Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний үнэ цэнэ хэд вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ан үнэлэгдсэн үнэ цэнэ нь үнэлгээ юм эд хөрөнгийн үнэ цэнэ тухайн цаг хугацааны цэг дээр үндэслэн. Үнэлгээг мэргэжлийн хүн хийдэг үнэлгээчин ипотекийн зээл үүсгэх явцад. The үнэлгээчин ихэвчлэн зээлдүүлэгч өөрөө сонгодог боловч үнэлгээ төлбөрийг зээлдэгч төлдөг.
Энгийнээр хэлэхэд, үнэлгээний үнэ нь зах зээлийн үнэтэй ижил байна уу?
Тодорхойлолтын ялгаа The зах зээлийн үнэ үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ гэдэг нь худалдан авагчийн төлөхөд бэлэн байгаа дүн юм үнэ цэнэ худалдагч эд хөрөнгө дээр байрлуулсан. Үнэлсэн үнэ цэнэ нь үнэ цэнэ Сонирхсон худалдан авагчийн банк эсвэл моргейжийн компани үл хөдлөх хөрөнгө дээр байрлуулна.
Нэмж дурдахад, гэрийн үнэлгээг юу гэмтээдэг вэ? Харьцуулж болох байшингууд эсвэл компууд нь нөлөөлөх хамгийн чухал хүчин зүйлүүдийн нэг юм үнэлгээ үнэ цэнэ. Үнэлгээчин саяхан зарагдсан, ойролцоох унтлагын өрөө, угаалгын өрөө, шинэчлэлт, талбайтай ойролцоох байшингуудыг сайтар судалж үзэх болно. гэр . Эдгээр байшингийн үнэ цэнэ нь суурь үзүүлэлтүүдийг өгч чадна үнэлгээ үнэ цэнэ.
Үүний дагуу орон сууц ихэвчлэн үнэлэгдсэн үнээр зарагддаг уу?
Зах зээлээс ялгаатай үнэ цэнэ , the үнэлэгдсэн үнэ цэнэ заавал үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах үнэ биш юм зарагдсан төлөө. Харин энэ нь гарын авлага юм зарж байна эсвэл худалдан авах үйл явц. Ерөнхийдөө , өмч болохгүй зарагдсан түүнээс илүү үнэлэгдсэн үнэ цэнэ , ялангуяа зээлдүүлэгч худалдан авалтыг санхүүжүүлж байгаа бол.
Хөрөнгийн татвар нь зах зээлийн үнэ эсвэл үнэлгээний үнэд суурилдаг уу?
The Эд хөрөнгийн татвар Үнэлгээчин Ирж байна. Улс орны ихэнх нутагт, а хөрөнгийн татварын үнэлгээний үнэ нь түүний үзэсгэлэнгийн шууд хувь юм зах зээлийн үнэ , гэхдээ хэрэв танай мужид хашаа байшингаас чөлөөлөгддөг бол үнэлэгдсэн үнэ цэнэ буурсан байна. Зарим мужууд жил бүр нэмэгддэг суурилсан инфляцийн индекс дээр.
Зөвлөмж болгож буй:
Зах зээлийн үнэ ба үнэлгээний үнэ хоёрын ялгаа юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнэ гэдэг нь худалдагчийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ биш харин худалдан авагчийн төлөхөд бэлэн байгаа дүн юм. Үнэлгээ гэдэг нь сонирхож буй худалдан авагчийн банк эсвэл моргейжийн компаниас тухайн үл хөдлөх хөрөнгөд байршуулсан үнэ юм
Үнэлгээний үнэ цэнэ нь үнэлэгдсэн үнэ цэнэ мөн үү?
Үнэлгээний үнэ нь тухайн муж үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тодорхойлоход ашигладаг зүйлийг илэрхийлдэг бол үнэлгээний үнэ нь одоогийн зах зээлийн үнэлгээ бөгөөд орон сууц худалдах явцад ихэвчлэн ашиглагддаг. Зээлдүүлэгчид орон сууцны зээлийн өргөдлийн хэмжээг тогтоохдоо үнэлгээний үнэлгээнд тулгуурладаг
EBay-ийн эцсийн үнэ цэнэ хэд вэ?
Худалдан авсан байгууллага: PayPal
Сайжраагүй хөрөнгийн үнэ цэнэ гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Тодорхойлолт: Бүтцийн сайжруулалт хийгдээгүй бол нэг блок газрын үнэ цэнэ. Сайжруулаагүй хөрөнгийн үнийг улсын орлогын албанаас газар дээр төлөх Газрын албан татварын хэмжээг тодорхойлоход ашигладаг. Үнэлгээг ихэвчлэн ерөнхий үнэлгээч гэх мэт төрийн байгууллага гүйцэтгэдэг
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй