Видео: Та ипотекийн зээлийн хүүгээ түгжсэний дараа өөрчилж чадах уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ипотекийн зээлийн хүүгийн түгжээ гэсэн санал юм а зээлдүүлэгч баталгаа гаргах таны зээлийн хүү -д зориулсан зээл а заасан хугацаа - ийн цаг хугацаа, ба Та төлөх шаардлагатай болж магадгүй юм а үүний төлөөх төлбөр. Нэг удаа түгжигдсэн , нь зээлийн хүү болохгүй өөрчлөх - аливааг хориглох өөрчлөлтүүд руу чиний програмын дэлгэрэнгүй мэдээлэл.
Цаашилбал, та зээлийн хүүг хаасны дараа зээлдүүлэгчийг сольж болох уу?
Түгжих -ин нь зээлдэгчид сонгох том шалтгаан болдог зээлдүүлэгчийг солих . Төсөөлдөө чи түгжих 4.5 хувийн хүүтэй 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл ханш 30 хоногийн турш. Хэдийгээр Та чинийх цоож хугацаа нь дуусч, ихэнх тохиолдолд 30 хоногийн дотор хаадаггүй зээлдүүлэгчид өгөхгүй Та доод ханш хаах үед.
Үүний нэгэн адил та ханшийн түгжээнээс гарч чадах уу? А ханшийн түгжээ -ийг хүндэтгэхийг зээлдүүлэгчид үүрэг болгож байна ханш -аас өмнө тохиолдох үед хаах үед цоож хугацаа нь дуусна. Тодорхой хэмжээгээр энэ нь худалдан авагчийг зээлээ хаахын тулд тухайн зээлдүүлэгчийг ашиглах үүрэг хүлээдэг. Зээлдэгч чадна хэд хэдэн үндэслэлтэй шалтгаанаар зээлээ цуцлах; гэхдээ ерөнхийдөө зээлдэгч чадна Цуцлахгүй а ханшийн түгжээ.
Үүнтэй холбоотойгоор намайг түгжсэний дараа ипотекийн зээлийн хүү буурвал яах вэ?
Хэрэв нь ханш наад зах нь хамгийн бага хэмжээгээр буурдаг дараа Та цоож , та доод талыг нь авч болно ханш , гэхдээ хэрэв нь ханш дээшээ гарвал та эх хувийг хадгална цоож . Зарим зээлдүүлэгчид энэ хөвөгч доош сонголтын төлбөр авах болно.
Би өнөөдөр орон сууцны зээлийн хүүгээ түгжих үү эсвэл хүлээх үү?
Хэрэв та дараагийн 30-60 хоногт хүү буурч магадгүй гэж бодож байвал зээлдүүлэгчээсээ " хөвөх -доош" сонголт. Ихэвчлэн бага хэмжээний төлбөр төлж болно цоож -д өнөөдрийн ханш , гэхдээ хэрэв ханш үнэхээр өгөгдсөн хэмжээгээр буурч байвал та дахин цоож шинэ, доод талд хүү.
Зөвлөмж болгож буй:
Үнэлгээний дараа ипотекийн зээлийн амлалт авахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Ихэнх банкууд 30-аас 45 хоногийн хооронд моргейжийн зээлийн амлалтын захидлыг ойролцоогоор гаргадаг. Энэ нь зээлийн ажилтан таны бөглөсөн өргөдлийн бичиг баримтыг хүлээн авснаас хойш захидал гаргахад зарцуулсан хугацаа юм
Би ипотекийн зээлээ тогтмол зээлээс хувьсагч болгон өөрчилж болох уу?
Хувьсах хүүтэй орон сууцны зээлийг тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл болгон өөрчлөх хоёр арга бий: ипотекийн зээлийн өөрчлөлт эсвэл зээлдүүлэгчийг солих. Хэрэв та нэг банкинд байх хугацаандаа ипотекийн зээлээ хувьсах хүүгээс тогтмол хүүтэй болгохыг хүсвэл ипотекийн зээлээ өөрчлөх хүсэлт гаргах шаардлагатай болно
Air Canada аяллын маршрутаа өөрчилж чадах уу?
Хэрэв тэд таны сонгосон маршруттай илүү ойр байх маршрут эсвэл хуваарьтай бол тийм ээ, тэд үүнийг төлбөргүйгээр өөрчлөх болно
Ипотекийн зээл дээр ипотекийн зээлийн төлбөр нэмэгдсэн үү?
Зээлдүүлэгч нь ихэвчлэн тохиролцооны хураамжийг урьдчилан төлөх сонголтыг санал болгодог (үүнтэй зэрэгцэн та ямар ч захиалгын хураамж төлдөг) эсвэл та төлбөрийг моргейжийн зээлд нэмж болно. Ипотекийн зээлд шимтгэл нэмэхийн сул тал нь зээлийн бүх хугацааны туршид зээлийн хүү, мөн ипотекийн зээлийг төлөх болно
Үлдсэн хүүгээ зарж чадах уу?
Тиймээ. Аливаа үл хөдлөх хөрөнгийн хүүг худалдсантай адил үлдэгдэл хүүг худалдсандаа орлогын албан татвар төлөх шаардлагатай болдог. Үлдсэн хүүгээ хэсэгчлэн худалдах нь бүх ашгийнхаа татварыг нэг дор төлөхөөс зайлсхийх арга юм