Видео: Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийг орлуулах тухай мэдэгдэл юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Мэдэгдэл эрхтэй" Анхаар -ийн Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн худалдаа " эсвэл " Орлон итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн борлуулалтын тухай мэдэгдэл ." Тэд өрийн тухай мэдээлэл, эд хөрөнгийн хууль ёсны тодорхойлолтыг өгч, гурван цагийн хугацааг зааж өгдөг. худалдаа зохион байгуулагдана.
Тэгвэл итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч худалдсан тухай мэдэгдэл юу гэсэн үг вэ?
А Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн борлуулалтын тухай мэдэгдэл Орон сууц өмчлөгч болон ипотекийн зээлдэгч нарт байраа зарна гэсэн бүртгэлийг мэдэгдэнэ итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн худалдаа тодорхой өдөр, тодорхой газар. Бодит худалдаа ихэвчлэн ийм төрлийн барьцаалах үйл явцыг зөвшөөрдөг мужуудад шүүхийн бус аргаар барьцаалдаг.
Цаашилбал, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч гэж юу гэсэн үг вэ? Орлуулах -ийн Итгэмжлэгч Хууль ба хууль эрх зүй Тодорхойлолт . А Орлуулах -ийн Итгэмжлэгч нь залгамжлагч байх үед гаргасан маягт итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч өмнөхийн байрыг эзэлдэг итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч . Жишээлбэл: хэрэв та зээл авсан гэж үзвэл Орлуулах -ийн Итгэмжлэгч /Эргэн шилжүүлэх акт байна одоогийн орон сууцны өмчлөгчийн бус харин анхны зээлдэгчийн нэр дээр бичигдсэн.
Үүнийг харгалзан үзвэл, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн борлуулалтыг барьцаалахтай ижил үү?
Ихэнхдээ үл хөдлөх хөрөнгө орох үед барьцаалах энэ нь итгэмжлэгдсэн " итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч " аливаа алдагдлыг нөхөхийн тулд эд хөрөнгийг дахин худалдах оролдлого хийх. The барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгө зарж болно итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч олон нийтийн дуудлага худалдаагаар. Хэзээ a барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгийг а итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч дуудлага худалдаагаар үүнийг итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн худалдаа.
Орлон итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийг томилох гэж юу вэ?
А Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч байна томилогдсон бичиг баримт эзэмшигч нь барьцаалах үйл явцыг зохицуулах үед Итгэмжлэгч Итгэмжлэлийн актад дурдсан нь уг процессыг гүйцэтгэх боломжгүй. Дараах маягт нь a орлон итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Итгэлийн гэрээний дагуу.
Зөвлөмж болгож буй:
Ажил олгогчид ажлаас халагдсан тухай мэдэгдэл өгөх ёстой юу?
Калифорниа болон холбооны WARN хууль нь ажилчдад ажлаас халагдсан тухай мэдэгдэх эрхийг олгодог. Гэсэн хэдий ч ажилчид үйлдвэр хаагдах эсвэл их хэмжээний цомхотгол хийхээс өмнө тодорхой хэмжээний мэдэгдэл авах эрхтэй. Хэрэв ажил олгогч зохих ёсоор мэдэгдээгүй бол ажилчид хохирлыг барагдуулах эрхтэй
Нүүлгэн шилжүүлэх тухай мэдэгдэл таны зээл дээр ирдэг үү?
Зээлийн тайланд нүүлгэн шилжүүлэх нь ерөнхийдөө байдаггүй. Таны зээлийн тайланд нүүлгэн шилжүүлэлт харагдахгүй (түрээслэгчийн шалгалтын тайлан дээр гарч болно). Түрээсийн төлбөрийг цуглуулах агентлагт шилжүүлсэн тохиолдолд нүүлгэн шилжүүлэлт таны зээлд шууд бусаар нөлөөлж болзошгүй. Цуглуулга нь таны зээлийн тайланд орох болно
Барьцаах тухай мэдэгдэл баталгаатай шуудангаар ирдэг үү?
Барьцаах үйл явцын эхний алхам бол зээлдүүлэгч нь барьцааны төлбөрөө төлөх хугацаа 30-45 хоног өнгөрсний дараа гардаг. Энэ нь ихэвчлэн баталгаат шуудангаар гэрийн эзэн рүү илгээгддэг
Төлбөрийн мэдэгдэл нь төлбөр багатай мэдэгдэл байж болох уу?
Дээр дурдсанчлан, товчхондоо хариулт нь үгүй. 1996 оны Барилгын тухай хуулийн дагуу (хууль ёсоор) 111(1) хэсэг нь төлбөр төлөгчид төлбөрийн мэдэгдэл болон суутгалын мэдэгдлийг нэг мэдэгдэл болгон нэгтгэхийг зөвшөөрсөн (энэ нь хоёр мэдэгдлийн шаардлагатай бүх мэдээллийг тусгаж өгсөн тохиолдолд)
Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн борлуулалтыг зогсоосон тухай мэдэгдэл юу вэ?
Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн борлуулалтын тухай мэдэгдэл нь орон сууцны өмчлөгч болон ипотекийн зээлдэгчдэд байраа тодорхой өдөр, тодорхой байршилд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн худалдаагаар зарах тухай мэдээлдэг. Бодит борлуулалт нь ихэвчлэн ийм төрлийн хураан авах үйл явцыг зөвшөөрдөг мужуудад шүүхийн бус барьцаалалтыг дуусгадаг