Агуулгын хүснэгт:
Видео: Ипотекийн зээл өсөх нь хэвийн үзэгдэл үү?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хамгийн нийтлэг Эскроу дансанд төлөх шаардлагатай төлбөрийг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх шалтгаан нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нэмэгдсэн эсвэл анх удаагаа төлбөрөө авахдаа буруу тооцоолсонтой холбоотой. моргейжийн зээл . Эд хөрөнгийн татвар дээшээ яв (ховорхон, гэхдээ заримдаа) болон үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэж дээшээ яв , мөн таны шаардлагатай төлбөр таны эскроу дансанд орно.
Үүнтэй адилаар жил бүр ипотекийн зээл нэмэгдэх нь хэвийн үзэгдэл мөн үү?
Чадна дээш хөдөл эсвэл эхлээд тохируулах боломжтой болмогц буурна (тэсэр ханшийн хугацаа дууссаны дараа), үе үе ( жил бүр эсвэл хоёр удаа a жил ) болон зээлийн бүх хугацаанд (тодорхой дээд хэмжээгээр, тухайлбал 5% дээш эсвэл доош). Хэзээ таны моргейжийн зээл ханш явдаг дээш , таны моргейжийн зээл төлбөр нэмэгдүүлэх.
ипотекийн зээлийн хүү нэмэгдэх боломжтой юу? Хэрэв зээлийн хүү өснө , тохируулгатай гэрийн эзэд- ханш ипотекийн зээл болно зовж шаналах нь сарын өндөр үр дагавар моргейжийн зээл төлбөр, тогтмол хугацаанд- ханш зээлдэгчид чадна тэдний төлбөр гэдэгт итгэлтэй байна болно ямар ч нөхцөлд өөрчлөгдөхгүй.
Тэгвэл яаж ипотекийн зээлээ өсгөхгүй байх вэ?
Тиймээс, илүү их зүйл нуршилгүй, энд таны моргейжийн төлбөрийг бууруулах дуртай зөвлөмжүүд байна:
- Экзотик ипотекийн зээлийг авч үзье.
- Зээл авахаасаа өмнө бүх зээлийн зардлаа хар.
- Үнэлгээгээ хямдруул.
- Илүү том урьдчилгаа төлбөр хийх.
- Ипотекийн бүх даатгалаа урьдчилж төл.
- Байшин эзэмшигчийнхээ даатгалын зардлыг бууруул.
Миний тогтмол ипотекийн зээл яагаад өссөн бэ?
Эскроу дансанд төлөх шаардлагатай төлбөрийг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх хамгийн түгээмэл шалтгаан нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нэмэгдсэн эсвэл анх удаа төлбөрөө авахдаа буруу тооцоолсонтой холбоотой юм. моргейжийн зээл . Эд хөрөнгийн татвар дээшээ яв (ховорхон, гэхдээ заримдаа) болон үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэж дээшээ яв , мөн таны шаардлагатай төлбөр таны эскроу дансанд орно.
Зөвлөмж болгож буй:
Ипотекийн зээл ба барьцааны хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Ипотекийн зээл нь зээлдэгч нь орон сууцны төлбөрийг зээлдүүлэгчид төлөх үүрэгтэй хууль ёсны баримт бичиг юм. БАРЬЦАА бол барьцааны зээл (байшин) барьцаалах зорилгоор зээлдүүлэгч/банкны эзэмшиж буй өөр нэг хууль ёсны баримт бичиг юм. Энэхүү баримт бичиг нь зээлдэгчийг зээлдүүлэгч/банкинд өр төлбөрөө төлөхийг шаардах болно
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт ямар хоёр чухал үүрэг гүйцэтгэдэг вэ?
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагчдын хооронд орон сууцны зээл, үйлчилгээний эрхийг худалдаж авах, худалдах явдал юм. Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь газарзүйн байршил дахь бүх зээлдэгчдэд зээлийг тэгш хүртээмжтэй болгоход тусалдаг
Үл хөдлөх хөрөнгийн ипотекийн зээлийн хоёрдогч зах зээл зээлдэгчдэд ямар ашигтай вэ?
Хоёрдогч зах зээл нь ипотекийн зээлийн хүүг хэд хэдэн аргаар бууруулдаг. Нэгдүгээрт, зээл үүсгэгч шинэ салбарыг хөгжүүлэх замаар өрсөлдөөнийг нэмэгдүүлнэ. Хоёрдогч зах зээлд борлуулах боломжтой моргейжийн компаниуд орж ирэх нь эдгээр орон нутгийн фермүүдийг задалдаг бөгөөд энэ нь зээлдэгчдэд ашигтай байдаг
Газрын тосны даралт хэмжигч хэлбэлзэх нь хэвийн үзэгдэл үү?
Хэрэв бүх зүйл зөв ажиллаж байвал тосны даралт хэмжигч хэлбэлздэг … учир нь энэ нь байх ёстой! Хөдөлгүүрийн тос хүйтэн байх үед энэ нь илүү зузаан байдаг тул хэмжигч нь өгөгдсөн RPM дээр илүү их даралтыг харуулах болно. Хөдөлгүүр халах тусам тос нь бага зэрэг нимгэрдэг тул газрын тосны даралт хэмжигч нь бага зэрэг бага уншдаг
Ипотекийн зээл дээр ипотекийн зээлийн төлбөр нэмэгдсэн үү?
Зээлдүүлэгч нь ихэвчлэн тохиролцооны хураамжийг урьдчилан төлөх сонголтыг санал болгодог (үүнтэй зэрэгцэн та ямар ч захиалгын хураамж төлдөг) эсвэл та төлбөрийг моргейжийн зээлд нэмж болно. Ипотекийн зээлд шимтгэл нэмэхийн сул тал нь зээлийн бүх хугацааны туршид зээлийн хүү, мөн ипотекийн зээлийг төлөх болно