2025 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-22 16:06
онгоцонд үнэгүй (FOB) Худалдах хугацаа нь Үнэ Худалдагчийн нэхэмжлэх буюу үнийн саналд барааг байрлуулах хүртэлх бүх төлбөр багтана самбар худалдан авагчийн тодорхойлсон явах боомт дахь усан онгоц. Мөн ачаа цуглуулах, ачаа цуглуулах, ачаа форвард гэж нэрлэдэг.
Үүний дагуу онгоцны үнэ төлбөргүй гэж юу вэ?
Онгоцонд үнэгүй (FOB) гэдэг нь худалдагчийн барааг худалдагчид хүргэх шаардлагыг илэрхийлдэг гэрээний нэр томъёо юм зардал Худалдан авагчийн зааж өгсөн газар руу тодорхой маршрутаар.
FOB зардалд юу багтсан бэ? ФОБ - Онгоцонд үнэгүй (эсвэл Freight onBoard). Энэ нь үндсэндээ гэсэн үг зардал хамгийн ойрын боомт руу бараа хүргэх орсон гэхдээ та худалдан авагчийн хувьд тэндээс болон бусад бүх барааг тээвэрлэх үүрэгтэй хураамж таны улс/хаяг руу бараа хүргэхтэй холбоотой.
Үүний тулд онгоцонд үнэгүй сууна гэж юу гэсэн үг вэ?
ФОБ ны төлөө " онгоцонд үнэгүй "Эсвэл" ачаа тээвэрлэх самбар "Гэсэн нэр томъёо нь барааны үүрэг хариуцлага, өмчлөх эрхийг худалдагчаас худалдан авагчид шилжүүлэхэд ашигладаг тэмдэг юм.
FOB болон CIF үнийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
CIF – ЗАРДАЛ ДААТГАЛ, ТЭЭВРИЙН ТЭЭВРИЙН ТЭЭВРИЙН ТЭМДЭГЛЭЛ (Очих боомт нэртэй): Худалдагч төлбөрийг төлөх ёстой зардал andfreight нь барааг зорьсон газрын боомтод хүргэх даатгалыг багтаадаг. Гэсэн хэдий ч барааг хөлөг онгоцонд ачсны дараа эрсдэл нь худалдан авагчид шилждэг. ФОБ - ХӨЛСӨӨД ҮНЭГҮЙ (ачилтын боомт):
Зөвлөмж болгож буй:
Орон сууцны үнэ боломжийн үнэ гэж юу вэ?
Хариулт: Янз бүрийн хүчин зүйлүүд нь орон сууцны засвар үйлчилгээний төлбөрт нөлөөлж болно - барилга байгууламж, инженерийн шугам сүлжээ, байршил, барилгын нас. Гэхдээ "үндэслэлтэй" гэсэн зүйлийн тодорхойлолт нь үргэлж субъектив байдаг. Хэдхэн жилийн өмнө нэг квадрат фут тутамд 50-65 цент (psf) нь орон сууцны дундаж нөхцөлд хүлээн зөвшөөрөгддөг байв
Зах зээлийн үнэ ба үнэлгээний үнэ хоёрын ялгаа юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнэ гэдэг нь худалдагчийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ биш харин худалдан авагчийн төлөхөд бэлэн байгаа дүн юм. Үнэлгээ гэдэг нь сонирхож буй худалдан авагчийн банк эсвэл моргейжийн компаниас тухайн үл хөдлөх хөрөнгөд байршуулсан үнэ юм
Үнэлгээний үнэ цэнэ нь үнэлэгдсэн үнэ цэнэ мөн үү?
Үнэлгээний үнэ нь тухайн муж үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тодорхойлоход ашигладаг зүйлийг илэрхийлдэг бол үнэлгээний үнэ нь одоогийн зах зээлийн үнэлгээ бөгөөд орон сууц худалдах явцад ихэвчлэн ашиглагддаг. Зээлдүүлэгчид орон сууцны зээлийн өргөдлийн хэмжээг тогтоохдоо үнэлгээний үнэлгээнд тулгуурладаг
Тогтмол үнэ болон одоогийн үнэ гэж юу вэ?
Тодорхойлолт: Одоогийн үнэ нь ДНБ/инфляци/хөрөнгийн үнийг бидний эдийн засагт анзаарсан бодит үнээр хэмждэг. Тогтмол үнэ нь инфляцийн нөлөөнд тохируулдаг. Тогтвортой үнийг ашиглах нь үйлдвэрлэлийн бодит өөрчлөлтийг (зөвхөн инфляцийн нөлөөллөөс үүдэлтэй өсөлтийг биш) хэмжих боломжийг олгодог
Ньюарк нисэх онгоцны буудлаас Таймс талбай хүртэлх таксины үнэ хэд вэ?
Ньюарк нисэх онгоцны буудлаас Манхэттен рүү такси нь ойролцоогоор 80 доллар + цайны мөнгө төлөх болно. Такси нь EWR-ээс Нью-Йорк хүрэх чиглэлд тогтмол хэмжигдэхүүнтэй тариф, дээр нь 17.50 долларын нэмэлт хураамж, нисэх онгоцны буудал руу явах болон буцах замын хураамжийг ашигладаг. EWR дээр AirTrain хэр үнэтэй вэ?