2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
The үл хөдлөх хөрөнгө төлөөлөгч нь эрх бүхий төлөөлөгчийн үүргийг гүйцэтгэдэг үл хөдлөх хөрөнгө брокер нь тэдний брокерын нэгэн адил нууцлал, дуулгавартай байдал, нягтлан бодох бүртгэл, үнэнч байх, бүрэн мэдээлэл өгөх зэрэг итгэмжлэлийн үүрэгтэй. НҮҮРС ) Боломжит халамж, хичээнгүй байдлын хамт.
Үүнтэй адилаар та Coald үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт юуг илэрхийлдэг вэ?
The үл хөдлөх хөрөнгө төлөөлөгч нь эрх бүхий төлөөлөгчийн үүргийг гүйцэтгэдэг үл хөдлөх хөрөнгө брокер нь тэдний брокерын нэгэн адил нууцлал, дуулгавартай байдал, нягтлан бодох бүртгэл, үнэнч байх, бүрэн мэдээлэл өгөх зэрэг итгэмжлэлийн үүрэгтэй. НҮҮРС ) Боломжит халамж, хичээнгүй байдлын хамт.
Мөн нийтлэг хуульд итгэмжлэгдсэн таван үүрэг юу байдгийг мэдэх үү?
Үүний дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн хэлцлийн дэд агент гэж юу вэ?
Дэд агентлаг үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн зуучлагч эсвэл хоорондын харилцагчийн төлөөллийн тодорхой харилцааг хэлнэ үл хөдлөх хөрөнгө төлөөлөгч болон өөр үл хөдлөх хөрөнгө үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаар худалдан авагч авчирдаг брокер эсвэл төлөөлөгч.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч итгэмжлэх үүрэгтэй юу?
А үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгчийн итгэмжлэгдсэн үүрэг Үүнд: The үүрэг бүх материаллаг баримтыг үйлчлүүлэгчид бүрэн ил болгох. The үүрэг худалдагчид худалдан авах бүх саналыг бүрэн илчлэх. The үүрэг үйлчлүүлэгчийн мэдээлэл, асуудлыг үнэнч, нууцлалтайгаар шийдвэрлэх.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн PPA гэж юу вэ?
Худалдан авах үнийн хуваарилалт (PPA) нь худалдан авалтын үнийг олж авсан төрөл бүрийн хөрөнгө, өр төлбөрт ангилдаг. ТХГН -ийн томоохон бүрэлдэхүүн хэсэг бол аж ахуйн нэгжийг худалдан авах ажиллагааны үеэр авсан бүх биет болон биет бус хөрөнгө, өр төлбөрийн зах зээлийн бодит үнэ цэнийг тодорхойлох, хуваарилах явдал юм
Холбогдох этгээдийн үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын хууль гэж юу вэ?
"Хууль" гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудын тухай 1979 оны хуулийг хэлнэ; "Хамтрагч" гэдэг нь хуулийн 32 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан утгатай; “Үйлчлүүлэгч” гэж үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч өмнөөс нь үүрэг гүйцэтгэдэг этгээдийг; Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчтай холбоотой "холбоотой этгээд" гэж дараахь зүйлийн аль нэгийг хэлнэ:
Үл хөдлөх хөрөнгийн захирамж гэж юу вэ?
Захиргаа гэдэг нь хөрөнгө, үнэт цаасыг зарах эсвэл өөр аргаар "захиран зарцуулах" үйлдлийг хэлнэ. Үл хөдлөх хөрөнгө (барилга), газар болон бусад хөрөнгийн төрлийг захиран зарцуулах боломжтой хөрөнгө гэж үзэж болно
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй