Видео: Дуудлага худалдаанд идэвхтэй оролцох нь юу гэсэн үг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ихэнх үл хөдлөх хөрөнгө нь Дуудлага худалдаанд оруулахаар төлөвлөсөн ” өдөр хүртэл дуудлага худалдаа тэдгээрийг цуцлах эсвэл хойшлуулах боломжтой үед. Гэрийн эзэн зээлдүүлэгчтэй тохиролцоонд хүрсэн эсвэл зээлдүүлэгч нь худалдан авагчаа гэрээ эхлэхээс өмнө олдог тул барьцааны борлуулалтыг хойшлуулах эсвэл эцсийн мөчид цуцлах тохиолдол гардаг. дуудлага худалдаа.
Ийм байдлаар яагаад гэрийн дуудлага худалдааг хойшлуулах болов?
А барьцаалах дуудлага худалдаа байна хойшлуулсан Учир нь банк ирээдүйд өнөөдрөөс илүү их мөнгө олох болно гэж найдаж байна. Энэ нь хэзээ тохиолдож болно үл хөдлөх хөрөнгө үнэ хурдацтай өсч байна. Энэ тохиолдолд одоогийн эзэмшигч нь зарах магадлал өндөр байдаг өмч мөн зээлээ төлнө.
Дээрхээс гадна шерифийн борлуулалт яагаад цуцлагдах вэ? Үл хөдлөх хөрөнгө авах боломжтой цуцалсан Дампуурал, бичиг баримтын алдаа, хугацаа хэтэрсэн татвар/барьцаагаа төлөөгүй, хэвлэлийн зардлыг төлөөгүй гэх мэт хэд хэдэн шалтгааны улмаас. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн буцааж тавих боломжтой юм Шериф худалдаа ирээдүйд.
Ийм байдлаар, идэвхтэй давж гарах хугацаа нь юу гэсэн үг вэ?
The Дууссан хугацаа 10 хоног байна хугацаа аль нь хэн нэгэн өндөр байрлуулж болно тендер өмнөхөөсөө тендер , ихэвчлэн 5% эсвэл 750 доллараар өндөр, аль нь их байна.
Байшинг дуудлага худалдаанд оруулахад юу болох вэ?
Ихэвчлэн зээлдүүлэгч нь төлөх ёстой үнийн дүнгийн тендерийг эхлүүлдэг өмч Дээрээс нь барьцааны хураамж. Үед дуудлага худалдаа , the өмч хамгийн өндөр үнэ өгсөн хүнд очдог. Тендер дууссаны дараа шинэ байшингийн эзэн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гэрчилгээг өмчлөлийн нотлох баримт болгон авна. өмч.
Зөвлөмж болгож буй:
Танай байшин дуудлага худалдаанд ороход юу болох вэ?
Ихэвчлэн зээлдүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн өрийг барьцаалах хураамжийн үнийг эхлүүлдэг. Дуудлага худалдаагаар тухайн үл хөдлөх хөрөнгө хамгийн өндөр үнийн санал өгсөн хүнд очдог. Тендер дууссаны дараа шинэ байшин өмчлөгч нь өмчлөгчийн өмчлөлийн гэрчилгээг итгэмжлэгдсэн этгээдийн гэрчилгээ болгон авдаг
Жижиглэн худалдаанд SOT гэж юу гэсэн үг вэ?
Товчлол. Утга. ***** СОТ. Итгэлцэлгүй зарагдсан
Шериф худалдаанд гар мөнгө юу гэсэн үг вэ?
Борлуулалтаас олсон орлогыг ипотекийн зээлдүүлэгчид, банкууд, татвар хураагчид болон үл хөдлөх хөрөнгөө алдсан бусад маргааны оролцогчдод төлөхөд зарцуулдаг. Анхны үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч ипотекийн зээлийн төлбөрөө төлөх боломжгүй болсон үед битүүмжлэх үйл явцын төгсгөлд шерифийн борлуулалт явагдана
Дуудлага худалдаа, дуудлага худалдаа хоёрын ялгаа юу вэ?
Утгын ялгаа нь дуудлага худалдааг зохион байгуулагчийн санал болгож буй бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний үнэ цэнэ, эрэлт хэрэгцээ, мөн тухайн барааг худалдан авах тендерт оролцогчийн шийдлийг тодорхойлдог. Дуудлага худалдаа: Дуудлага худалдаа нь барааг худалдах, худалдан авах үйл явц юм
Яагаад банкууд барьцаалагдсан орон сууцыг дуудлага худалдаанд оруулдаг вэ?
Худалдан авах дуудлага худалдааны зорилго нь зээлдэгч зээлээ төлөхгүй байх үед зээлдүүлэгчийн хохирлыг багасгахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн өндөр үнийг авах явдал юм. Хэрэв борлуулалтын дүн нь ипотекийн зээлийн үлдэгдэл өр болон хураан авах янз бүрийн зардлыг нөхөж байвал илүүдэл нь зээлдэгчид очно