Видео: Мезанин нь үнэ цэнийг нэмдэг үү?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А мезанин давхарын хоорондох давхар гэсэн үг - одоо байгаа орон зайд оруулсан нэмэлт түвшин үүсгэх хоёр түвшний өрөө. Судлаачид 248 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай болохыг тогтоожээ mezzanine байх болно Суулгахад ойролцоогоор 9, 500 фунт стерлингийн зардал гардаг, гэхдээ нэмж болно -д 10 хувь үнэ цэнэ гэрийн.
Үүнээс гадна дунд давхарт тавихад ямар үнэтэй вэ?
Ан дундаж мезанин болно зардал квадрат метр тутамд ойролцоогоор 60 фунт. Эргэн төлөгдөх хугацаа нь 15 сар байна. Үүнээс гадна, А мезанин үнэ цэнийг нь хадгалж байдаг. Та агуулахын шинэ түрээслэгч рүү хэдэн жилийн дараа шалыг дахин зарж болно.
Байшингийн мезанин гэж юу вэ? Тодорхойлолт. А мезанин нь доод давхарт онгорхой барилгын завсрын давхар (эсвэл давхар) юм. Энэ нь хамгийн бага өндөртэй шалнаас дор хаяж хоёр дахин өндөр таазтай шалан дээр хананы хагас хүртэл байрладаг.
Үүний нэгэн адил, та mezzanine хэр өндөр хэрэгтэй вэ?
Хамгийн бага өндөр барилгын а мезанин таазнаас шал нь 440 сантиметр байна. Энэ нь тааз ба доод давхрын хоорондох ойролцоогоор 14 фут гэсэн үг юм.
Танд mezzanine төлөвлөлтийн зөвшөөрөл хэрэгтэй юу?
Ихэвчлэн албан ёсны байдаггүй зөвшөөрөл барихад орон нутгийн эрх бүхий байгууллагаас шаардлагатай мезанин шал. Гэсэн хэдий ч зарим тохиолдол байдаг төлөвлөлтийн зөвшөөрөл эсвэл Барилгын зохицуулалтын зөвшөөрөл шаардлагатай. Төлөвлөлт хийх зөвшөөрөл шаардлагатай байж болно, хэрэв: The Мезанин оффис эсвэл ажилд ашигладаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг хэрхэн тодорхойлох вэ?
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг үнэлэхийн тулд нийт түрээсийн үржүүлэгч аргыг ашиглахын тулд нийт түрээсийн үржүүлэгчийг (GRM) үл хөдлөх хөрөнгийн нийт түрээсээр үржүүлэхэд л хангалттай. Нийт түрээсийн үржүүлэгчийг тооцоолохын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын үнэ эсвэл үнэ цэнийг тухайн субьектийн нийт түрээсийн дүнгээр хуваана
Та хувьцаа эзэмшигчийн үнэ цэнийг хэрхэн үнэлдэг вэ?
Хувьцаа эзэмшигчийн үнэ цэнийг хэрхэн тооцоолох вэ Хувь хүний хувьцаа эзэмшигчийн үнэ цэнийг тооцоолохын тулд бид компанийн цэвэр орлогоос ногдол ашгийг хасах замаар эхэлдэг. Компанийн олсон орлогыг нийт байгаа хувьцааны тоонд хувааж компанийн орлогыг хувьцааны хувиар тооцоол. Нэгж хувьцааны ашиг дээр хувьцааны үнийг нэм
Мөнгөний эдийн засгийн ямар хэрэглээ нь бараа, үйлчилгээний үнэ цэнийг харьцуулах хэрэгсэл болдог вэ?
Дэлхийн олон улс оронд бартеринг ашигладаг хэвээр байгаа ч эдийн засаг илүү мэргэшсэнээр бартерын үнэ цэнийг тогтооход хэтэрхий хэцүү болж байна. Тиймээс мөнгө нь солилцоог илүү хялбар болгодог. – Мөн энэ нь бараа, үйлчилгээний үнэ цэнийг харьцуулах арга хэрэгсэл болдог
Хувьцаа эзэмшигчийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхэд анхаарах гол үр дагавар юу вэ?
Корпорацуудын хувь нийлүүлэгчдийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхэд анхаарлаа хандуулах хандлагатай байгаа нэг сул тал нь бизнесийн муу эсвэл тогтворгүй практикт хүргэж болзошгүй юм. Зарим тохиолдолд бизнес эрхлэгчид хувьцаа эзэмшигчийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхийн тулд санхүүгийн мэдээллийг хуурамчаар үйлдэх зэрэг хууль бус эсвэл ёс зүйгүй үйл ажиллагаанд оролцдог
Энгийн ашиг сонирхлын үүднээс өнөөгийн үнэ цэнийг хэрхэн олох вэ?
PV-г олохын тулд та FV, i, n-ийг мэдэж байх ёстой. Нэг хугацааны хөрөнгө оруулалтыг авч үзэхэд n нь тодорхойлолтоор нэг юм. Энэ нь PV нь 1+i-д хуваагдсан FV гэсэн үг юм. Нэг жилийн хугацаанд мөнгөгүй байх эрсдэл бий, энэ нь хүүгийн түвшин юм