Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн ил тод мэдэгдэл гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Эд хөрөнгийн ил тод байдлын мэдэгдэл үндсэндээ гэрт байгаа аливаа дутагдлыг тоймлон харуул худалдагчид (мөн тэдний үл хөдлөх хөрөнгө агентууд) нь байшингийн үнэ цэнэд сөргөөр нөлөөлж болзошгүйг мэддэг. Эдгээр мэдэгдэл улс орны ихэнх бүс нутагт хуулиар шаарддаг тул худалдан авагчид мэдэх боломжтой a эд хөрөнгө хэлэлцээрийг хаахаас өмнө сайн ба муу оноо.
Үүнтэй холбогдуулан үл хөдлөх хөрөнгийн ил тод байдлын мэдэгдэл гэж юу вэ?
Худалдагчийн ил тод болгох маягт хууль ёсны шаардлага юм мэдэгдэл чухал эсвэл холбогдох мэдээллийг задруулах нь a үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагч. Худалдагч өмчийн ил тод байдлын маягт муж улсын болон холбооны хууль тогтоомжоор зохицуулагддаг. онд үл хөдлөх хөрөнгийн ил тод байдал , худалдагч хийх ёстой илчлэх далд доголдлыг худалдан авагчид өмч.
Мөн өмчийн ил тод байдлын мэдэгдлийг хэн хариуцах вэ гэж асууж магадгүй юм. The худалдагч байх шаардлагатай дээш -Өнгөрсөн аливаа асуудалд нүүр тулан, шударга ханддаг, мөн та ч мөн адил нь худалдан авагч байна хариуцлагатай ухамсартай байхын төлөө - ийн бүх зүйл өмчийн ил тод байдлын мэдэгдэлд.
Үүний нэгэн адил тодруулсан мэдэгдэл гэж юу вэ?
А задруулах мэдэгдэл зээл, хөрөнгө оруулалт гэх мэт санхүүгийн гүйлгээний нөхцөл, нөхцөл, эрсдэл, дүрмийг тодорхойлсон албан ёсны баримт бичиг юм.
Худалдагчийн мэдүүлгийн зорилго юу вэ?
АНУ-д, А худалдагчийн тодруулгын мэдэгдэл хэлбэр юм илчилж байна нь худалдагчийн эд хөрөнгийн нөхцөл байдлын талаархи мэдлэг. The худалдагчийн тодруулга мэдэгдэл эсвэл мэдэгдэл Энэ нь анекдот бөгөөд худалдан авагчийн авахыг хүсч буй баталгааны шалгалтыг орлохгүй.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн PPA гэж юу вэ?
Худалдан авах үнийн хуваарилалт (PPA) нь худалдан авалтын үнийг олж авсан төрөл бүрийн хөрөнгө, өр төлбөрт ангилдаг. ТХГН -ийн томоохон бүрэлдэхүүн хэсэг бол аж ахуйн нэгжийг худалдан авах ажиллагааны үеэр авсан бүх биет болон биет бус хөрөнгө, өр төлбөрийн зах зээлийн бодит үнэ цэнийг тодорхойлох, хуваарилах явдал юм
Худалдагчийн ил тод мэдэгдэл гэж юу вэ?
ЭНЭ МЭДЭГДЭЛ нь худалдагчийн гарын үсэг зурсан огнооны байдлаар ХУДАЛДАГЧИЙН МЭДЭЭЛЭЛ, ХУДАЛДАГЧИЙН ХҮСЧ БОЛОХ ХЯНАЛТЫН ХЯНАЛТ ШАЛГАЛТ, БАТАЛГААГ ОРЛОХ БИШ. ЭНЭ ХУДАЛДАГЧ, ХУДАЛДАГЧИЙН ТӨЛӨӨЛӨГЧ ЭСВЭЛ БУСАД ТӨЛӨӨЛӨГЧИЙН БАТАЛГАА БИШ
Төлбөрийн мэдэгдэл нь төлбөр багатай мэдэгдэл байж болох уу?
Дээр дурдсанчлан, товчхондоо хариулт нь үгүй. 1996 оны Барилгын тухай хуулийн дагуу (хууль ёсоор) 111(1) хэсэг нь төлбөр төлөгчид төлбөрийн мэдэгдэл болон суутгалын мэдэгдлийг нэг мэдэгдэл болгон нэгтгэхийг зөвшөөрсөн (энэ нь хоёр мэдэгдлийн шаардлагатай бүх мэдээллийг тусгаж өгсөн тохиолдолд)
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй