Агуулгын хүснэгт:
Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн инфляци юу гэсэн үг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Инфляци үнийн түвшний ерөнхий өсөлт юм. Энэ нь зах зээлийн бүх сегментүүдэд үнэ өсч байна гэсэн үг юм. Инфляци гүйцэтгэлд гүн нөлөө үзүүлдэг үл хөдлөх хөрөнгө салбар. Жишээлбэл, хэзээ инфляци өсөхөд арилжааны банкууд хүүгээ өсгөх магадлалтай.
Инфляци үл хөдлөх хөрөнгөд хэрхэн нөлөөлж байна вэ?
Орон сууц үед сайн хөрөнгө байна Инфляци -ийн хувиар орон сууцны үнэ өсдөг инфляци таны урьдчилгаа төлбөрийн зардлаар бус байшингийн үнээс хэд дахин нэмэгдэнэ. Тиймээс хэрэв инфляци Байшингийн үнийг хоёр дахин өсгөсөн бол таны урьдчилгаа төлбөрийг дөрөв дахин өсгөсөн байж магадгүй.
Дээрээс нь үл хөдлөх хөрөнгийн инфляци гэж юу вэ? Инфляци тодорхой эдийн засаг дахь бараа, үйлчилгээний үнийн өсөлтийг тодорхой хугацаанд тодорхойлдог. Энэ нь орон сууцны зах зээлтэй холбоотой. инфляци Энэ нь байшингийн үнийг өсгөж, олон боломжит худалдан авагчдыг худалдан авахаас татгалзахад хүргэдэг өмч.
Мөн инфляци үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд ашигтай юу?
Үл хөдлөх хөрөнгө эсрэг хедж байдлаар Инфляци гэх мэт инфляци таны худалдан авах чадвар буурсаныг хэлнэ, a инфляци хедж- хөрөнгө оруулалт хийх нь таныг үүнээс хамгаална. Тийм ч учраас үл хөдлөх хөрөнгө эсрэг хедж гэж үздэг инфляци , учир нь орон сууцны үнэ болон түрээс нь ихэвчлэн тухайн үед нэмэгддэг инфляци.
Инфляцийн үед би юунд хөрөнгө оруулах ёстой вэ?
Хөрөнгө оруулалтаа инфляцид даатгах 6 арга
- Мөнгөний зах зээлийн сан эсвэл ЗӨВЛӨГӨӨнд бэлэн мөнгө хадгал.
- Урт хугацааны тогтмол орлоготой хөрөнгө оруулалтаас зайлсхий.
- Өмчийн хөрөнгө оруулалтын өсөлтийг онцол.
- Бараа бүтээгдэхүүн инфляцитай хамт гэрэлтэх хандлагатай байдаг.
- Инфляци нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой байдаг.
- Тохируулах хүүтэй өрийг тогтмол хүүтэй болгон хөрвүүлэх.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн статусын PS R нь юу гэсэн үг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн байдал – S = Борлуулсан, PS = Борлуулалт хүлээгдэж буй, R = Түрээсийн өмч Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө нь эдгээр ангилалд хамаарахгүй бол, өөрөөр хэлбэл үндсэн оршин суугч хэвээр байгаа үндсэн оршин суух газар бол юу ч сонгох шаардлагагүй
Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд инфляци сайн уу, муу юу?
Инфляци эерэг байх үед энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад маш сайн байдаг. Гэсэн хэдий ч сөрөг инфляци нь хөрөнгө оруулагчдад хүндрэл учруулж болзошгүй юм. Түрээсийн үнэ тэр бүр өсдөггүй, сөрөг инфляцийг дагаад буурах боломжтой. Хэрэв та ипотекийн зээлгүй бол энэ нь таны хувьд жижиг асуудал юм
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй
Үл хөдлөх хөрөнгийн REM нь юу гэсэн үг вэ?
Rem-д. [Латин, Тухайн зүйлд.] Хүний эсрэг биш, эд хөрөнгийн зүйлийн эсрэг нэхэмжлэл (хувь хүний хувьд). Эд хөрөнгийн өмчлөгчийг үл тоомсорлодог боловч дэлхийн бүх нийтийн эсрэг маргаантай эд хөрөнгийн эрхийг тодорхойлдог шүүх ажиллагаа юм