Агуулгын хүснэгт:
Видео: Шалны фермийн үнэ хэд вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Шалны труссууд эргэн тойрон гүйх болно $4.40 шугаман фут тутамд, голд нь 2' зайтай, энэ нь дам нурууны нэг квадрат фут ногдох зардлыг болгодог $2.20 . Шалны урт нь 24'-ээс дээш бол фермүүд нь мэдээж хэрэг болно.
Үүнтэй адилаар шалны дам нуруу хэр үнэтэй вэ?
Орлуулж байна шалны дам нуруу мөлхөж буй орон зайд зардал Нэг нь 100-300 доллар хөндлөвч хэрэв таны мэргэжилтэн үүнд хялбархан хандах боломжтой бол дам нуруу . Хэрэв тэдгээр нь дулаалгатай эсвэл ямар нэгэн төрлийн бүрхүүлтэй бол та 1 000 доллар ба түүнээс дээш мөнгө хайж байна.
Дараа нь асуулт гарч ирнэ, шалны фермүүд нь дам нуруунаас илүү бат бөх байдаг уу? Шалны дээвэр холхивчийн цэгүүдийн хооронд илүү зайтай байж болно - аас Би- дам нуруу , илүү том нээлттэй өрөөнүүдийг байрлуулах боломжийг олгодог. Энэ нь нэмэлт даацын тулгуур, дам нуруу, хөлийн хэрэгцээ, зардлыг бууруулдаг. Шалны фермүүд HVAC суваг, сантехникийн шугам, цахилгаан утас суурилуулах зориулалттай нүхнүүдтэй.
Та шалны дээврийг хэрхэн яаж хийх вэ?
Модон шалыг хэрхэн яаж барих вэ
- 2-оос 4х144 инчийн хэмжээтэй хоёр ширхэг модыг ажлын ширээн дээр тавь.
- 16 инчийн тэмдгийн хоёр талын тэмдэг дээр хүрээ хийх дөрвөлжинг байрлуулж, модон дээгүүр шугам зур.
- 2-оос 4-ө-6-ийн 1/4 инчийн хэсгүүдийн аль нэг төгсгөлийг 144 инчийн хэсгүүдийн хооронд тавь.
Шалны ферм гэж юу вэ?
Шалны дээвэр 2х4 эсвэл 2х3 хэмжээтэй, өргөн, тогтвортой даацын гадаргуутай, дээр болон эргэн тойронд ажиллахад хялбар байдаг. Хоорондын зай шалны дээвэр хамгийн их бүтцийн үр ашиг, суурилуулах хурдыг зөвшөөрдөг. Хатуу байдал, хүч чадлыг дизайнд хийж болно шалны ферм , илүү бат бөх байдлыг бий болгодог шал.
Зөвлөмж болгож буй:
Нэг тоосгоны дундаж үнэ хэд вэ?
Дунджаар тоосгоны нэг квадрат метр тутамд 6-10.50 доллар зарцуулдаг. Таны 1000 тоосгоны төсөв 340 -аас 850 доллар хүртэл байх боломжтой. Ихэнх хүмүүс 1000 хатуу тоосго авахад 500-600 доллар зарцуулдаг гэж мэдээлдэг. Хана суурилуулахын тулд квадрат фут тутамд ойролцоогоор 7 тоосго хэрэгтэй болно
Орон сууцны үнэ боломжийн үнэ гэж юу вэ?
Хариулт: Янз бүрийн хүчин зүйлүүд нь орон сууцны засвар үйлчилгээний төлбөрт нөлөөлж болно - барилга байгууламж, инженерийн шугам сүлжээ, байршил, барилгын нас. Гэхдээ "үндэслэлтэй" гэсэн зүйлийн тодорхойлолт нь үргэлж субъектив байдаг. Хэдхэн жилийн өмнө нэг квадрат фут тутамд 50-65 цент (psf) нь орон сууцны дундаж нөхцөлд хүлээн зөвшөөрөгддөг байв
Зах зээлийн үнэ ба үнэлгээний үнэ хоёрын ялгаа юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнэ гэдэг нь худалдагчийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ биш харин худалдан авагчийн төлөхөд бэлэн байгаа дүн юм. Үнэлгээ гэдэг нь сонирхож буй худалдан авагчийн банк эсвэл моргейжийн компаниас тухайн үл хөдлөх хөрөнгөд байршуулсан үнэ юм
Үнэлгээний үнэ цэнэ нь үнэлэгдсэн үнэ цэнэ мөн үү?
Үнэлгээний үнэ нь тухайн муж үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тодорхойлоход ашигладаг зүйлийг илэрхийлдэг бол үнэлгээний үнэ нь одоогийн зах зээлийн үнэлгээ бөгөөд орон сууц худалдах явцад ихэвчлэн ашиглагддаг. Зээлдүүлэгчид орон сууцны зээлийн өргөдлийн хэмжээг тогтоохдоо үнэлгээний үнэлгээнд тулгуурладаг
Тогтмол үнэ болон одоогийн үнэ гэж юу вэ?
Тодорхойлолт: Одоогийн үнэ нь ДНБ/инфляци/хөрөнгийн үнийг бидний эдийн засагт анзаарсан бодит үнээр хэмждэг. Тогтмол үнэ нь инфляцийн нөлөөнд тохируулдаг. Тогтвортой үнийг ашиглах нь үйлдвэрлэлийн бодит өөрчлөлтийг (зөвхөн инфляцийн нөлөөллөөс үүдэлтэй өсөлтийг биш) хэмжих боломжийг олгодог