Видео: Үндсэн зээл, хүү хэд вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Жишээлбэл, сарын 8% -ийн хүүтэй 250,000 долларын 10 жилийн зээлийг авч үзье. Сарын төлбөр нь зээлийн бүх хугацаанд 3 033.19 доллар байх болно. Эхний төлбөрт $1, 666.67 орох болно сонирхол харин 1 доллар 366.52 явдаг руу захирал.
Үүний хэдэн хувийг үндсэн төлбөр төлөх вэ?
Уламжлалт 30 жилийн хугацаатай зээл 200,000 долларын 30 жилийн хугацаатай орон сууцны 5 цагт хувь , чи болно төлөх Сард 360 төлбөр тус бүр нь 1 073.64 доллар, нийт 386 511.57 доллар. Өөрөөр хэлбэл та болно төлөх $186, 511.57 хүү 200,000 доллар. Таны эхний төлбөрийн хэмжээ төлбөр тэр явах болно захирал ердөө 240.31 доллар.
үндсэн зээл эсвэл хүүгийн төлөө төлөх нь сайн уу? Чи хэзээ төлөх нэмэлт төлбөр дээр шууд захирал , та байгаа хэмжээгээ бууруулж байна хүү төлж байна дээр. Энэ нь танд тусалж чадна төлөх өрийг илүү хурдан дарна. Гэсэн хэдий ч, зүгээр л нэмэлт болгож байна төлбөр урамшуулал эсвэл татварын тайлангаас авсан мөнгөөр илүү сайн зүгээр л гэхээсээ илүү төлж байна зээл дээр.
Үүнийг анхаарч үзвэл үндсэн зээл, хүүг хэрхэн тооцдог вэ?
Өөрийгөө хуваа сонирхол жилд хийх төлбөрийн тоогоор үнэлнэ ( сонирхол хувь хэмжээг жил бүр илэрхийлдэг). Жишээлбэл, хэрэв та сар бүр төлбөр төлж байгаа бол 12-т хуваа. 2. Үүнийг зээлийн үлдэгдэлд үржүүлбэл эхний төлбөр нь таны бүхэл болно. захирал хэмжээ.
Үндсэн сонирхол гэж юу вэ?
The захирал таны зээлсэн, эргүүлэн төлөх ёстой дүн мөн сонирхол юу вэ. Ихэнх зээлдэгчийн хувьд таны моргейжийн компанид илгээдэг сарын нийт төлбөрт орон сууцны өмчлөгчийн даатгал, эскроу дансанд хадгалагдаж болох татвар зэрэг бусад зүйлс багтдаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Үндсэн зээл дээр хүү гэж юу вэ?
Үндсэн хүү ба хүү. Үндсэн хүүний хүү бол зээлдэгчийн тохиролцсон хугацааны дараа зээлдүүлэгчид буцааж төлөх ёстой нийт дүн бөгөөд үүнд үндсэн дүн + хуримтлагдсан хүү багтсан болно. Үндсэн зээлийн хүүг тооцох үйл явцыг хорогдол гэж нэрлэдэг
Одоогийн зээлийн үндсэн хүү хэд байна вэ?
Үндсэн хүү нь зээлийн картын хүү зэрэг олон хувьсах хүүг тогтооход ашигладаг зээлийн гол хүү юм. Одоогийн үндсэн хувь хэмжээ 4.25% байна
Энгийн хүү аль эсвэл нийлмэл хүү юу?
Энгийн хүү нь зээл, хадгаламжийн үндсэн төлбөр дээр суурилдаг бол нийлмэл хүү нь үндсэн хүү болон түүнд үе бүрт хуримтлагддаг хүүд суурилдаг. Энгийн хүүг зөвхөн зээл, хадгаламжийн үндсэн дүнгээр тооцдог тул нийлмэл хүүг бодвол тодорхойлоход хялбар байдаг
Одоогийн зээлийн үндсэн хүү хэд байгаа вэ?
Тодорхойлолт: Суурь хүү гэдэг нь Энэтхэгийн Нөөцийн банкнаас тогтоосон доод хүү бөгөөд түүнээс доош банкууд харилцагчиддаа зээл олгохыг хориглоно. Тайлбар: Зээлийн зах зээлийн ил тод байдлыг нэмэгдүүлэх, банкууд харилцагчдадаа хөрөнгийн бага өртгийг шилжүүлэх зорилгоор суурь хүүг тогтоодог
Энгийн хүү болон нийлмэл хүү хоёрын ялгаа юу вэ? Та яагаад нийлмэл хүүтэй илүү их мөнгөтэй болж байна вэ?
Хоёр төрлийн хүү нь таны мөнгийг цаг хугацааны явцад өсгөх боловч хоёрын хооронд маш том ялгаа бий. Тодруулбал, энгийн хүүг зөвхөн үндсэн зээлд төлдөг бол нийлмэл хүүг үндсэн хүү дээр нэмээд өмнө нь олсон бүх хүүг төлнө