Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд инфляци сайн уу, муу юу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хэзээ инфляци эерэг, энэ нь маш сайн үл хөдлөх хөрөнгө хөрөнгө оруулагчид. Гэсэн хэдий ч, сөрөг инфляци хөрөнгө оруулагчдад хүндрэл учруулж болзошгүй. Түрээсийн үнэ дандаа өсдөггүй, үүнтэй зэрэгцэн буурах боломжтой сөрөг инфляци түүнээс гадна. Хэрэв та ипотекийн зээлгүй бол энэ нь таны хувьд жижиг асуудал юм.
Түүнчлэн инфляци үл хөдлөх хөрөнгөд нөлөөлдөг үү?
Орон сууц үед сайн хөрөнгө байна Инфляци -ийн хувиар орон сууцны үнэ өсдөг инфляци таны урьдчилгаа төлбөрийн зардлаар бус байшингийн үнээс хэд дахин нэмэгдэнэ. Тэгэхээр хэрэв инфляци Байшингийн үнийг хоёр дахин өсгөсөн бол таны урьдчилгаа төлбөрийг дөрөв дахин өсгөсөн байж магадгүй.
Цаашилбал, үл хөдлөх хөрөнгө инфляцийн үед сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү? Инфляци ихэвчлэн эелдэг ханддаг Үл хөдлөх хөрөнгө Урт хугацааны туршид, үл хөдлөх хөрөнгө мөн ихэвчлэн маш сайн байдаг хөрөнгө оруулалт -д хариу үйлдэл үзүүлэх инфляци . Үл хөдлөх хөрөнгө нь үнэндээ эцсийн хатуу хөрөнгө бөгөөд энэ хугацаанд үнийн хамгийн их өсөлтийг ихэвчлэн хардаг үеүүд өндөр инфляци.
Үүний нэгэн адил зээлийн хүү, инфляци үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд хэрхэн нөлөөлж байна вэ?
Хэзээ зээлийн хүү бага байгаа тул орон сууц худалдан авах нь илүү хямд байж, орон сууцны эрэлтийг нэмэгдүүлэх боломжтой. Орон сууцны нийлүүлэлт тогтмол байж, эрэлт нэмэгдвэл орон сууцны үнэ өснө. Газар олдоц нь ихэвчлэн хязгаарлагдмал байдаг томоохон хотуудад та илүү тод томрууныг харж болно нөлөө -ийн инфляци.
Үл хөдлөх хөрөнгийн ханш инфляциас хурдан өсдөг үү?
Энгийн хариулт Үүний зэрэгцээ, үл хөдлөх хөрөнгө үнэ давж гарах хандлагатай байна инфляци , гэхдээ тийм ч их биш. 1940 оноос хойш АНУ-д орон сууцны дундаж үнэ жил бүр 5.5%-иар өссөн байна. Өөрөөр хэлбэл, хөрөнгийн зах зээл илүү их ашиг авчирсан - аас -аас дөрөв дахин их байна үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ.
Зөвлөмж болгож буй:
Даяаршил дэлхийн хувьд сайн эсвэл муу байсан уу?
Даяаршил дэлхийн эдийн засаг, хүмүүсийн амьдралд сайн ч бай, муу ч бай гайхалтай нөлөө үзүүлж байна. Эерэг нөлөөллийн зарим нь: ҮДК-уудын оруулсан хөрөнгө оруулалт нь орон нутгийн иргэдэд шинэ ажлын байр, ур чадвар олгох замаар улс орнуудад тусалдаг
Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд ёс зүй яагаад чухал вэ?
REALTOR® -ийн ёс зүйн дүрэм нь үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авагч, худалдагчдын хувьд тэдний ашиг сонирхлыг хамгаалж, хөлсөлсөн REALTOR® -ийг хамгийн сайн байдлаар төлөөлөхийг хичээдэг тул маш чухал ач холбогдолтой юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн инфляци юу гэсэн үг вэ?
Инфляци гэдэг нь үнийн түвшний ерөнхий өсөлт юм. Энэ нь зах зээлийн бүх сегментүүдэд үнэ өсч байна гэсэн үг юм. Инфляци нь үл хөдлөх хөрөнгийн салбарын үйл ажиллагаанд гүн нөлөөлдөг. Тухайлбал, инфляци өсөхөд арилжааны банкууд зээлийн хүүгээ өсгөх магадлалтай
Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд PUD гэж юу вэ?
PUD-ийн тодорхойлолт, PUD үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаасаа өмнө юу мэдэх хэрэгтэй вэ? Төлөвлөсөн нэгжийн бүтээн байгуулалт (PUD) нь дан гэр бүлийн оршин суух, хотхон эсвэл байшин шиг харагдах боломжтой, орон сууц, худалдааны аль алиныг нь багтааж болох боловч цаасан дээр кондомтой хамгийн төстэй юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй