Видео: Калифорнид Хоа гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Калифорни Орон сууц өмчлөгчдийн холбоо гэж бас нэрлэдэг HOAs Америкийн хүн амыг орон сууцжуулах үндсэн бөгөөд чухал бүрэлдэхүүн хэсэг болсон. Ихэнх хэсэг нь, HOAs байна Калифорни Корпорацууд, гэхдээ бүгд биш, үнэндээ олон нь корпораци биш, гэхдээ нэгдмэл болох талаар бодож магадгүй юм.
Үүнээс гадна Калифорнид хэдэн HOAS байдаг вэ?
Калифорни 55,000-тай орон сууц өмчлөгчдийн холбоо , бүтээн байгуулалтын талаар хууль тогтоох эрх бүхий хагас төрийн байгууллагууд.
Дээрхээс гадна HOA хууль ёсоор юу хийж чадах вэ? Зарим муж улс орон сууц, орон сууц өмчлөгчдийн холбоодын эрх мэдлийг зохицуулах хууль тогтоомжийг баталсан ч байгууллагууд хуулийн дагуу болно юугаа хянах хийх өөрийн өмчтэй. Дүрэм нь хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн хүртээмж, уралдааны талаархи шударга орон сууцны зохицуулалт гэх мэт мужийн болон холбооны хуулийг зөрчиж болохгүй гэж Ратбун хэлэв.
Калифорнид Хоа юуг хамардаг вэ?
Орон сууцны өмчлөгчдийн хувьд, HOA ихэвчлэн хураамж бүрхэвч лобби, хашааны талбай, тохижилт, усан сан, цахилгаан шат зэрэг барилгын нийтийн эзэмшлийн талбайн засвар үйлчилгээний зардал. Ихэнх тохиолдолд хураамж бүрхэвч ус/ариутгах татуургын төлбөр, хог хаягдал гэх мэт зарим нийтлэг хэрэгслүүд.
Би үл хөдлөх хөрөнгийн HOA-г хэрхэн олох вэ?
Үүнийг хийхийн тулд компьютер дээрээ Google хайлтын цонхоо нээгээд: “[өөрийн мужийн нэр] county assistor гэж бичнэ үү. өмч хайх." Өөрийнхөө дүүргийн үнэлгээний вэбсайтыг сонгоод, доороос хайлт хийнэ үү өмчийн хаяг эсвэл эзэмшигчийн нэр олох өөрийн дэд хэсгийн хууль эрх зүйн мэдээлэл эсвэл тайлбар.
Зөвлөмж болгож буй:
Калифорнид 14 настай хүүхдийн хөл хорио гэж юу вэ?
Калифорнид хөл хорио тогтоох Эдгээр хөл хорио нь ихэвчлэн 10 цаг байдаг. ажлын өдрүүдэд болон амралтын өдрүүдэд 12 цагт. Тодорхой нөхцөл байдал нь насанд хүрээгүй хүүхдийг хэдэн цагийн дараа гадуур байлгах боломжийг олгодог. Эдгээр үл хамаарах зүйлүүд нь шашин шүтлэг, улс төр, боловсролын үйл ажиллагаа, ажил, онцгой байдал, хууль ёсны асран хамгаалагчтай хийх ажил юм
Калифорнид эзэнгүй өмч гэж юу вэ?
Калифорнийн Эзэмшээгүй өмчийн тухай хуульд банк, даатгалын компаниуд, корпорациуд болон бусад зарим байгууллагууд тодорхой хугацаанд (ерөнхийдөө гурван жил) ямар ч үйл ажиллагаа явуулаагүй үед харилцагчдынхаа өмч хөрөнгийг Улсын хяналтын албанд тайлагнаж өгөхийг шаарддаг. Үл хөдлөх хөрөнгөд үл хөдлөх хөрөнгө ороогүй болно
Калифорнид энх тайвны офицер гэж хэн бэ?
CA кодууд (үзэг: 830-832.17) 830. Энэ бүлгийн заалтад нийцсэн, энхийг сахиулагчид хуулиар тогтоосон бүх стандартыг хангасан аливаа хүн энхийг сахиулах ажилтан бөгөөд хуулийн бусад заалтаас үл хамааран өөр хэн ч байж болохгүй. Энэ бүлэгт томилогдсон хүмүүсээс илүү энх тайвны офицер байна
Калифорнид итгэмжлэгдсэн худалдаа гэж юу вэ?
Зээлдэгч үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр зээлийн үлдэгдлийг төлөхийн тулд орон сууцыг худалдах эрхийг итгэмжлэгдсэн этгээдэд олгох замаар ипотекийн зээлийг баталгаажуулсан итгэлцлийн актад худалдах эрх бүхий заалт байгаа тохиолдолд хэрэглэнэ. төлбөр хийхгүй)
Калифорнид өрийн хөөн хэлэлцэх хугацаа гэж юу вэ?
Калифорнид амаар хийсэн гэрээнээс бусад бүх өрийн хөөн хэлэлцэх хугацаа дөрвөн жил байдаг. Аман гэрээний хувьд хөөн хэлэлцэх хугацаа хоёр жил байна. Энэ нь зээлийн картын өр гэх мэт баталгаагүй нийтлэг өрийн хувьд зээлдүүлэгчид дөрвөн жилээс илүү хугацаа хэтэрсэн өрийг авахыг оролдох боломжгүй гэсэн үг юм