Видео: AfBA-ийн тодруулга гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
RESPA-тай холбоотой бизнесийн зохицуулалт ( AfBA ) Ил тод болгох RESPA-д хамрагдсан гүйлгээнд хамрагдсан төлбөр тооцооны үйлчилгээ үзүүлэгч нь хэрэглэгчийг шилжүүлэгч тал нь өмчлөл эсвэл өөр ашиг сонирхол бүхий үйлчилгээ үзүүлэгч рүү шилжүүлэх тохиолдолд маягт шаардлагатай.
Ийм байдлаар AfBA гэж юу вэ?
Ан AfBA үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээтэй холбоотойгоор бизнес эрхлэх эрх бүхий этгээд нь төлбөр тооцооны үйлчилгээ үзүүлэгчийн өмчлөлийн хувь эзэмшдэг бөгөөд тухайн этгээд тухайн үйлчилгээ үзүүлэгчийг сонгоход чиглэгдсэн буюу нөлөөлөх зохицуулалт юм.
Зээлдүүлэгч нь хариу тайлбарыг хэзээ илгээх ёстой вэ? RESPA моргейжийн зуучлагч болон зээлдүүлэгчид зээлдэгчдэд гурван тодорхой тодруулга гүйлгээний энэ үед: Тусгай мэдээллийн товхимол ёстой зээл авах хүсэлт гаргах үед буюу түүнээс хойш гурав хоногийн дотор ирээдүйн зээлдэгчид олгоно.
Дараа нь асуулт гарч ирнэ, respa тодруулгууд юу вэ?
RESPA зээлдэгчид хүлээн авахыг шаарддаг тодруулга янз бүрийн цаг үед. Зарим тодруулга төлбөр тооцоотой холбоотой зардлыг тодорхой зааж, зээлдүүлэгчийн үйлчилгээ, эскроу дансны үйл ажиллагааг тоймлон, төлбөр тооцооны үйлчилгээ үзүүлэгчдийн хоорондын бизнесийн харилцааг тайлбарлана. Төлбөрийн зардлын сайн итгэлийн тооцоо.
Ипотекийн зээл авахад ямар мэдээлэл шаардлагатай вэ?
Зээл Өргөдөл Та өргөдөл гаргахдаа a моргейжийн зээл , зээлдүүлэгч эсвэл моргейжийн зээл брокер танд хэд хэдэн өгөх ёстой тодруулга , үүнд сайн санааны тооцоо, a моргейжийн зээл үйлчилгээ ил тод болгох мэдэгдэл, хэрэглэгчийн мэдээллийн товхимол. Сайн санааны тооцоо нь хаалтын үед төлөх шаардлагатай тооцоолсон хураамжийг тодорхойлдог.
Зөвлөмж болгож буй:
Холбоотой этгээдийн тодруулга гэж юу вэ?
Холбогдох тал гэдэг нь санхүүгийн тайлангаа бэлтгэж буй байгууллагатай ("тайлагнах байгууллага" гэж нэрлэдэг) хамааралтай хүн, аж ахуйн нэгж юм [НББОУС 24.9]. (i) тайлагнаж буй байгууллагад хяналт эсвэл хамтарсан хяналттай байх; (ii) тайлагнаж буй байгууллагад чухал нөлөөтэй; эсвэл
Орон сууцны өмчлөлийн талаар тодруулга гэж юу вэ?
Энэ нь орон сууц худалдан авах гэрээний дагуу бүх боломжит худалдан авагчдад худалдагчийн зардлаар тодорхой бичиг баримт бүрдүүлэх эрхтэй. Энэ нь худалдан авагч нь баримт бичгийг өгнө гэж бодохоос илүүтэйгээр худалдагчаас баримт бичгийг асуух ёстой гэсэн үг юм
Reg Z тодруулга гэж юу вэ?
Энэхүү хуулийг хэрэгжүүлэхийн тулд Холбооны Нөөцийн Системээс нийтэлсэн Z журамд зээлдүүлэгчид тодорхой төрлийн хэрэглээний зээлийн талаар тодорхой зээлдэгчид тодорхой хэмжээний зээлийн мэдээлэл өгөхийг шаарддаг. Хэрэглэгчдэд зээлийн зардлын талаарх мэдээллийг нийт долларын дүнгээр болон хувиар илэрхийлдэг
Нягтлан бодох бүртгэлд бүрэн тодруулга гэж юу вэ?
Бүрэн ил тод болгох зарчим нь бизнесээс санхүүгийн тайлангийнхаа талаар шаардлагатай бүх мэдээлэл болон бусад холбогдох мэдээллээ энэ мэдээллийг уншиж дассан хүмүүст тайлагнахыг шаарддаг ойлголт юм
Хамтарсан бизнесийн тодруулга гэж юу вэ?
Холбооны RESPA удирдамжийн дагуу (Үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцоо ба журмын ACT) ABA-д оролцож буй үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч ба/эсвэл агентууд нь нэгдмэл сонирхолтой компанид санхүүгийн ашиг сонирхол байгаа гэдгээ мэдэгдэж, тодруулгад гарын үсэг зурах ёстой. эрхийн даатгал захиалах зөвшөөрөл