Агуулгын хүснэгт:
Видео: Би Калифорнид сөрөг эзэмшлийг хэрхэн шаардах вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-18 08:20
Калифорнид сөрөг эзэмшлийн нэхэмжлэл гаргахын тулд нэхэмжлэгч (хөрөнгө өмчлөх эрх авахыг хүссэн тал) дараахь зүйлийг харуулах ёстой
- эзэмшил дор а нэхэмжлэл гарчгийн баруун эсвэл өнгө;
- бодит, нээлттэй, алдартай ажил мэргэжил (хашаа гэх мэт томоохон хашаагаар хамгаалагдсан, ихэвчлэн тариалсан эсвэл сайжруулсан);
Цаашилбал, Калифорнид муу эзэмшил яагаад ховор байдаг вэ?
Ихэнх мужуудын нэгэн адил, сөрөг эзэмшил -д Калифорни хил зөрчигчийн шинж чанараар тогтоогдсон эзэмшил мөн тухайн хүний газар эзэмших хугацаа. Калифорни өөр нэг чухал шаардлага бий: Ан сөрөг эзэмшигч нь тухайн эд хөрөнгөд таван жилийн хугацаанд татвар төлсөн гэдгээ харуулах ёстой.
Түүнчлэн, би муу эзэмшлийг хэрхэн шаардах вэ? Нотлох баримтаа цэгцэл.
- Дайсагнасан ажил мэргэжил. Танай улсын зүгээс акттай учраас газар эзэмшихийг шаардаж байгаа бол актын хуулбараа аваарай.
- Нээлттэй, алдартай ажил мэргэжил. Газар эзэмшиж байсныг тань харуулсан гэрэл зураг эсвэл видео бичлэгийг ашигла.
- Тасралтгүй эзэмших.
- Татвар төлөх.
Ийм байдлаар Калифорнид сөрөг эзэмшил хууль ёсных уу?
Сөрөг эзэмшил . Хэрэв эдгээр хамгаалалт хүчингүй болно эзэмшил эд хөрөнгийг нууцаар хийдэг. Калифорнийн сөрөг эзэмшлийн хууль дор хаяж таван жил шаардана эзэмшил эрх авахын тулд тухайн хугацааны туршид татвар төлөх ёстой хууль ёсны гарчиг.
Калифорнид төлбөртэй энгийн өмчлөлийн хувьд сөрөг эзэмшлийн хуулиар тогтоосон хугацаа хэд вэ?
Нэхэмжлэл гаргах Сөрөг эзэмшил . Ихэнх эрх мэдэлд хугацаа байдаг хязгаар гэж нэрлэдэг Дүрэм of Limitations нээлттэй, алдартай эзэмшил үл хөдлөх хөрөнгийн тухай, муу нэртэй утга нь харагдахуйц эзэмшил . Доод Калифорнийн эзэмшлийн сөрөг хууль , та таван жилийн турш тасралтгүй үл хөдлөх хөрөнгө эзэмших ёстой.
Зөвлөмж болгож буй:
Сөрөг тоонуудтай бутархайг хэрхэн нэмэх вэ?
Одоо нийтлэг хуваагч олдсон бөгөөд сөрөг бутархайг энэ шинэ хувиарлагчаар илэрхийлсэн бол сөрөг бутархайг нэмж хасах боломжтой. Сөрөг бутархай хэсгүүдийг нэмэх үед ердийнхөөрөө нэмнэ. Дараа нь хариултаа сөрөг тэмдгээр тэмдэглээрэй
Би өмч хөрөнгөө сөрөг нөлөөллөөс хэрхэн хамгаалах вэ?
Хилээр нэвтэрсэн этгээдийг өмчлөх эрхээ авахаас сэргийлэхийн тулд та дараах алхмуудыг хийж болно: "Хамгийн зөвшөөрөлгүй" гэсэн тэмдэг нааж, орцыг хаалгаар хаах. Хэн нэгэнд газраа ашиглах зөвшөөрлийг бичгээр өгч, бичгээр зөвшөөрлийг нь аваарай. Зөрчил гаргасан хүнд үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэхийг санал болго. Цагдаа дууд. Өмгөөлөгч ажилд авна
Сөрөг болон эерэг индексийг хэрхэн өөрчлөх вэ?
Сөрөг илтгэгчийн дүрмийг хэрэглэнэ. Тоолуур дахь сөрөг илтгэгч нь хуваагч руу шилжиж, эерэг илтгэгч болно. Хуваагч дахь сөрөг илтгэгч нь тоологч руу шилжиж, эерэг илтгэгч болдог
Би Нью-Йорк дахь сөрөг эзэмшлийг хэрхэн нэхэмжлэх вэ?
Нэхэмжлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн нэхэмжлэлийг бий болгохын тулд, тухайлбал, уг эд хөрөнгийг эзэмшиж байсан нь: (1) дайсагнасан, эрхийн нэхэмжлэлийн дагуу; (2) бодит, (3) нээлттэй, алдартай, (4) онцгой, (5) шаардлагатай хугацаанд тасралтгүй (Walling v. Przybylo, 7 N.Y-г үзнэ үү)
Хүмүүс эерэг ба сөрөг урамшуулалд хэрхэн ханддаг вэ?
Хүмүүс эерэг ба сөрөг урамшуулалд урьдчилан таамаглаж болохуйц байдлаар хариу үйлдэл үзүүлдэг гэдгийг тайлбарла. Хэрэглэгч, үйлдвэрлэгч, ажилчин, хадгаламж эзэмшигч, хөрөнгө оруулагч, иргэдийн үүрэг гүйцэтгэж байгаа хүмүүс өөрсдийн хомсдолтой нөөцөө аль болох өндөр үр өгөөжтэй байлгах үүднээс урамшуулалд хариу үйлдэл үзүүлдэг