Видео: Үлдсэн хүүгээ зарж чадах уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Тиймээ. Аливаа үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалттай адил сонирхол , Та борлуулсны дараа орлогын албан татвар төлөх шаардлагатай байж болно үлдэгдэл хүү . Худалдах чиний үлдэгдэл хүү Хэсэгчилсэн худалдаа нь бүх ашгийнхаа татварыг нэг дор төлөхөөс зайлсхийх арга юм.
Тиймээс, үлдэгдэл хүн өөрийн ашиг сонирхлоо зарж чадах уу?
Тийм ээ, үлдсэн хүн хуулийн дагуу боломжтой байсан зарах /шилжүүлэх түүний сонирхол бодит байдалд үл хөдлөх хөрөнгө таны зөвшөөрөлгүйгээр. Мэдээжийн хэрэг, худалдан авагч / тэтгэлэг авагч нь таны өмчлөлийн эрхийг авна амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө , таны гэсэн утгатай амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө байсаар байна.
Цаашилбал, Remainderman эзэмшигч мөн үү? Үлдсэн хүн Өмчлөх эрх нь дуусгавар болсноор эд хөрөнгийг өвлөн авсан буюу өвлөх эрхтэй этгээдийг илэрхийлэхэд өмчийн хуульд хэрэглэгддэг нэр томъёо юм. эзэн . А үлдсэн хүн үлдэгдэл хувийг эзэмшдэг бөгөөд ирээдүйд хэзээ нэгэн цагт түүний эзэмшигч болно.
Үүнтэй холбогдуулан Үлдсэн хүнийг өөрчлөх боломжтой юу?
Амьдралын үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээг өөрчлөх нь тэдэнд хэцүү байдаг өөрчлөх , мөн ашиг хүртэгч бүрийн зөвшөөрлийг шаарддаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч нь алс холын ач зээ нарынхаа ойролцоо амьдрахаар шийдсэн тохиолдолд үлдэгдэл ашиг хүртэгч бүрийн хууль ёсны зөвшөөрөл авах ёстой.
Би эдлэнгийн хүүгээ зарж болох уу?
Хариулт: а-тай хэн нэгэн амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө өөрт байгаа хөрөнгөө ашиглах эрхтэй амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө түүнд эсвэл түүний төлөө амьдрал . А амьдрал түрээслэгч зарж болно эсвэл түүнийг барьцаалах амьдралын сонирхол , Гэхдээ сонирхол худалдсан буюу барьцаалсан нь хязгаарлагдмал байна насан туршдаа худалдагч эсвэл барьцаалагчийн.
Зөвлөмж болгож буй:
Та шоронд байхдаа эд хөрөнгө зарж чадах уу?
Шоронд байхдаа та бусад тоглогчдоос үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах эсвэл худалдах, барилга худалдаж авах, зарах, түрээс цуглуулах боломжтой. Энэ зайд буусан тоглогч ямар ч мөнгө, эд хөрөнгө, урамшуулал авахгүй. Энэ бол зүгээр л "үнэгүй" амрах газар юм
Та агаарын тээврийн миль зарж чадах уу?
Богино хариулт бол та тэдгээрийг зарж чадахгүй. Интернет дээр олон тооны брокерууд байдаг, гэхдээ таны милийг зарах нь ердийн нислэгийн хөтөлбөрийн нөхцөл, нөхцлийг зөрчиж байгаа бөгөөд агаарын тээврийн компаниуд миль зарж буй хүмүүсийг хөөж гаргахад маш идэвхтэй оролцдог
Та ипотекийн зээлийн хүүгээ түгжсэний дараа өөрчилж чадах уу?
Ипотекийн зээлийн хүүгийн түгжээ нь таны зээлийн хүүг тодорхой хугацаанд баталгаажуулах зээлдүүлэгчийн санал бөгөөд та төлбөр төлөх шаардлагатай болдог. Нэгэнт түгжигдсэн тохиолдолд зээлийн хүү өөрчлөгдөхгүй бөгөөд таны өргөдлийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг өөрчлөхийг хориглоно
Та Heloc-той байшин зарж чадах уу?
HELOC ба дахин худалдах Хэрэв та байраа зарахаар шийдсэн бол борлуулалтыг хаахаас өмнө HELOC-ээ бүрэн төлөх шаардлагатай болно. HELOC нь таны байшинтай шууд холбоотой бөгөөд хэрэв та байшингаа эзэмшихээ больсон бол түүнийг зээлийн барьцаа болгон ашиглах боломжгүй болно
Төлөвлөсөн үл хөдлөх хөрөнгөө төлбөр тооцоо хийхээс өмнө зарж чадах уу?
Техникийн хувьд төлөвлөгөөнөөс гадуурх гэрээний дагуу та төлбөр тооцоог дуусгах хүртэл өмчлөх эрхийг авахгүй. Гэсэн хэдий ч та болзолгүй гэрээнд гарын үсэг зурсны дараа үл хөдлөх хөрөнгийг дахин зарж болно. Сайн мэдээ гэвэл төлбөр тооцоо хийхээс өмнө худалдахад торгууль ногдуулдаггүй