Видео: Хөрвөх чадварын үнэ гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Даатгалын компаниуд урт хөрөнгийг эзэмшиж байгаа бол дампуурсан үедээ татан буулгах ёстой. Тэдний хөрөнгө зарах зах зээлийг хамарна хөрвөх чадварын үнэ . Бага үнэ -ийн эндоген хэмжээгээр тодорхойлогддог хөрвөх чадвар хөрөнгийн ирээдүйн ашиг олох чадвараас илүү зах зээлд.
Үүний нэгэн адил хөрвөх чадварын зардал гэж юу вэ?
Хөрвөх чадварын зардал Энэ нь зөвхөн Хелеба болон KfW IPEX банкны хувьд болон тус бүр нь зөвхөн Зээлдүүлэгчийн хувьд, жилийн хувиар илэрхийлсэн хүүг бодит зардал LIBOR-аас дээш зээл олгогчид төлөвлөсөн урьдчилгаа өдрөөс эцсийн хугацаа дуустал зээлийн өөрийн хэсгийг санхүүжүүлэх, ийм хүү
Үүний нэгэн адил хөрвөх чадвар гэж юу гэсэн үг вэ? Тодорхойлолт: Хөрвөх чадвар богино хугацааны үйл ажиллагааны хэрэгцээг хангах бэлэн мөнгө эсвэл түүнтэй адилтгах хөрөнгийн бэлэн байдлыг хэлнэ. Өөрөөр хэлбэл, хөрвөх чадвар юм зардал болон өр төлбөрийг төлөх хугацаа нь ирэхэд төлөх боломжтой хөрвөх чадвартай хөрөнгийн хэмжээ.
Мөн жишээ нь хөрвөх чадвар гэж юу болохыг мэдэх үү?
Бэлэн мөнгө нь стандарт гэж тооцогддог хөрвөх чадвар Учир нь үүнийг хамгийн хурдан бөгөөд амархан бусад хөрөнгө болгон хувиргах боломжтой. Хэрэв хүн 1000 долларын үнэтэй хөргөгч авахыг хүсч байвал түүнийг авахад хамгийн хялбар хөрөнгө бол бэлэн мөнгө юм. Ховор номнууд бол а жишээ хөрвөх чадваргүй хөрөнгийн.
Банкны хөрвөх чадварын урамшуулал гэж юу вэ?
А хөрвөх чадварын урамшуулал нь зах зээлийн бодит үнээр шууд зарагдах боломжгүй хөрөнгө оруулалтын нэмэлт өгөөжийн нэр томъёо юм. The хөрвөх чадварын урамшуулал нь өөр өөр хугацаатай бондын хөрөнгө оруулалтын хүүгийн түвшинд ихэвчлэн ажиглагддаг өсөх өгөөжийн муруйг хариуцдаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Орон сууцны үнэ боломжийн үнэ гэж юу вэ?
Хариулт: Янз бүрийн хүчин зүйлүүд нь орон сууцны засвар үйлчилгээний төлбөрт нөлөөлж болно - барилга байгууламж, инженерийн шугам сүлжээ, байршил, барилгын нас. Гэхдээ "үндэслэлтэй" гэсэн зүйлийн тодорхойлолт нь үргэлж субъектив байдаг. Хэдхэн жилийн өмнө нэг квадрат фут тутамд 50-65 цент (psf) нь орон сууцны дундаж нөхцөлд хүлээн зөвшөөрөгддөг байв
Хөрвөх чадварын эрсдэлийн гол эх үүсвэр юу вэ?
Ихэнх банкны хувьд хөрвөх чадварын эрсдэлийн хамгийн чухал хоёр эх үүсвэр нь жижиглэнгийн болон бөөний өр төлбөр юм. Энэ бүлэг нь жижиглэнгийн санхүүжилтийн эрсдэлд анхаарлаа төвлөрүүлж, хадгаламжийн ерөнхий тогтвортой байдлыг тодорхойлох тогтолцоог танилцуулж, уг аргачлал нь бөөний болон жижиглэнгийн хадгаламжид адилхан хэрэглэгдэх болно
Хамгийн түгээмэл хэрэглэгддэг хөрвөх чадварын харьцаа юу вэ?
Хөрвөх чадварын харьцааны хамгийн түгээмэл жишээнд одоогийн харьцаа, хүчлийн туршилтын харьцаа (мөн түргэн харьцаа гэж нэрлэдэг), бэлэн мөнгөний харьцаа, эргэлтийн хөрөнгийн харьцаа орно. Янз бүрийн шинжээчид өөр өөр хөрөнгийг хамааралтай гэж үздэг
Компанийн хөрвөх чадварын сайн харьцаа гэж юу вэ?
Урсгалын сайн харьцаа нь 1.2-оос 2-ын хооронд байгаа бөгөөд энэ нь тухайн бизнес өр төлбөрөө нөхөх өр төлбөрөөс 2 дахин их эргэлтийн хөрөнгөтэй гэсэн үг юм. Одоогийн харьцаа 1-ээс доош байвал компани богино хугацаат өр төлбөрөө нөхөх хангалттай хөрвөх чадвартай хөрөнгөгүй гэсэн үг юм
Хөрвөх чадварын урамшуулал буурсан нь юуг харуулж байна вэ?
Хөрвөх чадварын урамшуулал гэдэг нь зах зээлийн бодит үнээр шууд зарагдах боломжгүй хөрөнгө оруулалтын нэмэлт өгөөжийн нэр томъёо юм. Түргэн хөрвөх чадварын урамшуулал нь янз бүрийн хугацаатай бондын хөрөнгө оруулалтын хүүгийн түвшинд ихэвчлэн ажиглагддаг өгөөжийн муруйг хариуцдаг