Видео: Сайжраагүй хөрөнгийн үнэ цэнэ гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Тодорхойлолт : The үнэ цэнэ бүтцийн сайжруулалт хийгдээгүй бол нэг блок газрын. The Сайжраагүй хөрөнгийн үнэ цэнэ нь нэг хэсэг газарт төлөх Газрын албан татварын хэмжээг тодорхойлохдоо улсын орлогын албанаас ихэвчлэн ашигладаг. The үнэлгээ ихэвчлэн ерөнхий үнэлгээч зэрэг төрийн байгууллага гүйцэтгэдэг.
Сайжраагүй үнэ цэнэ гэдэг нь юу гэсэн үг болохыг бас мэдэх үү?
“ Сайжраагүй үнэ цэнэ ” гэж заримдаа “газар” гэж нэрлэдэг үнэ цэнэ ” эсвэл “сайт үнэ цэнэ ” байна таны үнэ болно Хэрэв та зөвхөн барилга байгууламж, газар тариалан гэх мэт сайжруулалтгүйгээр газраа зарж байсан бол хүлээн авна гэж найдаж байна. Өөрөөр хэлбэл, сайжруулаагүй үнэ цэнэ нь үнэ цэнэ "сул" газрын тухай. Ангилал: Газрын үнэлгээ.
хөрөнгийн үнэ цэнэ гэж юу гэсэн үг вэ? А хөрөнгийн үнэ цэнэ (CV) - the үнэ цэнэ үнийг тогтоохын тулд орон нутгийн зөвлөлөөс гаргасан. Энэ үнэгүй үнэлгээ заримдаа засгийн газар гэж нэрлэдэг үнэлгээ (GV), эсвэл үнэлгээгээр үнэлгээ (RV). Түүний зах зээл үнэ цэнэ – Хэрэв та өнөөдөр зарсан бол авах үнэ.
Үүнийг харгалзан үзвэл хөрөнгийн сайжруулсан үнэ цэнэ юу гэсэн үг вэ?
CIV: Хөрөнгийн сайжруулсан үнэ цэнэ нийт зах зээл юм үнэ цэнэ газар дээр нь барилга байгууламж болон бусад сайжруулалт.
Газрын үнэ ба хөрөнгийн үнэ цэнэ хоёрын ялгаа юу вэ?
Таны үнэлгээ дээр суурилдаг үнэ цэнэ жил бүрийн 1-р сарын 1-ний байдлаар таны өмч. Сайт үнэ цэнэ – нь үнэ цэнэ -ийн газар бүтцийн сайжруулалтаас бусад. Капитал үнэ цэнэ – нь үнэ цэнэ -ийн газар сайжруулалтыг багтаасан болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Эд хөрөнгийн тодорхойлолт гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Өмчийн хууль ёсны тодорхойлолт гэдэг нь тухайн эд хөрөнгө хаана байрлаж байгааг тодорхойлох буюу үнэн зөв тодорхойлох арга юм. Гудамжны хаяг нь мөн бодит байршлыг тодорхойлдог боловч хуулийн тодорхойлолтоор тодорхойлогдохгүй. Үнэн хэрэгтээ тэд заримдаа бүр таардаггүй
Үнэлгээний үнэ цэнэ нь үнэлэгдсэн үнэ цэнэ мөн үү?
Үнэлгээний үнэ нь тухайн муж үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тодорхойлоход ашигладаг зүйлийг илэрхийлдэг бол үнэлгээний үнэ нь одоогийн зах зээлийн үнэлгээ бөгөөд орон сууц худалдах явцад ихэвчлэн ашиглагддаг. Зээлдүүлэгчид орон сууцны зээлийн өргөдлийн хэмжээг тогтоохдоо үнэлгээний үнэлгээнд тулгуурладаг
Газрын үнэ цэнэ гэж юу гэсэн үг вэ?
Газрын үнэ цэнэ гэдэг нь ямар ч барилга байгууламжийг тооцохгүй, харин ус зайлуулах шугамыг сайжруулах гэх мэтчилэн нэг хэсэг газрын үнэ цэнийн хэмжүүр юм. Газар өмчлөгч үл хөдлөх хөрөнгөдөө татвар төлөхөд татвар ногдуулж буй зүйлийн нэг хэсэг нь газрын үнэ, дээрээс нь ямар ч барилга байгууламж байдаг
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний үнэ цэнэ хэд вэ?
Үнэлгээний үнэ гэдэг нь тухайн цаг хугацааны үндсэн дээр үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ юм. Ипотекийн зээл олгох үйл явцын явцад үнэлгээг мэргэжлийн үнэлгээчин гүйцэтгэдэг. Үнэлгээчийг ихэвчлэн зээлдүүлэгч сонгодог боловч үнэлгээг зээлдэгч төлдөг
Болтын үнэ цэнэ гэж юу гэсэн үг вэ?
Боолтны ивэлтийн утга нь хамгийн бага зүсэх хүч эсвэл даацын хүч юм. Холхивч ба зүсэлтийн хүчийг IS800 кодоор тооцоолж болно. Өөрөөр хэлбэл энэ нь боолт эвдрэх хамгийн бага хүч юм. Энэ нь боолтны хэмжээ, эцсийн бат бөх чанараас хамаарна