Агуулгын хүснэгт:
Видео: Үндсэн зээл дээр хүү гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Үндсэн болон хүү . Үндсэн зээл нэмэх хүү Энэ нь зээлдэгчийн тохиролцсон хугацааны дараа зээлдүүлэгчид зээлдүүлэгчид төлөх ёстой нийт дүн юм Захирал Хэмжээ + Хүү Хуримтлагдсан. Тооцоолох үйл явц Үндсэн хүү хорогдол гэж нэрлэдэг.
Үндсэн хүү ба хүү хоёр юу гэсэн үг болохыг мэдэх нь зүйтэй болов уу?
Дотор захирал + хүү зээл, захирал (зээлсэн анхны дүн) -ийг сар бүр тэнцүү хэмжээгээр хувааж, мөн хүү /зээл авахад шимтгэл авдаг/-ыг үлдэгдэлд тооцно захирал сар бүр тэнцэл. Үүний үр дүнд а захирал + хүү зээлийн үр дүн бага байна хүү холимог төлбөрийн зээлээс илүү.
Үндсэн болон хүү, үндсэн зээл дээр нэмсэн хүү хоёрын ялгаа юу вэ? The захирал Энэ нь таны зээлсэн мөн буцааж төлөх ёстой дүн юм хүү юу вэ. Ихэнх зээлдэгчдийн хувьд таны моргейжийн компанид илгээдэг сарын төлбөрийн нийт дүн нь өмчлөгчийн даатгал, эскроу дансанд хадгалагдаж буй татвар гэх мэт бусад зүйлийг багтаадаг.
үндсэн зээл дээр хүүг яаж тооцох вэ?
Энгийн хүүгийн тэгшитгэл (Үндсэн зээл + хүү)
- A = Нийт хуримтлагдсан дүн (үндсэн + хүү)
- P = Үндсэн дүн.
- I = Хүүгийн хэмжээ.
- r = Жилийн хүүгийн хувь нь аравтын бутархайгаар; r = R/100.
- R = Жилийн хүүгийн түвшин хувиар; R = r * 100.
- t = Хугацаа сар эсвэл жилээр илэрхийлэгддэг.
Үндсэн зээл эсвэл хүүгийн төлбөрийг төлөх нь сайн уу?
Чи хэзээ төлөх нэмэлт төлбөр дээр шууд захирал , та байгаа хэмжээгээ бууруулж байна хүү төлөх дээр. Энэ нь танд тусалж чадна төлөх өрийг илүү хурдан барагдуулна. Гэсэн хэдий ч, зүгээр л нэмэлт болгож байна төлбөр урамшуулал эсвэл татварын тайлангаас олох мөнгө илүү сайн зүгээр л биш төлж байна зээл дээр.
Зөвлөмж болгож буй:
Энгийн хүү аль эсвэл нийлмэл хүү юу?
Энгийн хүү нь зээл, хадгаламжийн үндсэн төлбөр дээр суурилдаг бол нийлмэл хүү нь үндсэн хүү болон түүнд үе бүрт хуримтлагддаг хүүд суурилдаг. Энгийн хүүг зөвхөн зээл, хадгаламжийн үндсэн дүнгээр тооцдог тул нийлмэл хүүг бодвол тодорхойлоход хялбар байдаг
Банкны үндсэн хүү гэж юу вэ?
Үндсэн хүү буюу үндсэн зээлийн хүү нь банкуудын ашигладаг хүү бөгөөд ихэвчлэн банкууд сайн зээлтэй харилцагчдад зээл олгодог хүү юм. Зарим хувьсах хүүг үндсэн хүүгээс дээш эсвэл доогуур хувиар илэрхийлж болно
Зээл яагаад хоёрдогч зах зээл дээр зарагддаг вэ?
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагчдын хооронд орон сууцны зээл, үйлчилгээний эрхийг худалдаж авах, худалдах явдал юм. Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь газарзүйн байршил дахь бүх зээлдэгчдэд зээлийг тэгш хүртээмжтэй болгоход тусалдаг. Зээлийг ихэвчлэн Фанни Мэй зэрэг томоохон агрегаторуудад зардаг
Үндсэн зээл, хүү хэд вэ?
Жишээлбэл, сарын төлбөртэй 250,000 ам.долларын 10 жилийн зээлийг жилийн 8 хувийн хүүтэй авч үзье. Сарын төлбөр нь зээлийн бүх хугацаанд 3,033.19 доллар байх болно. Эхний төлбөрт 1,666,67 ам.доллар хүүд, харин 1,366,52 ам.доллар үндсэн төлбөрт орно
Энгийн хүү болон нийлмэл хүү хоёрын ялгаа юу вэ? Та яагаад нийлмэл хүүтэй илүү их мөнгөтэй болж байна вэ?
Хоёр төрлийн хүү нь таны мөнгийг цаг хугацааны явцад өсгөх боловч хоёрын хооронд маш том ялгаа бий. Тодруулбал, энгийн хүүг зөвхөн үндсэн зээлд төлдөг бол нийлмэл хүүг үндсэн хүү дээр нэмээд өмнө нь олсон бүх хүүг төлнө