Видео: Үндсэн төлбөрийн хэмжээ гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
1. The хэмжээ зээлсэн (өрийн үнэт цаасны нэрлэсэн үнэ гэх мэт), эсвэл хэсэг хэмжээ зээлсэн нь төлөгдөөгүй үлдсэн (хүүг тооцохгүй), энд бас нэрлэдэг захирал . 2. Ипотекийн зээлийн үлдэгдлийг бууруулах сарын төлбөрийн хэсэг.
Энэ мэтчилэн үндсэн төлбөрийн хэмжээг юу гэж тодорхойлох вэ?
The захирал гэдэг нь хэд хэдэн санхүүгийн утгатай нэр томъёо юм. Хамгийн түгээмэл хэрэглэгддэг нь зээлээр авсан эсвэл хөрөнгө оруулалтад оруулсан мөнгөний анхны нийлбэрийг хэлнэ. Эхнийхтэй адил энэ нь нүүр царайтай холбоотой байж болно үнэ цэнэ орхисон.
Үүний нэгэн адил үндсэн зээлийн хэмжээ хэд вэ? The захирал -ийн а зээл нь хэмжээ зээлсэн. Хүүг дээр тооцдог захирал . Дотор зээл элэгдлийн хуваарь, захирал болон хүү нь тусгаарлагдсан тул та сарын төлбөрийн аль хэсгийг нь төлөхийг харах боломжтой захирал , аль хэсгийг нь payinterest-д ашигладаг.
Жишээ нь үндсэн төлбөрийн хэмжээ хэд вэ?
Захирал . Нийт хэмжээ хүү, ногдол ашгийг оруулалгүйгээр зээлсэн (эсвэл хөрөнгө оруулсан) мөнгө. Жишээ : Алекс банкнаас 1000 доллар зээлдэг. The Захирал зээлийн 1000 доллар.
Дүн болон үндсэн төлбөрийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Хүү нь зээлдүүлэгчид төлсөн шимтгэл юм төлөө Ихэвчлэн жилийн хувийн хүү (APR) дээр үндэслэсэн мөнгө зээлэх. APR нь тодорхой хувь юм - ийн нийт захирал тэнцвэр - ийн зээл. The захирал тэнцэл нь хэмжээ хүүг тооцохгүйгээр зээлдэгчийн өртэй байгаа зээлсэн мөнгө.
Зөвлөмж болгож буй:
Төлбөрийн хүүгийн шилжүүлэг гэж юу вэ?
Тээвэрлэлт гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн хувийг нэг талаас нөгөөд шилжүүлэх явдал юм. Тээвэрлэлт гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн хууль ёсны нэрийг худалдагчаас худалдан авагчид шилжүүлэх гэрээ, түрээс гэх мэт бичгийн хэрэгслийг хэлнэ
Урьдчилсан төлбөрийн хурд гэж юу вэ?
Урьдчилсан төлбөрийн хурд. Ипотекийн зээлийн үнэт цаасны үнэ цэнийг үнэлэхэд моргейж барьцаалагчид зээлээ хугацаанаас нь өмнө төлөх тооцоолсон хүүг хурд гэж нэрлэдэг
Зээлийн төлбөрийн хэд нь үндсэн төлбөр вэ?
Захирал. Зээлийн үндсэн зээл нь таны зээлсэн мөнгөний хэмжээ юм. Зээлийн төлбөрийн дийлэнх хэсгийг үндсэн төлбөрийг төлөхийн тулд төлдөг. Үндсэн төлбөрийг ихэвчлэн сар бүр тогтмол хувааж төлдөг бөгөөд та сар бүр ижил төлбөр төлөх үүрэгтэй
Хуримтлагдсан өр төлбөрийн хэмжээ нэмэгдэх нь юу гэсэн үг вэ?
Хуримтлуулсан өр төлбөр нь орлогын тайлангийн зардлын өсөлтөөс татварт хэмнэгдсэн дүнгээр мөнгөн гүйлгээнд түр зуур нөлөөлж болно. Хуримтлагдсан өр төлбөрийн өсөлт нь мөнгөн гүйлгээнд хэрхэн нөлөөлдөг. Компани нь тухайн үеийн түрээсийн төлбөр, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг 1000 доллараар тооцсон гэж бодъё
Арилжааны зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн доод хэмжээ хэд вэ?
Зээлийн үнэлгээ (LTV): 65-85%