Ипотекийн зээлийн хувьд сайн LTV гэж юу вэ?

2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20

Ан LTV 80% ба түүнээс доош харьцааг авч үзнэ сайн ихэнх нь моргейжийн зээл зээлийн хувилбарууд. Ан LTV 80%-ийн харьцааг хангаж байна Хамгийн сайн зөвшөөрөл авах боломж, Хамгийн сайн хүүгийн түвшин, мөн танаас худалдан авах шаардлагагүй болно моргейжийн зээл даатгал.

Зүгээр л, LTV нь илүү өндөр эсвэл бага байна уу?

Сайн LTV Танд ихэвчлэн байх болно харьцаа илүү сайн илүү их хөрөнгө оруулсан азтай (эсвэл a доод LTV харьцаа). Автомашины зээлээр, LTV харьцаа ихэвчлэн явдаг илүү өндөр , гэхдээ зээлдүүлэгчид хязгаар (эсвэл дээд тал) тогтоож, таны хүүг хэр өндөр байгаагаас хамааран өөрчилж болно LTV харьцаа байх болно. Зарим тохиолдолд 100-аас дээш хувийн хүүтэй зээл авах боломжтой LTV.

Нэмж хэлэхэд, ипотекийн зээл дээр LTV-ийг хэрхэн тооцох вэ? Та үүнийг хуваах замаар хийж болно моргейжийн зээл үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнээр. Дараа нь та энэ тоог 100-аар үржүүлж өөрийн тоог авна LTV . Жишээлбэл, хэрэв та 250,000 фунт стерлингийн үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах гэж байгаа бөгөөд 50,000 фунт стерлингийн барьцаатай бол 200,000 фунт стерлинг зээлэх шаардлагатай болно.

Түүнчлэн, Их Британид зээл, үнийн харьцаа гэж юу вэ?

Хэзээ ч таны LTV 5% -иар буурвал та ихэвчлэн бага хүүтэй эсвэл бусад хүссэн шинж чанаруудтай илүү сайн ипотекийн бүтээгдэхүүнийг нээх болно. Ихэнх моргейжийн үйлчилгээ үзүүлэгчид 95% -иас дээш орон сууцны зээл санал болгодоггүй. LTV (5% хадгаламж), дараа нь 5% -иар 60% хүртэл буурдаг: 90% LTV , 85%, 80%, 75%, 70%, 65%, 60%.

LTV нь ипотекийн зээлийн хүүд нөлөөлдөг үү?

Таны LTV харьцаа нь ихэвчлэн байх болно нөлөөлөх нь ипотекийн зээлийн хүү та авах боломжтой. Доод LTV - Та ихэвчлэн доод шатанд тэнцэх болно ипотекийн зээлийн хүү Учир нь таны гэрт илүү их хөрөнгө байгаа тул та эрсдэл багатай гэж тооцогддог.