Агуулгын хүснэгт:
Видео: Калифорнид барьцаа хөрөнгө яаж ажилладаг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
The Калифорнийн барьцаа үйл явц 200 хүртэл хоног ба түүнээс дээш үргэлжилж болно. 1-р өдөр бол төлбөр хийхгүй байх; Таны зээл 90 дэх өдөр албан ёсоор төлөгдөөгүй байна. 180 хоногийн дараа та итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч худалдсан тухай мэдэгдэл хүлээн авах болно. 20 орчим хоногийн дараа танай банк дуудлага худалдааг явуулах боломжтой.
Үүнээс гадна, банк Калифорни дахь байшинг барьцаалахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Зээлдүүлэгч Калифорнийн үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалахад хэдэн сар шаардлагатай. Хэрэв бүх зүйл хуваарийн дагуу явагдах юм бол үйл явц ихэвчлэн үргэлжлэх болно ойролцоогоор 120 хоног эсвэл 4 сар орчим.
Үүнтэй адилаар, Калифорнид барьцааны гэтэлгэлийн хугацаа байдаг уу? Хэрэв барьцаалах Шүүхийн шийдвэрээр та нөхцөл байдлаас шалтгаалан гурван сар эсвэл нэг жилийн дотор орон сууцаа эргүүлэн авах эсвэл огт авахгүй байх боломжтой. Учир нь орон сууцны дийлэнх нь барьцаа in Калифорни ихэнх нь шүүхийн бус байдаг барьцаалагдсан гэрийн эзэд эргүүлэн авах боломжгүй тэдний борлуулалтын дараах байшингууд.
Үүний нэгэн адил, та Калифорнид барьцааг хэрхэн худалдаж авах вэ?
Банкны өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгө
- REO шинж чанаруудыг хайх. Зээлдүүлэгчид үл хөдлөх хөрөнгөө зарахын тулд ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчдыг ашигладаг.
- Үнийн шошгыг анхаарч үзээрэй. REO үл хөдлөх хөрөнгө нь худалдан авахад хамгийн хялбар бөгөөд хамгийн найдвартай битүүмжлэл боловч та хямдрал олох магадлал багатай.
- Санал тавь. Бага эхлэх.
Калифорнид гэрийн дуудлага худалдаа хэрхэн явагддаг вэ?
онд Калифорни , та төлбөрөө бүрэн төлөх ёстой дуудлага худалдаа алхам. Тиймээс та итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн нэр бүхий хамгийн их үнийн дүнтэй үнийн дүнтэй кассын чекийг авчрах шаардлагатай. Хэрэв та авах юм бол өмч таны үнийн дээд хэмжээнээс бага бол та буцаан олголт авах болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Барьцаа хөрөнгийн борлуулалт хэрхэн ажилладаг вэ?
Дүрмээр бол, орон сууцны эзэн ипотекийн зээлийн төлбөрийг удаан хугацаанд хийж чадахгүй, зээлдүүлэгч уг хөрөнгийг барьцаалсан тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг барьцаалдаг. Дараа нь зээлдүүлэгч нь хуучин өмч хөрөнгөө хямд үнээр зарахаасаа өмнө түүнийг суллахыг шаарддаг. Зарим тохиолдолд байшинг дуудлага худалдаагаар хамгийн өндөр үнийн санал ирүүлсэн этгээдэд худалддаг
Барьцаа хөрөнгө гэж юу вэ?
Барьцаа хөрөнгө нь зээлдүүлэгчийн зээлийг сунгахад баталгаа болгон хүлээн зөвшөөрдөг хөрөнгө юм. Хэрэв зээлдэгч зээлийн төлбөрөө төлөөгүй бол зээлдүүлэгч барьцаа хөрөнгөө хурааж, алдагдлаа хэсэгчлэн эсвэл бүгдийг нь нөхөх зорилгоор зарж болно. Зээлийг ямар зориулалтаар ашиглаж байгаагаас шалтгаалан барьцаа хөрөнгийг үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл бусад төрлийн хэлбэрээр авах боломжтой
Пенсильвани мужид барьцаа хөрөнгө хэрхэн яаж ажилладаг вэ?
Пенсильвани дахь барьцаа нь шүүхийн шинж чанартай байдаг бөгөөд энэ нь барьцаалагч банк эд хөрөнгийг хураахын тулд зээлдэгчийг шүүхэд өгөх ёстой гэсэн үг юм. Банк нь битүүмжлэлийг эхлүүлэхийн тулд шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж, шүүхэд дуудах хуудас, гомдлоо хүргүүлж, нэхэмжлэлийн талаар мэдэгддэг
Хэн нэгэн барьцаа хөрөнгө нэхэх нь юу гэсэн үг вэ?
Хатуухан хэлэхэд, барьцаа хөрөнгө гэдэг нь зээлдэгчийн зээл авах хүсэлтийг баталгаажуулахын тулд барьцаалсан хөрөнгө юм. Зээлдэгч зээл авч, түүнийгээ төлж чадахгүй бол зээлдүүлэгч алдагдсан орлогыг нөхөхийн тулд хөрөнгийг (жишээ нь барьцаа) хураах эрхтэй
Барьцаа хөрөнгө гэж юуг жишээ болгон хэлнэ үү?
Барьцаа хөрөнгө гэдэг нь зээлдэгчийн зээлийн барьцаа болгон зээлдүүлэгчид санал болгож буй хөрөнгө юм уу эд хөрөнгийн хэсэг юм. Зээлдэгч зээлээ төлж чадахгүй бол зээлдүүлэгч нь ашигласан хөрөнгийг барьцаалах эрхтэй. Барьцаагүй зээлийн жишээ бол бизнесийн зээлийн карт юм