Видео: UCC доторх гэрээний дагуу худалдагч болон худалдан авагчийн ерөнхий үүрэг юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ерөнхий гэрээ -аас ялгаатай нь хууль UCC , ерөнхийдөө үдэшлэгт биелүүлэх боломжийг олгодог гэрээний үүрэг мэдэгдэхүйц гүйцэтгэлээр дамжуулан. Заасны дагуу UCC , хэрэв тендерт заасан бараа “унасан бол - д -д нийцүүлэх аливаа гэрээ ,” the худалдан авагч бараанаас татгалзах зэрэг янз бүрийн сонголттой.
Тэгвэл ачилтын гэрээгээр худалдагч ямар үүрэг хүлээх вэ?
Дотор тээвэрлэлтийн гэрээ , the худалдагч дөрвөн үүрэгтэй: (1) ачааг тээвэрлэгчид хүргэх; (2) барааг боломжийн үнээр хүргэх гэрээ тэдгээрийг тээвэрлэх; (3) тэдгээрийг зохих баримт бичгийн хамт хүргэх худалдан авагч ; (4)-д нэн даруй мэдэгдэх худалдан авагч -ийн ачаа (UCC, Хэсэг 2-504).
Цаашилбал, UCC-ийн дагуу гэрээнд ямар нөхцөл тусгах ёстой вэ? Нийтлэг хуулийн элементүүд гэрээ бүрдүүлэх нь санал, хүлээн авах, авч үзэх зэрэг орно. Санал болон хүлээн авах нь хамтдаа харилцан зөвшөөрлийг бүрдүүлдэг. Нэмж хэлэхэд, хэрэгжүүлэхийн тулд гэрээ хийх ёстой хууль ёсны зорилготой байх ба талууд гэрээ хийх ёстой орох хүчин чадалтай гэрээ.
Тэгэхээр бараа худалдах, түрээслэх гэрээгээр талууд ямар үүрэг хүлээх вэ?
The үүрэг худалдагч буюу түрээслүүлэгчийн үүрэг бол тохирлыг шилжүүлэх, хүргэх явдал юм бараа . The үүрэг Худалдан авагч эсвэл түрээслэгчийн үүрэг бол шаардлагад нийцүүлэхийг хүлээн зөвшөөрч, төлөх ёстой бараа -ийн дагуу гэрээ.
Гэрээнд оролцогч талуудын бие биедээ өртэй байх стандарт үүргийн талаар UCC юу гэж хэлдэг вэ?
The үүрэг сайн санаа, шударга харилцаа байна болгонд тусгагдсан гэрээ . Дахин мэдэгдэл (Хоёр дахь) Гэрээ , 205-р зүйлд: “Бүх гэрээ ногдуулдаг нам бүр а үүрэг түүний гүйцэтгэл, хэрэгжилтэд үнэнч шударга, шударга хандах. The Арилжааны нэгдсэн дүрэм ( UCC ) бас ногдуулдаг үүрэг сайн итгэлийн.
Зөвлөмж болгож буй:
Би анх удаа худалдан авагчийн хувьд моргежийн зээл авахын тулд худалдан авалт хийж болох уу?
Би анх удаа худалдан авагчийн хувьд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой юу? Энгийн хариулт нь тийм, гэхдээ та моргейжийн зээл авахдаа хязгаарлагдмал байж магадгүй юм. Зээлдүүлэгчдийн дийлэнх хувь нь танд орон сууцны зээл олгохын тулд худалдан авалт санал болгохоос өмнө (хамгийн багадаа зургаан сарын хугацаатай) орон сууц эзэмших шаардлагатай байдаг тул энэ нь чухал юм
Худалдан авагчийн жижиглэн худалдааны цэгээс худалдан авч болох бүтээгдэхүүн хоорондын хамаарлыг олохын тулд ямар алгоритм ашигладаг вэ?
Холбооны дүрмийн олборлолт Эдгээр хэв маягийг олох хамгийн түгээмэл арга бол зах зээлийн сагсны шинжилгээ бөгөөд энэ нь Amazon, Flipkart гэх мэт томоохон жижиглэнгийн худалдаачдын ашигладаг гол арга бөгөөд худалдан авагчдын "худалдан авалтанд" байршуулдаг өөр өөр зүйлсийн хоорондын хамаарлыг олох замаар худалдан авагчдын худалдан авах зуршилд дүн шинжилгээ хийдэг. сагс"
Нийлүүлэгч болон худалдан авагчийн тохиролцох чадвар юу вэ?
Портерын таван хүчний салбарын шинжилгээний тогтолцооны хүчнүүдийн нэг болох ханган нийлүүлэгчдийн тохиролцооны чадвар нь худалдан авагчдын тохиролцооны чадавхийг тусгадаг бөгөөд ханган нийлүүлэгчид үнээ өсгөх, чанарыг нь бууруулах, бууруулах зэргээр компаниудад үзүүлэх дарамтыг илэрхийлдэг. тэдний бүтээгдэхүүний хүртээмж
Худалдан авагчийн аялалын асуулт хариултын талаархи мэдлэг олгох үе шатанд та ямар үүрэг гүйцэтгэдэг вэ?
Таны ирээдүйн хүн ямар нэгэн асуудал, боломжийн шинж тэмдгийг мэдэрч, илэрхийлэх үед ухамсарлах үе шат. Тэд асуудлаа илүү тодорхой ойлгож, нэрлэж, нэрлэхийн тулд боловсролын судалгаа хийж байна. тодорхойлсон асуудал эсвэл боломжуудыг шийдвэрлэх арга зам ба/эсвэл аргууд
Худалдан авагч болон худалдагч хоёр ижил нэртэй компани ашигладаг уу?
Энэ нь шалтгаална. Хэрэв худалдагч нь өмчлөгчийн бодлого болон зээлдэгчийн даатгалын бодлогыг төлдөг бол худалдагч Үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцооны журмын тухай хуулийг (RESPA) зөрчихгүйгээр өмчлөх компанийг сонгох боломжтой. Үүний оронд худалдан авагч нь нэрийн компанийг сонгох болно