Видео: Дахин хөрөнгө оруулалтын хувь хэмжээг хэрхэн тооцдог вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Дахин хөрөнгө оруулалтыг тооцож байна хүүгээс хамаарна дахин хөрөнгө оруулалт хийсэн сонирхол ханш . The дахин хөрөнгө оруулалт хийсэн купоны төлбөр байж болно тооцоолсон -ийн нийлмэл өсөлтийг тооцоолох замаар дахин хөрөнгө оруулалт хийсэн төлбөр, эсвэл ашиглан a томъёо бондын хүү үед ханш болон төлөвших хүртлэх өгөөж ханш тэнцүү байна.
Мөн та өөрийн хөрөнгийн дахин хөрөнгө оруулалтыг хэрхэн тооцох вэ гэсэн асуулт гарч ирж байна.
Дахин хөрөнгө оруулалтын хувь = (Цэвэр хөрөнгийн зардал + эргэлтийн хөрөнгийн өөрчлөлт) EBIT (1 – t) Хөрөнгө оруулалтын өгөөж = ROC = EBIT (1-t) / (Өрийн BV + BV Өмч хөрөнгө ) Өсөлт Үнэлгээ EBIT = (Цэвэр хөрөнгийн зардал + WC-ийн өөрчлөлт) x ROC EBIT (1 – t) ? Өгөгдсөн өсөлтөд пүүсийн цэвэр капиталын хэрэгцээ ханш , урвуу байх ёстой
Үүнтэй адилаар дахин хөрөнгө оруулалтын хүүгийн эрсдэл гэж юу вэ? Дахин хөрөнгө оруулалтын эрсдэл хөрөнгө оруулагч чадахгүй байх боломжийг хэлнэ дахин хөрөнгө оруулалт хийх мөнгөн гүйлгээ (жишээ нь, купоны төлбөр) a ханш одоогийнхтой нь харьцуулж болно ханш буцах. Тэг купонтой бонд бол хөрөнгө оруулалтгүй цорын ганц тогтмол орлоготой үнэт цаас юм эрсдэл Тэд купоны төлбөр олгохгүй тул.
Үүнээс гадна дахин хөрөнгө оруулалтын хугацаа гэж юу вэ?
Дахин хөрөнгө оруулалтын хугацаа Хоёроос таван жил хугацаа Энэ хугацаанд CLO менежер барьцааны хөрөнгийг өөрийн үзэмжээр, зээлийн үнэ цэнийг бууруулж, зээлийг сайжруулах зорилгоор худалдан авах, худалдах боломжтой. Энэ хугацаанд хөрөнгө оруулагчид үндсэн төлбөрөө авдаггүй. Хугацаа нь дуусч байгаа барьцаа болон урьдчилгаа төлбөр дахин хөрөнгө оруулалт хийсэн шинэ барьцаанд.
Ашгийн дахин хөрөнгө оруулалт гэж юу вэ?
Дахин хөрөнгө оруулалт хийх танай компанид танай компанийн тодорхой хувийг ашиглаж байна ашиг компанидаа дахин хөрөнгө оруулалт хийх. Хөрөнгийн мөнгийг ашиглахын оронд ашигладаг ашиг . Хэрэв та том хэмжээтэй бол ашиг , та тэдгээрийг ашиглах боломжтой дахин хөрөнгө оруулалт хийх илүү том, илүү сайн компани болгохын тулд танай компанид.
Зөвлөмж болгож буй:
Хэрхэн хувь хэмжээг тооцох вэ?
Ажлын хөлсний тооцоолол. Илүү цагийн ажлын хөлсийг олохын тулд ердийн ажлын хөлсийг дор хаяж 1.5-аар үржүүлж, илүү цагаар ажилласан цагаар үржүүлнэ. Ажилласан цагийг нийт хөдөлмөрийн хөлсөнд хувааж, дараа нь илүү цагийн хөлсийг (хэрэв байгаа бол) илүү ажилласан цагийн тоонд нэмнэ
Сар бүр 8%-ийн нийлбэртэй хөрөнгө оруулалт хийвэл хөрөнгө оруулалт хэдий хугацаанд хоёр дахин өсөх вэ?
Хэрэв хөрөнгө оруулалтын схем нь жилийн 8% нийлмэл өгөөжийг амласан бол оруулсан мөнгийг хоёр дахин нэмэгдүүлэхэд ойролцоогоор (72/8) = 9 жил шаардлагатай
Оролцооны хувь хэмжээг хэрхэн тооцдог вэ?
Та ажиллах хүчний оролцооны түвшинг ажиллах хүчинд идэвхтэй оролцож буй хүмүүсийн тоог нийт ажиллах хүчинд оролцох эрхтэй хүмүүсийн тоонд хуваах замаар тооцоолно. Үүний дараа та үр дүнгийн хувийг 100-аар үржүүлж, хувь хэмжээг гаргаж болно
Газрын хувь хэмжээг хэрхэн тооцдог вэ?
Энэ тохиолдолд нийт газрын талбайг тухайн орон сууцны хэмжээтэй (3,500*1,000) үржүүлж, үр дүнг бүх орон сууцны талбайн нийлбэрт хувааж 1,000*5= 5,000 гэж тооцож болно
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын бүлэг хэрхэн ажилладаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын групп гэж юу вэ? Үндсэндээ үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын групп нь хөрөнгө оруулагчдад түрээсийн байранд хөрөнгө оруулах боломжийг санал болгодог. Энэ нь хөрөнгө оруулагчид эдгээр нэгжийг хадгалах, түрээслэхэд шаардагдах хүчин чармайлтын талаар санаа зовох шаардлагагүй гэсэн үг юм