2025 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-22 16:06
2020 оны шилдэг банк бус ипотекийн зээлдүүлэгчдийн тойм
| Зээлдүүлэгч | Хамгийн тохиромжтой |
|---|---|
| Vylla NerdWallet үнэлгээ Шүүмж уншина уу | урьдчилгаа төлбөр бага |
| PNC NerdWallet үнэлгээ Шүүмж уншина уу | урьдчилгаа төлбөр бага |
| Fairway Independent Ипотекийн зээл NerdWallet үнэлгээ Шүүмж уншина уу | харилцагчийн үйлчилгээ |
| HomeBridge NerdWallet үнэлгээ Шүүмж уншина уу | харилцагчийн үйлчилгээ |
Цаашилбал, банк бус зээлдүүлэгч гэж юу вэ?
Банк бус банкууд нь бүрэн хэмжээний гэж тооцогддоггүй санхүүгийн байгууллагууд юм банкууд Учир нь тэд хоёуланг нь санал болгодоггүй зээл олгох болон хадгаламжийн үйлчилгээ. Зарим ипотекийн зээл төвлөрсөн банк бус банкууд оновчтой болгох зээл мөн зарим нь авч үзэж болно зээл олгох сайн-сайн зээлтэй хэрэглэгчдэд.
банкны дансгүй орон сууцны зээл авах боломжтой юу? Гэхдээ боломжтой авах зээл гүйгээр а банкны данс . Зээлдүүлэгчид таны зээлийг байнга асуудаг банкны данс дэлгэрэнгүй мэдээллийг хэзээ та өргөдөл гаргана зээл, тиймээс тэд чадна зээлээ санхүүжүүлж, мөнгө хаашаа орж байгааг хянах. Өргөдөл гаргаж байна гүйгээр тэр мэдээлэл нь ажилд түлхүүр шиддэг.
Түүнээс гадна банк бус зээлдүүлэгчид аюулгүй юу?
Өнөөдөр үгүй - банкны зээлдүүлэгчид санхүүгийн хувьд аюулгүй хэрэглэгчийн зээлийн дүрэм, журмыг дагаж мөрдөх ёстой байгууллагууд банкууд . Ихэнх нь том бүтээгдэхүүнтэй өрсөлдөхүйц олон төрлийн бүтээгдэхүүн, зээлийн хүүтэй байдаг банкууд.
Банк бус үйл ажиллагааг хэн зохицуулдаг вэ?
Засаглал бол өөр нэг зүйлээс ялгарах зүйл үгүй - банк үндсэн зээлдүүлэгчдээс зээлдүүлэгчид. ADI нь ихэвчлэн байдаг зохицуулалттай APRA (Australian Prudential Regulatory Authority), харин үгүй - банк зээлдүүлэгчид ихэвчлэн байдаг зохицуулалттай ASIC (Австралийн үнэт цаас, хөрөнгө оруулалтын хороо).
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн хувийн зээлдүүлэгч гэж юу вэ?
Хувийн мөнгө зээлдүүлэгч гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээг санхүүжүүлэх зорилгоор ерөнхийдөө мөнгөн тэмдэгт болон итгэлцлийн актаар барьцаалан мөнгө зээлдэг байгууллага бус (банк бус) хувь хүн эсвэл компани юм. Хувийн мөнгө зээлдүүлэгчдийг хатуу мөнгө зээлдүүлэгчдээс илүү харилцаанд суурилсан гэж үздэг
Банк бус зээлдүүлэгч гэж хэн бэ?
Банк бус банкууд нь зээлийн болон хадгаламжийн үйлчилгээг хоёуланг нь санал болгодоггүй тул бүрэн хэмжээний банк гэж тооцогддоггүй санхүүгийн байгууллага юм. Банк бус банкууд хадгаламж хүлээн авахгүй тохиолдолд зээлийн картын үйл ажиллагаа болон бусад зээлийн үйлчилгээ эрхлэх боломжтой
Зээлдэгч Зээлдүүлэгч гэж хэн бэ?
Санхүүгийн хувьд зээл гэдэг нь нэг буюу хэд хэдэн хувь хүн, байгууллага, бусад аж ахуйн нэгжээс бусад хувь хүн, байгууллага гэх мэт хүмүүст мөнгө зээлэх явдал юм. Хүлээн авагч (өөрөөр хэлбэл зээлдэгч) нь өртэй бөгөөд ихэвчлэн тухайн өрийн хүү төлөх үүрэгтэй. энэ нь эргэн төлөгдөх, түүнчлэн зээлсэн үндсэн төлбөрийг төлөх
Ипотекийн зээл дээр ипотекийн зээлийн төлбөр нэмэгдсэн үү?
Зээлдүүлэгч нь ихэвчлэн тохиролцооны хураамжийг урьдчилан төлөх сонголтыг санал болгодог (үүнтэй зэрэгцэн та ямар ч захиалгын хураамж төлдөг) эсвэл та төлбөрийг моргейжийн зээлд нэмж болно. Ипотекийн зээлд шимтгэл нэмэхийн сул тал нь зээлийн бүх хугацааны туршид зээлийн хүү, мөн ипотекийн зээлийг төлөх болно
Банк дампуурахад ипотекийн зээл яах вэ?
Тийм ээ, хэрэв таны моргейжийн зээлдүүлэгч дампуурвал та моргейжийн үүргээ төлөх шаардлагатай хэвээр байна. Хэрэв таны моргейжийн зээлдүүлэгч унавал тухайн компани нь одоо байгаа бүх моргейжийг бусад зээлдүүлэгчид зарах болно. Ихэнх тохиолдолд таны моргейжийн гэрээний нөхцөл өөрчлөгдөхгүй