Видео: Ипотекийн зээлд барьцаалагдсан данс гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ан дансыг хураах (бас эскроу гэж нэрлэдэг данс , хаана амьдарч байгаагаас хамааран) нь ердөө л данс -аар хадгалагдаж байна моргейжийн зээл компани нь танай гэрийг хадгалахад шаардлагатай даатгал, татварын төлбөрийг цуглуулдаг боловч техникийн хувьд нэг хэсэг биш юм моргейжийн зээл.
Үүнтэй адилаар, ипотекийн барьцааны данс хэрхэн ажилладаг вэ?
Дансуудыг хураах үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, орон сууцны өмчлөгчийн даатгал, магадгүй бусад төлбөрөө төлөхийн тулд мөнгө хадгал данс үерийн даатгал эсвэл HOA хураамж гэх мэт. Ипотекийн зээл Таныг зээлээ хаах үед зээлдүүлэгчид үүнийг тохируулдаг. Таны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар эсвэл бусад төлбөрийн хугацаа ирэхэд зээлдүүлэгч таны өмнөөс төлнө.
Мөн барьцааны хэмжээ гэж юу вэ? Баривчлах ипотекийн компаниудын цуглуулдаг данс юм хэмжээ аюулын даатгал, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, хувийн орон сууцны даатгал, ипотекийн зээлдэгчээс шаардагдах бусад төлбөр. Эдгээр төлбөр нь орон сууцыг хадгалахад шаардлагатай боловч техникийн хувьд моргейжийн нэг хэсэг биш юм.
Мөн мэдээрэй, дансаа барьцаалсан нь дээр үү?
Ан дансыг хураах Зээлдүүлэгчид таны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг цаг тухайд нь төлж, орон сууцны өмчлөгчийн даатгал хүчингүй болно гэдгийг мэддэг учраас ихээхэн ашиг тустай. Эцсийн эцэст хэрэв та байна бүгдийг нэг бөөнд нь төлөхийн тулд та төлөхгүй байх магадлал бий байна шаардлагатай бэлэн мөнгө.
Эскроу данс гэж юу вэ, энэ нь хэрхэн ажилладаг вэ?
Эскроу данс нь орон сууцны эзэд жилийн төлбөрөө төлөх боломжийг олгодог тусгай данс юм өмч Татварын төлбөр, орон сууцны даатгалын шимтгэлийг сар бүр ипотекийн зээлийн төлбөрт хэсэгчлэн төлнө.
Зөвлөмж болгож буй:
Урсгал дансны капиталын данс санхүүгийн данс ба төлбөрийн тэнцлийн хооронд ямар хамаарал байдаг вэ?
Гол санаанууд Улс орны төлбөрийн тэнцэл нь харилцах, хөрөнгийн данс, санхүүгийн данснаас бүрддэг. Хөрөнгийн данс нь тухайн улс руу орж, гарах бараа, үйлчилгээний урсгалыг бүртгэдэг бол санхүүгийн дансны хэмжүүр нь олон улсын өмчлөлийн хөрөнгийн хэмжээг нэмэгдүүлж, бууруулдаг
Ипотекийн зээлд хамрагдах гэж юу вэ?
Аллонж гэдэг нь "эх хувийг бөглөхөд дахин баталгаажуулалт авах зорилгоор арилжааны хэрэгсэлд [векселд] хавсаргасан" цаас юм
Ипотекийн зээлд HLTV гэж юу вэ?
"Өндөр зээл"-ийн тодорхойлолт "Өндөр зээл" буюу HLTV, ипотекийн зээл эсвэл орон сууцны өмчийн зээл нь зээлдэгчийн орон сууцны үнэтэй тэнцэх буюу түүнээс давсан зээл юм. Энэ зээлийн өөр нэг нэр томъёо нь "сөрөг өмчийн моргейж" юм. HLTV зээл нь таны орон сууцны үнээс 25-50% илүү зээл авах боломжийг танд олгоно
Эскроу данс нь ямар төрлийн данс вэ?
Эскроу данс нь тодорхой зорилгоор итгэмжлэгдсэн хөрөнгийг хадгалахад ашигладаг бэлэн мөнгөний данс юм. Жишээлбэл, бизнес нь үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээтэй холбоотойгоор моргейжийн зээлдүүлэгч эсвэл хуульчтай харилцах дансанд мөнгө байршуулж болно
Түргэн данс нь нэрлэсэн данс мөн үү?
Хэрэв та үүнийг Рамешээс хүлээн авсан гэдгийг дараа нь мэдсэн бол түр данс бол хувийн данс юм. Хэрэв таны үзүүлсэн үйлчилгээний дансанд хүлээн авсан бол энэ нь орлогын данс, өөрөөр хэлбэл нэрлэсэн данс юм. Тиймээс түр зогсоох данс ямар ч төрлийн байж болно