Байшин худалдаж авахдаа судалгаа хийх шаардлагатай юу?
Байшин худалдаж авахдаа судалгаа хийх шаардлагатай юу?

Видео: Байшин худалдаж авахдаа судалгаа хийх шаардлагатай юу?

Видео: Байшин худалдаж авахдаа судалгаа хийх шаардлагатай юу?
Видео: Как начать строительство своего дома без нарушений и быстро получить разрешение 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Ихэнх моргейжийн компаниудыг шаарддаг эд хөрөнгийн судалгаа руу хийх мэдээж өмч Энэ нь тэдний зээлээр олгож буй мөнгөнийхөө үнэ цэнэтэй юм. Гэсэн хэдий ч, эд хөрөнгийн судалгаа хууль ёсны дагуу үргэлж шаардлагатай байдаггүй. Бүгд эд хөрөнгийн судалгаа эзэмших газрынхаа хууль ёсны тайлбарыг судалж эхэл хэмжилт хийх ба түүний түүх.

Үүний нэгэн адил, байшин худалдаж авахдаа судалгаа авах нь зүйтэй болов уу?

Барилга Судалгаа Барилга судалгаа үнэтэй боловч заримдаа үнэтэй байдаг үнэ цэнэ хөрөнгө оруулалт: Барилга судалгаа Хэрэв та маш хуучин, ер бусын, жагсаалтад орсон, модон хүрээтэй, эсвэл сүрэлтэй модыг харж байгаа бол үнэ цэнэтэй юм. өмч . Энэ нь бас сайн байна байх бүрэн барилга судалгаа Хэрэв та ноцтой барилгын ажил хийхийг хүсч байвал үүнийг хий.

Нэмж дурдахад би яагаад өөрийн өмчийн судалгааг хийх хэрэгтэй байна вэ? Газар өмчлөх хэд хэдэн шалтгаан энд байна судалгаа Асуудлаас урьдчилан сэргийлэхэд тусалж чадна: Таны боломжид халдаж болзошгүй өмч зам дээр томоохон асуудал болж хувирдаг. А. судалгаа байгаа эсэхийг тодруулж болно өмч шугам эсвэл өмч -тай булангийн маргаан өмч . Газар судалгаа таны хөрөнгө оруулалтыг хамгаалахад тусална.

Үүний дагуу байшин худалдаж авахад ямар төрлийн судалгаа шаардлагатай вэ?

Дөрвөн үндсэн байдаг судалгааны төрлүүд : Үнэлгээ судалгаа , нөхцөл байдлын тайлан, гэрийн худалдан авагчийн тайлан, бүрэн бүтэц судалгаа . Үнэлгээ судалгаа хийдэг нэрнээс нь яг санал болгож буй шиг: энэ нь өмч чи хүсч байна худалдан авах таны үнэ цэнэтэй юм байна үүнийг төлөхийг зөвшөөрсөн.

Судалгааны мэргэжилтнүүд байшинг үнэлэхдээ юуг анхаардаг вэ?

А. эд хөрөнгийн судалгаа нь нарийвчилсан шалгалт юм өмчийн нөхцөл. The судлаач -ыг шалгадаг өмч мөн тогтворгүй хана, суулт зэрэг бүтцийн асуудал байгаа эсэхийг хэлж өгнө. Тэд дээвэр эсвэл яндангийн суваг засах гэх мэт шаардлагатай томоохон засвар, өөрчлөлтийг тодруулах болно.

Зөвлөмж болгож буй: