Видео: Барьцаалахын оронд хийсэн акт нь бага барьцааны эрхийг унтраадаг уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А оронд нь үйлдэл Тэгэхгүй унтраах эсрэг аливаа шийдвэр, эсвэл бага барьцаа үл хөдлөх хөрөнгө, жишээлбэл, хоёр дахь орон сууцны зээл эсвэл татвараар баталгаажсан барьцаа . Хаана тийм барьцаа хөрөнгө байгаа, зээлдүүлэгч болно хүлээн зөвшөөрсөн тохиолдолд тэдний өмнөөс хариуцлага хүлээх a оронд нь үйлдэл . Иймээс ийм тохиолдолд зээлдүүлэгч хөөцөлдөх магадлал өндөр байдаг барьцаалах.
Тэгэхээр банк барьцааны оронд актаас татгалзаж болох уу?
Банкууд хүлээн зөвшөөрөх үүрэг хүлээхгүй a барьцааны оронд акт . Энд байгаа хэд хэдэн шалтгаанууд яагаад а банк магадгүй оронд нь үйлдлээс татгалзах : Эсвэл, хоёр дахь зээлдүүлэгч нь a оронд нь үйлдэл хэрэв эхний зээл нь одоогийн бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгө нь түүний ачааллын нийлбэрээс илүү үнэтэй бол.
Хоёрдугаарт, хурааж авахын оронд актанд татвар төлөх ёстой юу? Хэрэв таны зээлдүүлэгч богино борлуулалт хийхийг зөвшөөрвөл а оронд нь үйлдэл , Та магадгүй орлогын албан татвар төлөх ёстой үүссэн аливаа дутагдал дээр. Гэсэн хэдий ч хэзээ Та тэгээгүй төлөх зээлийг буцааж, өрийг нь уучилсан, өршөөгдсөн дүн нь "орлого" болсон. Та өртэй татвар.
Битүүмжлэхийн оронд хийсэн акт таны зээл дээр хэр удаан үлдэх вэ?
долоон жил
Барьцаалахын оронд акт гаргах нь сайн сонголт мөн үү?
А барьцааны оронд акт Зээлдүүлэгч болон зээлдэгчийн аль алинд нь маш их ашиг тустай байж, цаг хугацаа, зардлаас зайлсхийх боломжтой. барьцаалах . Зээлдүүлэгч нь хүлээн зөвшөөрч байгаа эсэхийг шалгах ёстой орлуулах үйлдэл нь сайн сонголт өгөгдсөн нөхцөл байдалд.
Зөвлөмж болгож буй:
Барьцааны эрхийг хэрхэн цуцлах вэ?
Цуцлалт гэдэг нь баталгаатай этгээд эсвэл бусад барьцаа эзэмшигч нь хариуцагчийн эд хөрөнгийн эсрэг гаргасан нэхэмжлэлээсээ татгалзсан тухай мэдэгдэл юм. Банк уг үл хөдлөх хөрөнгийг сонирхож байгаагаа харуулахын тулд барьцаалах өргөдөл гаргадаг. Зээлийг төлөх үед банк тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмших сонирхолгүй болсон гэдгээ харуулахын тулд банк цуцлах өргөдөл гаргадаг
Төлбөр, барьцааны барьцааны шилжүүлэг гэж юу вэ?
Энэхүү гэрээ нь зээлдүүлэгчийн барьцаагаар баталгаажсан вексель дэх хүүг гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх зорилготой юм. Зээлдүүлэгч өөр зээлдүүлэгчээс мөнгө зээлж, шинэ зээлдүүлэгчийн эргэн төлөлтийг барьцаа болгон өөрсөддөө төлөх бичгийг тавьдаг тохиолдолд үүнийг заримдаа барьцаа болгон ашигладаг
Бага барьцааны эзэмшигч барьцаалж болох уу?
Хуулийн дагуу бүх эд хөрөнгийн барьцааны эзэмшигчид эд хөрөнгийн эрхийн ахмад наснаас үл хамааран эд хөрөнгийг албадан хурааж авах боломжтой. Гэсэн хэдий ч хоёр дахь моргейжийн зээлдүүлэгч барьцаалах нь илүү хэцүү байдаг. Учир нь ахлах барьцаа эзэмшигчид эхлээд төлбөрөө төлдөг бол бага барьцааны эзэмшигчид заримдаа зарж борлуулах орлогогүй үлддэг
Барьцаалсны оронд хийсэн үйлдэл нь таны зээлийн оноонд хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Орлуулсан үйлдэл нь таны оноонд үзүүлэх нөлөө нь таны зээлийн түүхээс хамаарна. FICO-ийн мэдээлснээр, хэрэв та 780 орчим оноо авч эхлэх юм бол оронд нь акт (дутагдлын үлдэгдэлгүй) таны онооноос 105-125 оноо хасдаг; гэхдээ 680 оноогоор эхэлбэл 50-70 оноо алдах болно
Баталгаат акт болон акт хоёрын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Тэд өөр өөр зорилготой бөгөөд өөр өөр талууд гарын үсэг зурдаг. Баталгаат акт нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг одоогийн өмчлөгчөөс шинэ худалдан авагчид шилжүүлдэг бол итгэлцлийн акт нь худалдан авагч зээлээ төлж чадаагүй тохиолдолд тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг зээлдүүлэгчид ашиг сонирхлыг баталгаажуулдаг