Агуулгын хүснэгт:
Видео: Хэцүү зээл хэрхэн ажилладаг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А хэцүү мөнгө зээл зүгээр л богино хугацаа юм зээл үл хөдлөх хөрөнгөөр баталгаажсан. Тэд байна банк, зээлийн хоршоо гэх мэт ердийн зээлдүүлэгчдээс ялгаатай нь хувийн хөрөнгө оруулагчид (эсвэл хөрөнгө оруулагчдын сан) санхүүжүүлдэг. Нөхцөлүүд байна ихэвчлэн 12 сар орчим байдаг, гэхдээ зээл хугацаа чадна 2-5 жилийн урт хугацаагаар сунгах.
Үүнтэй адилаар хүмүүс хатуу мөнгөний зээл сайн санаа мөн үү?
Хатуу мөнгөний зээл нь а сайн Хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилтийг түргэн шуурхай авах шаардлагатай чинээлэг хөрөнгө оруулагчдад тохиромжтой, банкны санхүүжилттэй холбоотой аливаа хүнд сурталгүй. Үнэлгээ хийх үед хатуу мөнгө зээлдүүлэгчид, шимтгэл, хүү, болон зээл нөхцөл.
Үүний нэгэн адил хатуу мөнгө зээлдүүлэгчид урьдчилгаа төлбөр шаарддаг уу? Ихэнх нь хатуу мөнгө зээлдүүлэгчид Тэнд шаардаж байна а урьдчилгаа төлбөр . Тэд таны зээлийн оноо, туршлага, магадгүй бусад хүчин зүйлсийг авч үзээд дараа нь тооцоолно урьдчилгаа төлбөр тэндээс. Ихэнх тохиолдолд та ийм байх болно шаардлагатай гэрээний 20% -иас 30% хүртэл.
Үүнтэй адилаар хатуу мөнгөний зээлд яаж батлагдах вэ гэж асуудаг.
2-р хэсэг Хатуу мөнгөний зээлд хамрагдах
- Худалдан авахыг хүсч буй үл хөдлөх хөрөнгийн боломжит үнэ цэнийг танилцуулна уу.
- Гэрийнхээ төслийн санхүүгийн тодорхой төлөвлөгөөг танилцуул.
- Нэмэлт баримт бичгийг бэлтгэх.
- Хуулийн дагуу өөрийгөө хамгаал.
- Зээлдүүлэгчтэйгээ байнга холбоотой байгаарай.
Хатуу ипотекийн зээл гэж юу вэ?
Хэцүү мөнгө бол уламжлалт хэрэглээгүйгээр зээлэх арга юм моргейжийн зээл зээлдүүлэгчид. Зээл Таны барьцаа болгон ашиглаж буй үл хөдлөх хөрөнгөд (ихэнх хэсэг нь) мөнгө зээлдэг хувь хүмүүс эсвэл хөрөнгө оруулагчдаас ирдэг.
Зөвлөмж болгож буй:
Автомашины зээл авахад хамтран гарын үсэг зурах нь хэрхэн ажилладаг вэ?
Автомашины зээлээр косинер байх нь юу гэсэн үг вэ. Энэ нь үндсэн зээлдэгч төлөхгүй тохиолдолд тэд зээлээ төлөх ёстой гэсэн үг бөгөөд зээлдүүлэгчид зээлээ буцааж төлөх баталгааг өгнө. Энэ шалтгааны улмаас зээлдүүлэгчид сайн зээлтэй хамтран эзэмшигчтэй муу зээлтэй зээлдэгчийг зөвшөөрөхөд илүү бэлэн байдаг
Хэрэв надад зээл байгаа бол би хувийн зээл авч болох уу?
Хэрэв та өөрийн нэр дээр Хувийн зээл авсан бол дахин зээл авах нь танд маш хэцүү байх болно. Хэрэв та эхний зээлийг хаахгүй бол ихэнх зээлдүүлэгчид танд хоёр дахь хувийн зээл өгөхгүй. Та нэг банкнаас хувийн зээл авахаас гадна өөр банкнаас хувийн зээл авах боломжтой
Зээл яагаад хоёрдогч зах зээл дээр зарагддаг вэ?
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагчдын хооронд орон сууцны зээл, үйлчилгээний эрхийг худалдаж авах, худалдах явдал юм. Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь газарзүйн байршил дахь бүх зээлдэгчдэд зээлийг тэгш хүртээмжтэй болгоход тусалдаг. Зээлийг ихэвчлэн Фанни Мэй зэрэг томоохон агрегаторуудад зардаг
Барьцааны зээл хэрхэн ажилладаг вэ?
Барьцааны зээл гэдэг нь хадгаламжинд байгаа мөнгө эсвэл CD-г зээлийн барьцаанд ашиглахыг хэлнэ. Хэрэв та зээлээ төлөхгүй бол зээлдүүлэгч таны барьцаалсан мөнгийг зээлээ төлөхөд ашигладаг. Хадгаламжийн орлогоосоо бага зэрэг өндөр хүү төлнө
Гүүрний зээл хэрхэн ажилладаг вэ?
Байгаа үл хөдлөх хөрөнгөө зарах зорилгоор хоёр дахь үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахын тулд танд санхүү шаардлагатай бол гүүрийн зээл юм. Энэ нь дамжих хугацаанд танд хоёр зээл байгаа бөгөөд хоёуланд нь хүү тооцож байна гэсэн үг. Зарим зээлийн бүтэц нь танаас зөвхөн анхны зээлийнхээ төлбөрийг төлөх хүртэл төлөхийг шаарддаг