Видео: Сарын орон сууцны төлбөрийг юу гэж нэрлэдэг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Мөн гэж нэрлэдэг хамтран өмчлөх хураамж , орон сууцны төлбөр хамтран өмчлөгчдөд төлбөр төлдөг сар бүр суурь. Эдгээр нь барилгын нийтийн эзэмшлийн талбайг тогтмол засварлахад шаардагдах зардлыг нөхдөг: цонх угаах, усан сан, зүлэгжүүлэлтийн засвар үйлчилгээ, цас цэвэрлэх, шатыг будах, жижиг засвар хийх гэх мэт.
Эндээс харахад орон сууцны төлбөр болон HOA хураамж ижил үү?
Хамгийн том ялгаа нь a байр холбоо ба а HOA өмчлөлийн хамрах хүрээ юм. Орон сууцны өмчлөгчид өмчлөлийн нийтийн эзэмшлийн талбайг ашиг сонирхолгүй байдаг HOA . Үүнээс болж, орон сууцны төлбөр ихэвчлэн өөрийн өмчийн арчилгааг дэмжихийн тулд төлдөг, харин HOA хураамж бусдын эзэмшилд дэмжлэг үзүүлэх.
Нэмж хэлэхэд, орон сууцны төлбөрийг хэрхэн тооцдог вэ? Орон сууцны төлбөр байна тооцоолсон бүхэлд нь хадгалах, удирдахад шаардагдах нийт зардал, зардалд үндэслэнэ кондоминиум цогцолбор, эзэмшигч бүр а байр нэгж нь нийт цогцолборыг бүрдүүлсэн хэсгээс хамаарч нийт дүнгийн тодорхой хэсгийг төлнө.
Энд, орон сууцны төлбөрийг сар эсвэл жилээр авдаг уу?
Орон сууцны төлбөр 50 доллараас 1000 доллар хүртэл байж болно сар бүр тухайн барилга нь өндөр, эсвэл олон барилгатай эсэхээс үл хамааран эд хөрөнгийн хэмжээ. The сарын төлбөр Мөн консьерж, теннисний талбай, олон нийтийн клубын байр, цэцэрлэгт хүрээлэн зэрэг санал болгож буй тохилогоос хамаарна.
Орон сууцны төлбөр нь үнэ цэнэтэй юу?
Орон сууцны төлбөр Энэ нь сарын нэмэлт зардал бөгөөд цаг хугацааны явцад муу хөрөнгө оруулалт болж болзошгүй тул худалдан авагчдыг түлхэхэд асар их үүрэг гүйцэтгэдэг. Харин бусад нь үүнтэй маргаж байна орон сууц байна үнэ цэнэ Учир нь ганц гэр бүлийн эзэд хүртэл санал болгож буй үйлчилгээг авахгүйгээр засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний зардлыг төлдөг орон сууц.
Зөвлөмж болгож буй:
Шударга орон сууцны жолоодлого гэж юу вэ?
Шударга орон сууцны тухай хуулийн дагуу "Удирдах" гэдэг нь худалдан авагчийн арьсны өнгө, шашин шүтлэг, хүйс, хөгжлийн бэрхшээл, гэр бүлийн байдал, үндэсний гарал үүсэл зэрэгт үндэслэн худалдан авагчийн олон нийтийн сонголтод нөлөөлөх үйл явц юм. Шударга орон сууцны тухай хуульд худалдан авагчдын амьдрахыг хүсч буй сонголтоо хязгаарласан зүйл байхгүй
Орон сууцны хувьд саадгүй гэж юу гэсэн үг вэ?
Саадгүй. Бие бялдрын болон бусад хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст зориулсан дизайн, алхам алхах өөр арга хэрэгслээр хангах (жишээлбэл, хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүст зориулсан налуу зам, лифт (цахилгаан шат)). Үүнийг бүх нийтийн эсвэл саадгүй загвар гэж нэрлэдэг
Орон нутгийн орон сууцны газар гэж юу вэ?
Орон нутгийн орон сууцны удирдлагууд юу хийдэг вэ? Орон сууцны захиргаа нь орон нутагт аюулгүй, хямд орон сууц хүргэх ажлыг хариуцдаг. Үүнд: Түрээсийн менежмент, жишээ нь. түрээсийн төлбөр хураах, эд хөрөнгийн хохирлыг арилгах гэх мэт. Эд хөрөнгөн дэх хэт их ачаалал, нийгмийн эсрэг зан үйлтэй тэмцэх
Үйлдвэрлэлийн хүчин зүйлийн олон төлбөрийг юу гэж нэрлэдэг вэ?
ХҮЧИН ЗҮЙЛИЙН ТӨЛБӨР: Бүтээмжтэй үйлчилгээний хариуд хомс нөөц буюу үйлдвэрлэлийн хүчин зүйлс (хөдөлмөр, капитал, газар, бизнес эрхлэх) үйлчилгээний хөлс, хүү, түрээс, ашгийн төлбөр
Төрийн орон сууцны төлбөрийг хэн төлдөг вэ?
Холбооны засгийн газар нийтийн орон сууцыг хоёр үндсэн урсгалаар санхүүжүүлдэг: (1) нийтийн орон сууцны түрээслэгчдийн төлж буй түрээс болон бүтээн байгуулалтын ашиглалтын зардал (засвар үйлчилгээ, хамгаалалт гэх мэт) хоорондын зөрүүг нөхөх зорилготой Нийтийн орон сууцны ашиглалтын сан; (2) санхүүжүүлдэг Нийтийн орон сууцны хөрөнгийн сан