2025 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-22 16:06
Тиймээ, хэрэв таны моргейжийн зээл Зээлдүүлэгч дампуурсан ч та мөнгөө төлөх шаардлагатай хэвээр байна моргейжийн зээл үүрэг. Хэрвээ чиний моргейжийн зээл Зээлдүүлэгч дордох юм бол компани нь ердийн бүх орон сууцны зээлийг бусад зээлдүүлэгчид зарах болно. Ихэнх тохиолдолд, таны нөхцөл моргейжийн зээл гэрээ өөрчлөгдөхгүй.
Үүнтэй адилаар банк дампуурахад моргежийн зээл яах вэ?
Хэрэв банк эсвэл моргейжийн зээл зээлдүүлэгч таны моргейжийн зээл амжилтгүй болсон , тийм ч их өөрчлөгдөхгүй. Зээлийн бүрэн үлдэгдэл шууд төлөгдөхгүй. Та үнэгүй байшин авахгүй, барьцаалахгүй, мөн моргейжийн зээл ханш тэг хүртэл буурахгүй.
Зээлдүүлэгч бизнесээ орхиход юу болдог вэ? Хэдийгээр зээлдүүлэгч бизнесээ орхисон , та орон сууцны зээлээ төлөх үүрэгтэй хэвээр байна. Өөр хэн нэгэн түүнийг авах болно дампуурсан компани хөрөнгө ( зээл танд) мөн танаас төлбөр шаардах. Эцэст нь хэрэв таны моргежийн зээл зээлдүүлэгч бизнесээ орхисон , энэ нь таны хувьд ихэнх тохиолдолд бус үйл явдал байх болно.
Банк дампуурахад өр нь яах вэ гэж бас асууж магадгүй.
-ийн үр дүн Нурах Бэлэн мөнгө эсвэл зээл авах боломжгүй: Банкууд хаах болно, банк машинууд ажиллахаа больж, зээл авах боломжгүй болно. Хүнсний бүтээгдэхүүн, хий болон бусад хэрэгцээний хангамж бага байх болно. Иргэний эмх замбараагүй байдал, гэмт хэргийн үйл ажиллагаа нь асуудал болж болзошгүй. Зээлийн хүү мэдэгдэхүйц нэмэгдэх болно.
Хэт инфляцийн үед ипотекийн зээл юу болох вэ?
Тодорхойлолтоор бол зээлийн хугацааны туршид тогтмол зээлийн хүү тогтвортой байна. -ийн хугацаанд гиперинфляци , үндэсний мөнгөн тэмдэгтийн үнэ цэнэ буурч, бараа, үйлчилгээний үнэ тэнгэрт хаддаг. Гэсэн хэдий ч, таны сарын төлбөр тогтмол хувь хэмжээгээр ипотекийн зээл мөн машины зээл хэвээрээ байх болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Хэрэв таны орон сууцны зээл муу компанид зарагдсан бол та яах вэ?
Ипотекийн зээлийг зээлийн багцдаа байлга. Үйлчилгээг өөр үйлчилгээ үзүүлэгч рүү шилжүүлэх. Зээлийг өөр компани эсвэл хөрөнгө оруулагчид зарах. Аль аль нь үйлчилгээгээ шилжүүлж, зээлээ зардаг
Ипотекийн зээл ба барьцааны хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Ипотекийн зээл нь зээлдэгч нь орон сууцны төлбөрийг зээлдүүлэгчид төлөх үүрэгтэй хууль ёсны баримт бичиг юм. БАРЬЦАА бол барьцааны зээл (байшин) барьцаалах зорилгоор зээлдүүлэгч/банкны эзэмшиж буй өөр нэг хууль ёсны баримт бичиг юм. Энэхүү баримт бичиг нь зээлдэгчийг зээлдүүлэгч/банкинд өр төлбөрөө төлөхийг шаардах болно
Ипотекийн зээлийг хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд яах вэ?
Хэрэв та зээлээ дахин санхүүжүүлэх, хугацааг сунгах арга хэмжээ авалгүй хугацаандаа төлж чадахгүй бол зээлдүүлэгч дефолт зарлана. Энэ нь таныг зээлээ бүрэн төлөхийг шаардсан шаардах бичиг илгээх болно
Ипотекийн зээл дээр ипотекийн зээлийн төлбөр нэмэгдсэн үү?
Зээлдүүлэгч нь ихэвчлэн тохиролцооны хураамжийг урьдчилан төлөх сонголтыг санал болгодог (үүнтэй зэрэгцэн та ямар ч захиалгын хураамж төлдөг) эсвэл та төлбөрийг моргейжийн зээлд нэмж болно. Ипотекийн зээлд шимтгэл нэмэхийн сул тал нь зээлийн бүх хугацааны туршид зээлийн хүү, мөн ипотекийн зээлийг төлөх болно
Ипотекийн зээлийн үнэлгээ санал болгож буй үнээс доогуур байвал яах вэ?
Хэрэв ипотекийн зээлийн үнэлгээ таны санал болгож буй үнээс доогуур байвал энэ нь таны санхүүгийн байдалд нөлөөлж болзошгүй. Учир нь таны зээлж болох хэмжээ нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн тодорхой хувийг эзэлдэг. Хэрэв таны зээлдүүлэгч орон сууцны зээлийг зөвшөөрсөн хэвээр байвал та илүү өндөр хүү төлж, зээлийг илүү үнэтэй болгоно