(UCC 2-601.) Худалдан авагч нь тендерээс татгалзах эрхгүй. Арилжааны нэгдсэн хуулиар барааны борлуулалтад хэрэглэгдэх төгс тендерийн дүрмийг UCC-ээс бусад тохиолдолд нийтлэг хууль тогтоомжид мөрддөг чухал гүйцэтгэлийн сургаалтай харьцуул