Видео: Хувийн түрээс гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А түрээслэх гэрээ бол та болон түрээслэгчийн хооронд байгуулсан гэрээ юм. Энэ нь түрээсээ төлж, дүрэм журмыг дагаж мөрдвөл үл хөдлөх хөрөнгөөр амьдрах боломжийг танд олгоно. Энэ нь мөн таны хууль эрх зүйн нөхцөл, болзлыг тодорхойлдог түрээслэх.
Үүний нэгэн адил та хувийн түрээслэгч гэж юу вэ?
Хувийн түрээслэгчид өмчлөлийн байр гэх мэт үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэх хувийн түрээслэгч эсвэл компани.
Мөн хувийн түрээслэгч миний эрх ямар байх вэ? The эрх -ийн а түрээслэгч Нэг адил түрээслэгч дотор хувийн түрээсийн эд хөрөнгө, таны түрээслэх гэрээ (таны хамт гарын үсэг зурсан байх ёстой). бас чиний таныг нүүхээс өмнө түрээслэгч) танд хэд хэдэн зүйлийг өгдөг эрх : The эрхтэй аюулгүй, засвар сайтай байранд амьдрах. The эрхтэй байранд нь саадгүй амьдрах.
Үүний нэгэн адил та түрээслэх гэж юу вэ?
А түрээслэх тодорхой хугацаанд газар эзэмших хууль ёсны ашиг сонирхол юм. Өөрөөр хэлбэл а түрээслэгч тодорхой хугацаанд газар эзэмшинэ.
Би түрээсийн гэрээгээ бичиж болох уу?
Хэзээ өөрөө бичих түрээслэгчид тохиролцоо та оруулах боломжтой өөрийн зэрэг ангиуд түрээслэгчид тэжээвэр амьтантай байхыг хориглоно. Гэсэн хэдий ч эдгээр нэмэлт заалтууд нь түрээслэгчийнхтэй нийцэж байх ёстой түрээслэгчид эрх, хэрэв тэдгээр нь эдгээр эрхийг зөрчвөл тэдгээр нь хүчингүй болно чадна Шүүхийн өмнө босч болохгүй.
Зөвлөмж болгож буй:
Түрээс тогтворжсон уу?
Түрээсийн тогтворжсон орон сууц нь 1974 оноос өмнө баригдсан, зургаагаас дээш байртай барилгууд; тэд ихэвчлэн сард 2700 доллараас бага үнээр түрээслүүлдэг. Түрээсийг тогтворжуулсан орон сууцны давуу талууд нь таны түрээслэгч жил бүр түрээсийн төлбөрөө хэр нэмэгдүүлж болох хязгаарлалт, түрээсээ сунгах баталгаатай эрхийг агуулдаг
Хамтарсан түрээс эсвэл нийтлэг түрээсийн аль нь дээр вэ?
Нөгөө талаас нийтлэг түрээс гэдэг нь амьд үлдэх эрхгүйгээр тодорхой эд хөрөнгийг хоёр хүн өмчлөхийг хэлнэ. Эдгээр нь тухайн эд хөрөнгийн хамтран өмчлөгч бөгөөд эдгээр эд хөрөнгө дээрх тэдний хувь, хүү тэнцүү байна. Хамтарсан түрээсийн хувьд талууд амьд үлдэх эрхийг эдэлдэг
Хувийн өмчийн эрх гэж юу вэ Хувийн өмчийн эрх гэж юу вэ?
Хувийн өмчийн эрх нь капиталист эдийн засаг, түүнчлэн олон хууль эрх зүйн тогтолцоо, ёс суртахууны философийн тулгуур багана юм. Хувийн өмчийн эрхийн дэглэмийн хүрээнд хувь хүн өөрийн өмчийн ашиглалт, ашиг тусаас бусдыг гадуурхах чадвартай байх шаардлагатай
Викториягийн үечилсэн түрээс гэж юу вэ?
Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө авахыг хүссэн өргөдөл гаргагч нь ихэвчлэн төлөөлөгч эсвэл түрээслэгчээс нүүхээсээ өмнө түрээсийн гэрээ гэж нэрлэгддэг түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурахыг хүсдэг. Тогтмол түрээс ('сараар') - түрээсийн гэрээ ихэвчлэн шилжинэ. Тогтмол хугацааны түрээсийн хугацаа дуусахад үе үе түрээслэх
Бэлчээрийн түрээс гэж юу вэ?
Бэлчээрийн зориулалтаар газрыг өөр хүнд түрээслүүлэх нь газар эзэмшигчид орлогын нэмэлт эх үүсвэрийг бий болгож, түрээслэгч нь эд хөрөнгө худалдан авахтай холбоотой урт хугацааны өр төлбөргүйгээр газар дээр нь мал аж ахуй эрхлэх боломжийг олгох замаар газар эзэмшигч болон түрээслэгчийн аль алинд нь ашигтай