2025 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-22 16:06
А гүүр зээл танд хэрэгтэй үед байна санхүү одоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгөө зарах зорилгоор хоёр дахь үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах. Энэ нь тухайн үед гэсэн үг гүүр тавих Та хоёртой зээл мөн хоёулаа зээл хүү тооцож байна. Зарим зээл бүтэц нь зөвхөн эх хувь дээрээ эргэн төлөлт хийхийг шаарддаг зээл төлбөр тооцоо хүртэл.
Үүнтэй холбогдуулан зээл олгох нь зөв санаа мөн үү?
Сайн байна бас муу гүүр зээл . Зээлийг холбох Энэ нь мэдээжийн хэрэг өөр зүйл тохиолдохыг хөнгөвчлөхөд ашигладаг богино хугацааны сонголт юм. Ашиг олохын тулд ямар нэгэн зүйл худалдаж авбал, гүүр тавих байж болно сайн сонголт боловч ашгийн тоондоо хөрөнгийн зардлыг тооцохоо бүү мартаарай.
Хоёрдугаарт, гүүрийн зээлийг хэрхэн тооцдог вэ? The зураг өгсөн байна тооцоолсон сар бүрийг ашиглана хэмжээ сүлжээнд ногдуулсан хүүгийн Зээл Дээрээс нь байгууламжийн төлбөр хэмжээ . The зураг өгөгдсөн бол сард ногдуулах сарын дундаж хүү юм зээл бүтэн хугацаанд ажиллана.
Гүүрний зээл гэж юу вэ, яаж ажилладаг вэ?
А гүүрний зээл богино хугацаатай санхүүжилт хувь хүн эсвэл компани байнгын баталгаа гаргах хүртэл ашиглагдана санхүүжилт эсвэл одоо байгаа үүргийг арилгах. Гүүрний зээл богино хугацаатай, ихэвчлэн нэг жил хүртэл байдаг. Эдгээр төрлийн зээл ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгөд ашиглагддаг.
Гүүрний зээл хэр үнэтэй вэ?
Зохицуулалт/брокер хураамж - Зээлийн зардлыг нөхөх ихэвчлэн зохицуулалт орно хураамж бөгөөд тэдгээр нь ихэвчлэн -ийн тодорхой хувийг эзэлдэг зээл . Ойролцоогоор 2% нь стандарт боловч хэрэв та маш их хэмжээний мөнгө авбал зарим зээлдүүлэгчид 1% хүртэл буурч магадгүй бөгөөд зарим нь үүнээс татгалзаж болно. хураамж бүхэлдээ.
Зөвлөмж болгож буй:
Автомашины зээл авахад хамтран гарын үсэг зурах нь хэрхэн ажилладаг вэ?
Автомашины зээлээр косинер байх нь юу гэсэн үг вэ. Энэ нь үндсэн зээлдэгч төлөхгүй тохиолдолд тэд зээлээ төлөх ёстой гэсэн үг бөгөөд зээлдүүлэгчид зээлээ буцааж төлөх баталгааг өгнө. Энэ шалтгааны улмаас зээлдүүлэгчид сайн зээлтэй хамтран эзэмшигчтэй муу зээлтэй зээлдэгчийг зөвшөөрөхөд илүү бэлэн байдаг
Хэрэв надад зээл байгаа бол би хувийн зээл авч болох уу?
Хэрэв та өөрийн нэр дээр Хувийн зээл авсан бол дахин зээл авах нь танд маш хэцүү байх болно. Хэрэв та эхний зээлийг хаахгүй бол ихэнх зээлдүүлэгчид танд хоёр дахь хувийн зээл өгөхгүй. Та нэг банкнаас хувийн зээл авахаас гадна өөр банкнаас хувийн зээл авах боломжтой
Зээл яагаад хоёрдогч зах зээл дээр зарагддаг вэ?
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагчдын хооронд орон сууцны зээл, үйлчилгээний эрхийг худалдаж авах, худалдах явдал юм. Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь газарзүйн байршил дахь бүх зээлдэгчдэд зээлийг тэгш хүртээмжтэй болгоход тусалдаг. Зээлийг ихэвчлэн Фанни Мэй зэрэг томоохон агрегаторуудад зардаг
Барьцааны зээл хэрхэн ажилладаг вэ?
Барьцааны зээл гэдэг нь хадгаламжинд байгаа мөнгө эсвэл CD-г зээлийн барьцаанд ашиглахыг хэлнэ. Хэрэв та зээлээ төлөхгүй бол зээлдүүлэгч таны барьцаалсан мөнгийг зээлээ төлөхөд ашигладаг. Хадгаламжийн орлогоосоо бага зэрэг өндөр хүү төлнө
Хэцүү зээл хэрхэн ажилладаг вэ?
Хатуу мөнгөний зээл гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан богино хугацааны зээл юм. Тэдгээрийг банк, зээлийн хоршоо гэх мэт ердийн зээлдүүлэгчдээс ялгаатай нь хувийн хөрөнгө оруулагчид (эсвэл хөрөнгө оруулагчдын сан) санхүүжүүлдэг. Нөхцөл нь ихэвчлэн 12 сар орчим байдаг ч зээлийн хугацааг 2-5 жилээр сунгаж болно