Видео: 1031 биржид газар ашиглаж болох уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Энэ татвараас зайлсхийхийн тулд хөрөнгө оруулагчид а гэгддэг зүйлд оролцох боломжтой 1031 солилцоо . Хуулийн дагуу А 1031 солилцоо хөрөнгө оруулагч худалдах замаар олж авсан хөрөнгийг ашиглах үед үүсдэг газар шинээр худалдаж авах газар . Бүх хэлбэрүүд газар , түүний дотор хөгжөөгүй газар , эрхтэй a 1031 солилцоо.
Үүнээс гадна 1031 биржид ямар хөрөнгө тэнцэх вэ?
Анхдагч 7 байна 1031 солилцоо дүрэм. Үүнд: (1) ижил төрлийн өмч , (2) зөвхөн хөрөнгө оруулалт эсвэл бизнесийн зорилгоор, (3) илүү их эсвэл тэнцүү үнэ цэнтэй, (4) "ачаалах" байх ёсгүй, (5) ижил татвар төлөгч, (6) 45 хоногийн таних цонх, (6) 180 хоногийн худалдан авалтын цонх.
Цаашилбал, та өөрөө 1031 солилцоо хийж чадах уу? Нягтлан бодогч, өмгөөлөгч, брокер, санхүүгийн төлөвлөгч, зээлдүүлэгч, мэргэшсэн зуучлагчтайгаа ярилц. ХИЙХ a хийхийг оролдох хэрэггүй 1031 Өөрийгөө солилц Өөрийн ЦХҮа эсвэл өмгөөлөгчөө ашиглан цол, хөрөнгөө эзэмшинэ. IRS-ийн зохицуулалтын дагуу зохих ёсоор бөглөхийн тулд мэргэшсэн зуучлагчийг шаарддаг солилцох.
Мөн 1031 солилцоог хэн зохицуулах вэ гэдэг асуулт гарч ирнэ.
Таны хувьд мэргэшсэн зуучлагч солилцох . Хэсгийн доор 1031 Мэргэшсэн зуучлагчийн тусламжтайгаар бизнес эсвэл хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн эзэмшигчид, Дотоод орлогын хуулийн (IRC), чадна нэг үл хөдлөх хөрөнгө зарж, ижил төстэй зүйл худалдаж аваарай. адил төрлийн хөрөнгийн ашгийг хойшлуулах үед өмч.
Би 1031 солилцооноос бэлэн мөнгө авч болох уу?
Бэлэн мөнгө гаргах үед 1031 солилцоо Татваргүй. Өмнө нь бид үүнийг хэлсэн гэдгийг санаарай 1031 солилцоо орлуулах эд хөрөнгийн худалдан авах үнэ болон өөрийн хөрөнгө нь зарж буй эд хөрөнгөтэй тэнцүү буюу түүнээс их байх ёстой. За, хязгаарлагдмал биш зүйл бол дахин санхүүжүүлэх чадвар юм мөнгө гаргах.
Зөвлөмж болгож буй:
Колумбын биржид чихрийн нишингэ яагаад чухал байсан бэ?
Чөлөөлөгдсөн олон боолыг бага цалингаар хөлсөлж байсан ч Энэтхэг, Хятад, С.Э-ээс олон мянган шинэ ажилчдыг авчирсан. Ази тив дэх чихрийн нишингийн тариалангийн талбайд. Тиймээс чихрийн нишингэ нь Колумбын биржийн гол бүрэлдэхүүн хэсэг байсан бөгөөд харамсалтай нь Америкийн боолын худалдааг идэвхжүүлэх үндсэн бүтээгдэхүүн байв
Та газар тариалангийн газар амьдарч чадах уу?
Хэрэв та газар дээр барилга барьдаг бөгөөд энэ нь тодорхой хугацаанд илрээгүй бол та тэнд амьдрах эрхийг автоматаар олж авах боломжтой: Хэрэв та хөдөө аж ахуйн газар дээр машинд амьдардаг бол арван жил. Хэрэв та газар тариалангийн газар дээрх барилгад амьдардаг бол дөрвөн жил
Та Fernco газар доорхи ашиглаж болох уу?
"Фернко" резинийг ЗӨВХӨН барилгын гадна талд байрлуулахыг зөвшөөрдөг. Туузыг дотор нь ашигладаг бөгөөд хэрэв тэдгээрийг газар доор ашиглах боломжгүй бол цутгамал төмрийн ус зайлуулах систем суурилуулах боломжгүй юм
Газар дундын тэнгисийн газар тариаланг хаанаас олох вэ?
Газар дундын тэнгисийн хөдөө аж ахуй нь Газар дундын тэнгисийн эргэн тойронд зөөлөн, чийглэг өвөлтэй, зун нь халуун, хуурай байдаг газар, мөн ижил төстэй уур амьсгалтай бусад газарт байдаг - Калифорнийн төв ба өмнөд хэсэг, Чилийн төв, Кейп мужийн баруун өмнөд хэсэгт байдаг газар тариалангийн төрөл юм. , Баруун Австралийн баруун өмнөд
1031 биржид ямар өмч хөрөнгө тохирох вэ?
§ 1031 биржийн шаардлага хангасан хувийн өмчийг "худалдаа, бизнест үр бүтээлтэй ашиглах эсвэл хөрөнгө оруулалт хийх зорилгоор хадгалах" ёстой. Ерөнхийдөө шаардлага хангасан үл хөдлөх хөрөнгө хоёулаа нэг Ерөнхий хөрөнгийн ангилалд эсвэл ижил Бүтээгдэхүүний ангилалд байх ёстой