Видео: Орон сууцны хоршоо гэж юу гэсэн үг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хоршооны орон сууц бол өөр төрлийн орон сууцны өмч юм. Бодит үл хөдлөх хөрөнгөтэй байхын оронд хамт хоршооны орон сууц Та уг барилгыг эзэмшдэг корпорацийн нэг хэсгийг эзэмшдэг. Хоршооны орон сууц ихэвчлэн орон сууцны барилга эсвэл барилга байгууламж орно. Хувьцаа эзэмшигч бүр тухайн нэгжид оршин суух эрхтэй.
Үүнтэй адилаар хорооллын орон сууц хэрхэн ажилладаг вэ?
Ихэнх орон сууц хоршоо нь ашгийн бус байгууллага юм. Хот, хөдөөгийн аль ч нөхцөлд тэд ерөнхийдөө орон сууц шиг байшинд байрладаг. Орон сууц худалдаж авахын тулд ипотекийн зээл авахын оронд та кондо гэх мэт дахин зарж болно. байшин эсвэл хотхон - та ашгийн бус байгууллагаас хувьцаа худалдаж авдаг хоршооны орон сууц корпораци болон сар бүр төлдөг орон сууц хураамж.
Та хоршоод өмч хөрөнгө босгодог уу? Түрээсийн хоршоод хоршооны корпораци нь гадны хөрөнгө оруулагчаас (ихэвчлэн энэ зорилгоор байгуулагдсан ашгийн бус корпораци) үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслүүлдэг. Нэгдлийн корпорацаас хойш хийдэг үл хөдлөх хөрөнгөгүй хоршоо хийдэг үгүй барих ямар ч хүртэл өмч (түрээслэгч тэгдэггүйтэй адил өмчийг бий болгох ).
Тиймээс хоршооны ашиг тус юу вэ?
Үндсэн хамтын ажиллагааны давуу тал Энэ нь ихэвчлэн орон сууцнаас хямд байдаг тул боломжийн үнэ юм. Зарим хүмүүс орон сууцанд өмч хөрөнгө бий болгохыг хүсдэг ч өмчлөхөөс үүдэлтэй үүрэг хариуцлага, зардлыг хүлээх сонирхолгүй байдаг. Томоохон хоршоод бүх засвар, үйлчилгээ, хамгаалалтыг цалинтай бригад гүйцэтгэдэг.
Би хоршооны орон сууцыг яаж олох вэ?
Орон нутгаа хай орон сууц эрх бүхий байгууллагын вэбсайт руу олох а орон сууцны хоршоо танай мужид. Бүрэн жагсаалт гаргах эсвэл олон гэр бүлтэй ярилцах орон сууц зөвлөх, АНУ-ын хэлтэст зочилно уу Орон сууц болон Хотын хөгжил (HUD) вэбсайтаас HUD батлагдсантай холбоотой дэлгэрэнгүй мэдээллийг авна уу хоршоод танай нутагт.
Зөвлөмж болгож буй:
Орон сууцны хувьд косинжер гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Хамтран гарын үсэг зурагч нь үндсэн түрээслэгч үүнийг хийх боломжгүй бол түрээсийн хариуцлагыг хүлээдэг гуравдагч этгээд юм. Хэрэв боломжит түрээслэгч нь бага орлоготой, түрээсийн түүхгүй эсвэл муу зээлтэй бол түрээслэгч нь орон сууцны түрээсийн гэрээнд хамтран гарын үсэг зурсан хүнтэй байхыг шаардаж магадгүй юм
Шударга орон сууцны жолоодлого гэж юу вэ?
Шударга орон сууцны тухай хуулийн дагуу "Удирдах" гэдэг нь худалдан авагчийн арьсны өнгө, шашин шүтлэг, хүйс, хөгжлийн бэрхшээл, гэр бүлийн байдал, үндэсний гарал үүсэл зэрэгт үндэслэн худалдан авагчийн олон нийтийн сонголтод нөлөөлөх үйл явц юм. Шударга орон сууцны тухай хуульд худалдан авагчдын амьдрахыг хүсч буй сонголтоо хязгаарласан зүйл байхгүй
Орон сууцны хувьд саадгүй гэж юу гэсэн үг вэ?
Саадгүй. Бие бялдрын болон бусад хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст зориулсан дизайн, алхам алхах өөр арга хэрэгслээр хангах (жишээлбэл, хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүст зориулсан налуу зам, лифт (цахилгаан шат)). Үүнийг бүх нийтийн эсвэл саадгүй загвар гэж нэрлэдэг
"Тэгш орон сууцны боломж" тэмдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Энэ нь шууд утгаараа тэд орон сууцны шударга хуулийг дагаж мөрддөг гэсэн үг бөгөөд энэ нь таныг арьсны өнгө, шашин шүтлэг, хүйс, хөгжлийн бэрхшээл, гэр бүлийн байдал, үндэсний гарал үүслээр ялгаварлан гадуурхах боломжгүй гэсэн үг юм
Орон нутгийн орон сууцны газар гэж юу вэ?
Орон нутгийн орон сууцны удирдлагууд юу хийдэг вэ? Орон сууцны захиргаа нь орон нутагт аюулгүй, хямд орон сууц хүргэх ажлыг хариуцдаг. Үүнд: Түрээсийн менежмент, жишээ нь. түрээсийн төлбөр хураах, эд хөрөнгийн хохирлыг арилгах гэх мэт. Эд хөрөнгөн дэх хэт их ачаалал, нийгмийн эсрэг зан үйлтэй тэмцэх