Видео: Бөмбөлөг зээл гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А баллон зээл нэг төрөл юм зээл Энэ нь хугацаандаа бүрэн хорогдуулдаггүй. Бүрэн хорогдуулаагүй тул a бөмбөлөг Үндсэн зээлийн үлдэгдлийг төлөхийн тулд хугацааны эцэст төлбөр төлөх шаардлагатай зээл.
Үүний дагуу баллон зээл хэрхэн ажилладаг вэ?
А бөмбөлөг төлбөр нь эцэст нь төлсөн нэг удаагийн төлбөр юм a зээлийн өмнөх бүх төлбөрөөс хамаагүй их хугацаа. Төлбөртэй зээл агүйгээр бөмбөлөг сонголттой бол төлбөрийг төлөхийн тулд хэд хэдэн тогтмол төлбөрийг хийдэг зээлийн тэнцвэр.
Бөмбөлөг төлбөрийн жишээ гэж юу болохыг бас мэдэх үү? Тодорхойлолт: Бөмбөлөг төлбөр нэг удаагийн нийлбэр юм төлбөр нь хавсаргасан байна зээл , моргейжийн, эсвэл арилжааны зээл . Хэрвээ зээл тай баллоны төлбөр тэгвэл зээлдэгч сар бүр хүүгийн гадагшлах урсгалын хүүгийн зардлыг хэмнэх боломжтой болно. Учир нь жишээ , ABC хүн a авна зээл 10 жилийн турш.
Үүнтэй адилаар нэг хүн асууж магадгүй, баллон зээл нь сайн санаа юу?
Онолын хувьд, А бөмбөлөг моргейжийн зээл шиг сонсогдож байна сайхан санаа тодорхой нөхцөл байдалд орон сууц худалдан авагчдад зориулсан, гэхдээ та үүнтэй холбоотой дахин санхүүжилтийн эрсдэлийг анхаарч үзээрэй зээл . Хүүгийн түвшин одоогоос хойш мэдэгдэхүйц өсөж магадгүй бөгөөд энэ нь таны санхүүгийн дараа сарын төлбөрийг илүү өндөр болгох болно.
Бөмбөлөг төлбөрийг хууль ёсны дагуу хийх боломжтой юу?
Ихэнх бөмбөлөг зээл нь нэг том хэмжээтэй байхыг шаарддаг төлбөр Энэ нь таны үлдсэн үлдэгдлийг ажлын төгсгөлд төлнө зээл хугацаа. А бөмбөлөг төлбөр төрлийн хувьд зөвшөөрөгдөөгүй зээл Зарим хязгаарлагдмал үл хамаарах зүйлийг харгалзан мэргэшсэн моргейж гэж нэрлэдэг.
Зөвлөмж болгож буй:
Эцсийн бөмбөлөг төлбөр гэж юу гэсэн үг вэ?
Бөмбөлөгний төлбөр нь ипотекийн зээл, арилжааны зээл эсвэл өөр төрлийн хорогдуулсан зээл гэх мэт агаарын бөмбөлгийн зээлийн төгсгөлд төлөх ёстой том төлбөр юм. Үлдсэн үлдэгдлийг хугацааны эцэст эцсийн төлбөр болгон төлөх ёстой
Хэрэв надад зээл байгаа бол би хувийн зээл авч болох уу?
Хэрэв та өөрийн нэр дээр Хувийн зээл авсан бол дахин зээл авах нь танд маш хэцүү байх болно. Хэрэв та эхний зээлийг хаахгүй бол ихэнх зээлдүүлэгчид танд хоёр дахь хувийн зээл өгөхгүй. Та нэг банкнаас хувийн зээл авахаас гадна өөр банкнаас хувийн зээл авах боломжтой
Бөмбөлөг хүрээний байшин гэж юу вэ?
Бөмбөлөг хүрээ нь гадна хананд урт, босоо 2' x 4' ашигладаг модон байшингийн хэв маяг юм. Эдгээр урт "хадууд" нь суурийн орой дээрх тавцангаас дээвэр хүртэл тасралтгүй үргэлжилдэг. Зарим нь энэ төрлийн хүрээг зөвхөн ашиг тустай, хайрцаг шиг барилгад ашиглах боломжтой гэж үздэг
Зээл яагаад хоёрдогч зах зээл дээр зарагддаг вэ?
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагчдын хооронд орон сууцны зээл, үйлчилгээний эрхийг худалдаж авах, худалдах явдал юм. Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь газарзүйн байршил дахь бүх зээлдэгчдэд зээлийг тэгш хүртээмжтэй болгоход тусалдаг. Зээлийг ихэвчлэн Фанни Мэй зэрэг томоохон агрегаторуудад зардаг
Бөмбөлөг зээл нь сайн санаа мөн үү?
Онолын хувьд баллон ипотекийн зээл нь тодорхой нөхцөл байдалд орон сууц худалдан авагчдын хувьд сайн санаа мэт сонсогдож байгаа ч зээлтэй холбоотой дахин санхүүжилтийн эрсдэлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Хүүгийн түвшин өнөөг хүртэл мэдэгдэхүйц өсөж, санхүүгийнхээ дараа сарын төлбөрөө илүү өндөр болгох боломжтой