Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд PUD гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Энд байна тодорхойлолт -ийн PUD мөн худалдан авахаасаа өмнө юу мэдэх хэрэгтэй вэ PUD үл хөдлөх хөрөнгө . Төлөвлөсөн нэгжийн бүтээн байгуулалт ( PUD ) нь ганц гэр бүлийн оршин суух газар, хотхон эсвэл орон сууц шиг харагдах, орон сууцны болон худалдааны аль алиныг нь багтааж болох боловч цаасан дээр кондомтой хамгийн төстэй юм.
Зүгээр л, PUD болон HOA хоёрын ялгаа нь юу вэ?
The HOA Төлбөрийг ихэвчлэн зам засвар, нийтийн эзэмшлийн газар, барилга байгууламжийн засвар үйлчилгээнд зарцуулдаг. The PUD-ийн ялгаа townhome ба condominium townhome бол тэр PUD -д , Та үнэндээ таны байшингийн суурьшсан газрыг эзэмшдэг бөгөөд ихэвчлэн арын болон урд талын жижиг талбайг эзэмшдэг. Дотор орон сууц, та тэгдэггүй.
Та HOAгүйгээр PUD авч болох уу? Бүсчлэлийг дараах байдлаар илэрхийлнэ үү PUD , гэж тэмдэглээрэй PUD , мөн байгаа гэдгийг тайлбарла HOA байхгүй . Байшин эзэмшигчийн холбооны хураамж-- PUD (хэрэв л танд байна орон сууц). Үнэндээ хоёр элемент байдаг байна түүнийг нэрлэх байранд байх а PUD (зөвхөн заавал биш HOA хураамж). Мөн холбооны өмч хөрөнгө байх ёстой.
Үүнийг анхаарч үзвэл PUD бүсчлэх нь юу гэсэн үг вэ?
Төлөвлөсөн нэгжийн хөгжил. Төлөвлөсөн нэгжийн хөгжил ( PUD ) нь орон нутгийн нийт нягтрал болон газар ашиглалтын зорилтыг одоо байгаа хүчин зүйлээс хамааралгүйгээр хэрэгжүүлэх боломжийг хөгжүүлэгчид олгодог бүтээн байгуулалтын хэлбэр, зохицуулалтын үйл явцыг тодорхойлоход хэрэглэгддэг. бүсчлэл шаардлага.
PUD даатгал гэж юу вэ?
PUD Эзэмшигчид нь байшин өмчлөгчдийн холбооны гишүүд бөгөөд нийтийн эзэмшлийн талбайг арчлах, арчлахад HOA хураамж төлдөг. Гэсэн хэдий ч эзэд нь өөрсдийн нэгж, өөрийн орон зайг хариуцдаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн PPA гэж юу вэ?
Худалдан авах үнийн хуваарилалт (PPA) нь худалдан авалтын үнийг олж авсан төрөл бүрийн хөрөнгө, өр төлбөрт ангилдаг. ТХГН -ийн томоохон бүрэлдэхүүн хэсэг бол аж ахуйн нэгжийг худалдан авах ажиллагааны үеэр авсан бүх биет болон биет бус хөрөнгө, өр төлбөрийн зах зээлийн бодит үнэ цэнийг тодорхойлох, хуваарилах явдал юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд ёс зүй яагаад чухал вэ?
REALTOR® -ийн ёс зүйн дүрэм нь үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авагч, худалдагчдын хувьд тэдний ашиг сонирхлыг хамгаалж, хөлсөлсөн REALTOR® -ийг хамгийн сайн байдлаар төлөөлөхийг хичээдэг тул маш чухал ач холбогдолтой юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд инфляци сайн уу, муу юу?
Инфляци эерэг байх үед энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад маш сайн байдаг. Гэсэн хэдий ч сөрөг инфляци нь хөрөнгө оруулагчдад хүндрэл учруулж болзошгүй юм. Түрээсийн үнэ тэр бүр өсдөггүй, сөрөг инфляцийг дагаад буурах боломжтой. Хэрэв та ипотекийн зээлгүй бол энэ нь таны хувьд жижиг асуудал юм
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй