Видео: Худалдан авагч болон худалдагч хоёр ижил нэртэй компани ашигладаг уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Энэ нь шалтгаална. Хэрэв худалдагч эзэмшигчийн бодлого болон зээлдүүлэгчийн бодлогын аль алиныг нь төлдөг гарчиг даатгал, дараа нь худалдагч чадна сонгох нэрийн компани Үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцооны журмын тухай хуулийг (RESPA) зөрчихгүйгээр. Үүний оронд худалдан авагч -ийг сонгох болно нэрийн компани.
Үүнтэй адилаар, худалдан авагч, худалдагч нь өөр өөр компани ашиглаж болох уу?
"Хуваалцсан хаалтын" практик нь хаана байна худалдан авагч болон худалдагч тус бүр ашиглах а өөр нэртэй компани нэг хаалтын хувьд. Үл хамаарах зүйл бол үүснэ худалдагч эзэмшигч болон зээлдүүлэгчийн төлбөрийг төлдөг даатгал бодлого. The худалдагч чадна дараа нь гэрээнд аль нь болохыг зааж өгнө компани хийх болно бодлого гаргах.
Үүнтэй адилаар, худалдагч нь тодорхой нэрийн компанийг ашиглахыг худалдан авагчаас шаардаж болох уу? Гэсэн хэдий ч энэ нь гэж тооцогдохгүй. шаардлагатай хэрэглээ ” бол худалдагч төлөхийг санал болгож байна худалдан авагчийн гарчиг төлбөр. Тэгэхээр, хэрэв худалдагч өмчлөгчийн болон зээлдүүлэгчийн төлбөрийг төлөхийг зөвшөөрч байна гарчиг RESPA даатгалын бодлогод тооцдоггүй худалдагч байх шаарддаг нь ашиглах -ийн а тодорхой нэр бүхий компани.
Үүний дагуу худалдагч эсвэл худалдан авагч нь нэрийн компанийг сонгох уу?
Энэ асуултын хариулт нь ТИЙМ байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт хүлээн зөвшөөрөгдсөн практик нь худалдан авагч дангаараа болон төлөөлөгчөөр дамжуулан үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах санал гаргах. The худалдан авагч дараа нь сонгох болно нэрийн компани.
Гарчигтай компани нь худалдагчийн төлөө юу хийдэг вэ?
Гарчигтай компаниуд ерөнхийдөө даатгалын нэгдсэн төлөөлөгчийн үүргийг гүйцэтгэдэг компани , the худалдан авагч , the худалдагч , үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээтэй холбоотой бусад талууд, тухайлбал, моргейжийн зээлдүүлэгчид. The нэрийн компани тойм гарчиг , даатгалын бодлого гаргаж, хаалтыг хөнгөвчлөх, бичиг баримтын ажлыг файл, бүртгэнэ.
Зөвлөмж болгож буй:
Хэлэлцээртэй худалдан авалт болон өрсөлдөөнт тендерийн худалдан авалтын гол ялгаа нь юу вэ?
Хэлэлцээртэй худалдан авалт болон өрсөлдөөнт тендерийн худалдан авалтын гол ялгаа нь юу вэ? Хэлэлцээрээр худалдан авалт хийхдээ корпорацийн үнэт цаас гаргагч болон удирдах хөрөнгө оруулалтын банкир хоёр үнэт цаасыг шинээр санал болгоход хөрөнгө оруулалтын банкир үнэт цаас гаргагчид төлөх үнийг тохиролцдог
UCC доторх гэрээний дагуу худалдагч болон худалдан авагчийн ерөнхий үүрэг юу вэ?
Гэрээний ерөнхий хууль нь UCC-ээс ялгаатай нь ерөнхийдөө аль нэг тал гэрээгээр хүлээсэн үүргээ үлэмж гүйцэтгэлээр биелүүлэх боломжийг олгодог. UCC-ийн үзэж байгаагаар, хэрэв тендерт заасан бараа нь "ямар нэг талаар гэрээнд нийцэхгүй бол" худалдан авагч нь бараанаас татгалзах зэрэг янз бүрийн сонголттой байдаг
Хувь хүн болон байгууллагын худалдан авагч хоёрын ялгаа юу вэ?
Хэрэглэгчийн худалдан авалт гэдэг нь эцсийн хэрэглэгч хувийн хэрэгцээнд зориулж бараа, үйлчилгээг худалдан авах явдал юм. Байгууллагын худалдан авалт нь дахин худалдах зорилгоор өөр бараа үйлдвэрлэхийн тулд бараа, үйлчилгээг худалдан авах явдал юм
Бизнесүүд ижил нэртэй байж болох уу?
Ихэнх тохиолдолд та ижил бизнесийн нэрийг өөрийн мужид эсвэл өөр мужид бүртгүүлж болно, тиймээс энэ нь аль хэдийн бизнесийн нэр байгаа мужид байхгүй бол. Үндэсний эсвэл маш сайн мэддэг бизнесийн хувьд энэ нь одоо байгаа барааны тэмдгийг зөрчсөн тул сонголт биш байж магадгүй юм
Шийдвэрийг худалдан авагч, худалдагч гаргадаг эдийн засгийн тогтолцоо гэж юу вэ?
Ихэнх тохиолдолд зах зээлийн эдийн засагт засгийн газрын монополь эрх бүхий нийтийн бараа бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэдэг. Гэхдээ ерөнхийдөө зах зээлийн эдийн засаг нь өдөр тутмын бизнес эрхэлдэг худалдан авагч, худалдагч нараас төвлөрсөн бус эдийн засгийн шийдвэр гаргадаг онцлогтой