Агуулгын хүснэгт:
Видео: Калифорнид хэдэн төрлийн үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах гэрээ байдаг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Тэнд дөрөв байна янз бүрийн төрлийн үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээ : худалдан авах гэрээ, түрээсийн гэрээ, даалгавар гэрээнүүд болон итгэмжлэлийн баримт бичиг.
Тиймээс үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний төрлүүд юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний янз бүрийн төрлүүдэд тулгуурлан та бүхэнтэй танилцах шаардлагатай 4 нийтлэг үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээг энд оруулав
- Худалдан авах гэрээ. Үл хөдлөх хөрөнгийн бүх төрлийн гэрээнээс энэ нь хамгийн түгээмэл нь юм.
- Үл хөдлөх хөрөнгө шилжүүлэх гэрээ.
- Түрээсийн гэрээ.
- Итгэмжлэл.
Дээрхээс гадна Калифорнид Net жагсаалт хууль бус уу? Цэвэр жагсаалт хууль ёсны эрхтэй Калифорни худалдагчийг худалдах амлалтаа өгөхөөс өмнө комиссын дүнг илчилсэн тохиолдолд л болно. Нэг төрөл жагсаалт "Худалдан авалтаас авсан аливаа дүн нь комисс юм" цэвэр "худалдагчаас шаарддаг."
Үүний нэгэн адил, та Калифорнийн орон сууц худалдан авах гэрээ гэж юу вэ?
А Калифорнийн орон сууцны худалдан авалт болон худалдаа тохиролцоо нь гэрээ үл хөдлөх хөрөнгө худалдах хувь хүн/аж ахуйн нэгж болон тухайн хөрөнгийг худалдан авах хүсэлтэй хувь хүн/аж ахуйн нэгжийн хооронд. Хуулийн дагуу худалдагчийн үүрэг бол эд хөрөнгийн төлөв байдалтай холбоотой аливаа асуудлын талаар худалдан авагчид мэдэгдэх тодруулга оруулах явдал юм.
Яагаад үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг вэ?
Нөхцөл үл хөдлөх хөрөнгө гэсэн үг жинхэнэ , эсвэл физик, өмч . “ Бодит ” гэдэг нь res буюу зүйл гэсэн Латин язгуураас гаралтай. Хаад хаант улсынхаа бүх газар нутгийг эзэмшдэг байсан тул зарим нь үүнийг "хааны" гэсэн утгатай латин rex үгнээс гаралтай гэж үздэг.
Зөвлөмж болгож буй:
Хувьцаа худалдан авах гэрээ хэрхэн ажилладаг вэ?
Хувьцаа худалдан авах гэрээ гэдэг нь худалдан авагч болон худалдагчийн хооронд байгуулсан хууль ёсны гэрээ бөгөөд гэрээнд заримдаа "худалдан авагч" ба "худалдагч" гэж заасан байдаг бөгөөд худалдагч нь тодорхой тооны хувьцааг тогтоосон үнээр худалддаг. худалдах, түүний нөхцөлийг харилцан тохиролцсон
Худалдан авах гэрээ нь юунаас хамаардаг вэ?
Худалдан авах гэрээний нөхцөл байдал нь орон сууц худалдан авагчдад үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээнээс татгалзаж, хэлцэлээс "холдох" боломжийг олгодог. Ихэнх худалдан авах гэрээ нь орон сууцны хяналт шалгалт, ипотекийн зээлийн санхүүжилтийн зөвшөөрлөөс шалтгаална
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь түрээсийн нэгжийн харьцангуй том багцыг бий болгох хүсэлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад маш тохиромжтой. 20 айлын орон сууц худалдаж авах нь 20 өөр орон сууц худалдаж авахаас хамаагүй хялбар бөгөөд цаг хугацаа хэмнэлттэй байдаг
Хөрөнгө оруулагчид HomePath үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой юу?
Тэдний www.homepath.com вэбсайт нь муж бүрт зарагдах үл хөдлөх хөрөнгийн онлайн жагсаалтыг санал болгодог. Хөрөнгө оруулагчид эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийг урьдчилгаа бага төлж худалдан авах боломжтой. Энэхүү схем нь бага орлоготой олон худалдан авагчдад их хэмжээний бэлэн мөнгөний зардал шаардахгүйгээр хувийн байшингаа худалдаж авах боломжийг олгосон
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм