Видео: Ипотекийн зээлд хамрагдах гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ан алонгон Энэ нь "эх хувийг бөглөхөд нэмэлт баталгааг хүлээн авах зорилгоор тохиролцох баримт бичигт [вексель] хавсаргасан" цаас юм.
Мөн аллонг юу хийдэг вэ?
Википедиа, чөлөөт нэвтэрхий толь. Ан аллонж (Франц хэлнээс allonger, "сугалах") нь вексель дээр хангалттай зай байхгүй байж болзошгүй нэмэлт баталгааг хүлээн авах зорилгоор вексель хэлбэрээр наасан цаас юм.
Үүнтэй адилаар ипотекийн зээл олгоход юу болох вэ? А. моргейжийн даалгавар , мөн гэж нэрлэдэг даалгавар -ийн моргейжийн зээл ”, тохиолддог зээлдүүлэгч нь зээлийн үүргээ гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх үед. Зээлдүүлэгч нь ихэвчлэн даалгах а моргейжийн зээл шинэ банк эсвэл зээлдүүлэгчид зарах замаар. Заримдаа зээлдэгчид боломжтой томилох тэдний моргейжийн зээл Гуравдагч этгээдийн эрх.
Эндээс юуг анхаарах хэрэгтэй вэ?
Аллонж . Арилжааны цаасанд хатуу хавсаргасан нэмэлт цаас, тухайлбал вексель тэмдэглэл , батламж бичих өрөө өгөх. Ан аллон байна тэнд байх үед шаардлагатай байна Баримт бичигт баталгаажуулалтад хангалттай зай байхгүй.
Алонгонг заавал нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагатай юу?
Даалгавар нь гарын үсэг зурсан байх ёстой нотариатаар гэрчлүүлсэн . Сүүлчийн баримт бичиг нь өмчлөлийг шилжүүлдэг, гэхдээ тэмдэглэл өөрөө. Үүнийг а гэж нэрлэдэг Allonge Векселийн бичиг рүү, эсвэл заримдаа зүгээр л Allonge . The Allonge гурвын хамгийн богино бөгөөд хамгийн энгийн нь юм.
Зөвлөмж болгож буй:
Ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой хүн байна уу?
Косинжер гэдэг нь зээлд хамрагдах чадваргүй анхан шатны зээлдэгчдийн хамт моргейжийн зээл авах хүсэлтэй хүн юм. Барилга эзэмшигчийн үүрэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлд бус харин зээлийн өргөдөлд шууд хамаарна. Зохих эрхтэй болохын тулд косинер нь үндсэн зээлдэгчтэй гэр бүлийн харилцаатай байх ёстой
Ипотекийн зээлд барьцаалагдсан данс гэж юу вэ?
Барьцаалагдсан данс (өөрийн оршин суугаа газраас шалтгаалаад эскроу данс гэж нэрлэдэг) нь зүгээр л орон сууцаа хадгалахад шаардлагатай даатгал, татварын төлбөрийг цуглуулах зорилгоор моргейжийн компаниас хөтөлдөг данс боловч техникийн хувьд моргейжийн нэг хэсэг биш юм
Ипотекийн зээлд HLTV гэж юу вэ?
"Өндөр зээл"-ийн тодорхойлолт "Өндөр зээл" буюу HLTV, ипотекийн зээл эсвэл орон сууцны өмчийн зээл нь зээлдэгчийн орон сууцны үнэтэй тэнцэх буюу түүнээс давсан зээл юм. Энэ зээлийн өөр нэг нэр томъёо нь "сөрөг өмчийн моргейж" юм. HLTV зээл нь таны орон сууцны үнээс 25-50% илүү зээл авах боломжийг танд олгоно
Та моргейжийн зээлд хамрагдах ёстой юу?
Ипотекийн зээл авах давуу талууд Өмч хөрөнгө босгохын тулд өөрийн гэсэн орон сууцтай байх нь сайн хэрэг. Түүнчлэн, сар бүр ипотекийн зээлийг төлөх нь илүү сайн зээлийн түүхийг бий болгодог бөгөөд энэ нь таны хамтран байгуулсан зээлийг дахин санхүүжүүлэх, цаашдаа өөрсдөө зээл авах боломжийг олгоно
Зээлд хамрагдах нь юу гэсэн үг вэ?
Хоёрдогч зээл гэдэг нь компани дампуурсан үед компанийн хөрөнгөд нэхэмжилсэн нөхцлөөс доогуур давуу эрхтэй өрийн төрөл юм. Хоёрдогч зээлийг бусад зээлдүүлэгчийн дараа л буцааж төлдөг