Агуулгын хүснэгт:
Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн ёс зүйгүй төлөөлөгчийг хэрхэн мэдээлэх вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
4 -р арга Удирдах тусгай зөвшөөрлийн зөвлөлд тайлагнах
- Танай мужийн удирдах зөвлөлийн вэбсайтаас үзнэ үү. Үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд улсын лицензтэй байдаг.
- Маягт татаж авах.
- Маягтыг анхааралтай бөглөнө үү.
- Гомдлоо тайлбарлана уу.
- Дэмжих аливаа баримт бичгийг хавсаргана уу.
- Гомдлыг шуудангаар илгээнэ үү.
- Мөрдөн байцаагчид туслах.
Үүнтэй адил ёс зүйгүй үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийг хэрхэн мэдээлэх вэ?
тайлагнах эсрэг гаргасан гомдол үл хөдлөх хөрөнгө брокер, www.dos.ny.gov руу зочилж эсвэл (518) 474-4429 руу залгана уу. холбооны дэмжлэгтэй энэхүү кампанит ажлын тоо. үл хөдлөх хөрөнгө Нью -Йорк дахь мэргэжлийн хүмүүс, үүнд брокер, худалдагч, үнэлгээчид орно.
Та үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудын талаар хэнд гомдоллодог вэ? Гомдол эсрэг Үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд эсвэл хэрэв компаниуд Та байх гомдол лицензтэй хүний эсрэг үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтэн эсвэл бизнес эрхэлдэг бол DRE -ийн вэбсайтад зочилж A файлыг хэрхэн яаж бөглөх талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл аваарай Гомдол , эсвэл DRE олон нийтийн мэдээллийн шугам руу (877) 373-4542 руу залгаарай.
Үүний нэгэн адил та риэлторын эсрэг хэрхэн гомдол гаргах вэ гэж асууж магадгүй юм.
Арга 3 Риэлторуудын холбоонд гомдол гаргах
- Агент нь Риэлторуудын холбооны гишүүн эсэхийг асуу. Зарим агентууд нь Үндэсний үл хөдлөх хөрөнгийн холбооны гишүүн юм.
- Ёс зүйн дүрмийг уншина уу.
- Удахгүй файл өгнө үү.
- Гомдлын маягтын хуулбарыг баталгаажуулна уу.
- Эвлэрүүлэн зуучлалыг авч үзье.
- Сонсоход бэлэн байгаарай.
- Шүүх хуралд оролцоно уу.
Практик стандартыг зөрчсөн үл хөдлөх хөрөнгийг олж болох уу?
REALTORS ® байж болохгүй практик стандартыг зөрчсөн болохыг тогтоожээ , Гэхдээ тэд чадна байх зөрчиж илрүүлсэн a -ийн дэмжсэн зүйлийн нэг хэсэг Практикийн стандарт . “Худалдан авагч, худалдагч, түрээслэгч, түрээслэгч болон бусад үйлчлүүлэгчийг төлөөлөгчөөр төлөөлөхдөө, REALTORS ® үйлчлүүлэгчийнхээ эрх ашгийг хамгаалах, дэмжихээ амлаж байна.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн гүйцэтгэгчийг хэрхэн олох вэ?
Гэрээслэл гүйцэтгэгчийг хэрхэн олох вэ Гэрээслэлийг хэрэгжүүлэгч шүүхийн байршлыг тогтоох. Ажлын цагаар шүүх хуралдааны нарийн бичгийн даргад зочилно уу. Гүйцэтгэгч гэрээслэл өгсөн бол гүйцэтгэгчийн нэр, хаяг, утасны дугаарыг анхаарна уу. Гүйцэтгэгчийг томилсон баримт бичгийг олохын тулд шалгалтын мэдүүлгийг шалгаж үзээрэй
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг хэрхэн тодорхойлох вэ?
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг үнэлэхийн тулд нийт түрээсийн үржүүлэгч аргыг ашиглахын тулд нийт түрээсийн үржүүлэгчийг (GRM) үл хөдлөх хөрөнгийн нийт түрээсээр үржүүлэхэд л хангалттай. Нийт түрээсийн үржүүлэгчийг тооцоолохын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын үнэ эсвэл үнэ цэнийг тухайн субьектийн нийт түрээсийн дүнгээр хуваана
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл эдийн засагт хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Дүгнэж хэлэхэд: Байрны үнийн өсөлт нь ерөнхийдөө хэрэглээний зардлыг дэмжиж, эдийн засгийн өсөлтөд хүргэдэг - баялгийн нөлөөгөөр. Орон сууцны үнийн огцом бууралт нь хэрэглэгчдийн итгэл, бүтээн байгуулалтад сөргөөр нөлөөлж, эдийн засгийн өсөлт буурахад хүргэдэг. (орон сууцны үнэ унах нь эдийн засгийн уналтад нөлөөлж болзошгүй)
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй