Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн захирамж гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А. Зан төлөв хөрөнгө, үнэт цаасыг худалдах буюу өөр аргаар "засах" үйлдлийг хэлнэ. Үл хөдлөх хөрөнгө (барилга), газар болон бусад хөрөнгийн төрлийг мөн захиран зарцуулах боломжтой хөрөнгө гэж үзэж болно.
Мөн хөрөнгийн захиран зарцуулалт гэж юу болохыг мэдэх үү?
Тодорхойлолт. Санхүүгийн нягтлан бодох бүртгэлийн нэр томъёо зан чанар үндсэн хөрөнгө гэдэг нь компанийг өөрийн мэдэлд шилжүүлэхийг хэлнэ хөрөнгө . Үүнд арилжаа наймаагаа худалдах, солилцох, орхих, албадан цуцлах зэрэг орно хөрөнгө үйлчилгээ.
Цаашилбал, ямар төрлүүд байдаг вэ? Нийтлэг шинж чанарууд нь:
- Ял авсан: энэ нь таныг шүүхээс гэм буруугаа хүлээн зөвшөөрч, гэм буруугаа хүлээн зөвшөөрсөн гэсэн үг юм.
- Цагаатгах нь: Эрүүгийн хэргийн шүүх хуралдаанаар таныг шүүх гэм буруугүй гэж үзсэн гэсэн үг юм.
- Хэрэгсэхгүй болгосон: шүүх, прокурор таныг буруутгаж байгаа ялыг урагшлуулахгүй байхаар шийдвэрлэж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгож байна гэсэн үг.
Энд үл хөдлөх хөрөнгийн менежер гэж юу вэ?
Манай хурдан үл хөдлөх хөрөнгө компани бүтэн цагаар ажиллах хүсэлтэй байна Захиргааны менежер компанийн эзэмшиж байгаа болон хяналтад байгаа эд хөрөнгийн маркетинг, хэлэлцээр, борлуулалтыг хөнгөвчлөх. -ийн байр суурь Захиргааны менежер Өдөр бүр бидний тогтоосон худалдан авагчдын жагсаалт руу цахим шуудангаар илгээгддэг маркетингийн хэсгүүдийг бий болгох.
Хэргийн захирамж гэж юу гэсэн үг вэ?
Зан төлөв . Асуудлыг эцэслэн шийдвэрлэх, шүүхээс гаргасан шийдвэрийн дагуу шүүгчийн захирамжийг ихэвчлэн гэж нэрлэдэг. зан чанар шийдвэрлэх түвшингээс үл хамааран. Эрүүгийн байцаан шийтгэх ажиллагааны хувьд гэмт хэрэгтнийг шийтгэх буюу эцсийн байдлаар шийдвэрлэх хэрэг.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн PPA гэж юу вэ?
Худалдан авах үнийн хуваарилалт (PPA) нь худалдан авалтын үнийг олж авсан төрөл бүрийн хөрөнгө, өр төлбөрт ангилдаг. ТХГН -ийн томоохон бүрэлдэхүүн хэсэг бол аж ахуйн нэгжийг худалдан авах ажиллагааны үеэр авсан бүх биет болон биет бус хөрөнгө, өр төлбөрийн зах зээлийн бодит үнэ цэнийг тодорхойлох, хуваарилах явдал юм
Холбогдох этгээдийн үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын хууль гэж юу вэ?
"Хууль" гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудын тухай 1979 оны хуулийг хэлнэ; "Хамтрагч" гэдэг нь хуулийн 32 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан утгатай; “Үйлчлүүлэгч” гэж үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч өмнөөс нь үүрэг гүйцэтгэдэг этгээдийг; Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчтай холбоотой "холбоотой этгээд" гэж дараахь зүйлийн аль нэгийг хэлнэ:
Үл хөдлөх хөрөнгийн үймээн самуун гэж юу вэ?
Сандарсан борлуулалт гэдэг нь үнийн огцом бууралтад хүргэдэг хөрөнгө оруулалтыг өргөн цар хүрээтэй зарах явдал юм. Тодруулбал, хөрөнгө оруулагч нь олж авсан үнийг үл харгалзан хөрөнгө оруулалтаас гарахыг хүсдэг
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй