Агуулгын хүснэгт:
Видео: Ипотекийн сарын төлбөрт юу багтсан бэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Харин үндсэн төлбөр, хүү, татвар, даатгал бүрдүүлдэг нь ердийн моргейжийн зээл , зарим хүмүүс сонгодог моргейжийн зээл тэгэхгүй оруулах нэг хэсэг болох татвар эсвэл даатгал сарын төлбөр . Энэ төрлийн зээлээр та а доод сарын төлбөр , гэхдээ та заавал байх ёстой төлнө татвар, даатгал дээр чиний эзэмшдэг.
Үүний дагуу 150 000 долларын үнэтэй байшингийн моргейжийн төлбөр хэд вэ?
Сар бүр 150,000 долларын орон сууцны зээлийн төлбөр 4% тогтмол хүүтэй, таны сар бүр моргейжийн төлбөр 30 жилийн хугацаанд моргейжийн зээл Сард нийтдээ 716.12 доллар, 15 жилийн хугацаа нь сард 1 доллар, 109.53 долларын үнэтэй байж болно.
Түүнчлэн, ипотекийн зээлийн төлбөр хэрхэн задардаг вэ? А моргейжийн төлбөр үндсэн зээл, хүү, татвар, даатгал гэсэн дөрвөн хэсэгтэй. Жишээлбэл, хэрэв та 20-иос доошгүй хувийг доошлуулбал төлбөр , дараа нь таны ипотекийн зээлийн задаргаа хамгийн их магадлалтай хувийн багтана моргейжийн зээл даатгал (PMI) -ийг дараа нь хэлэлцэх болно.
Үүний нэгэн адил та сарын төлбөрийг хэрхэн тооцох вэ?
Сарын төлбөрийг тооцоолохын тулд хувь хэмжээг аравтын формат руу хөрвүүлж, дараах томъёог дагана уу
- a: 100,000, зээлийн хэмжээ.
- r: 0.005 (жилийн 6% -ийг 0.06-аар илэрхийлсэн - жилд 12 сарын төлбөрт хуваасан)
- n: 360 (жилд 12 сарын төлбөр, 30 жил)
- Тооцоолол: 100,000/{[(1+0.
Ипотекийн зээл сард хэд вэ?
Сарын цалин: $1, 861.14
| Сар бүр | Нийт | |
|---|---|---|
| Ипотекийн зээлийн төлбөр | $1, 861.14 | $558, 340.79 |
| Эд хөрөнгийн татвар | $100.00 | $30, 000.00 |
| Гэрийн даатгал | $100.00 | $30, 000.00 |
| Бусад зардал | $250.00 | $75, 000.00 |
Зөвлөмж болгож буй:
Air India нислэгт хоол хүнс багтсан уу?
Air India-ийн нислэгээр үнэ төлбөргүй цай/хоол өгдөг. Манай олон улсын нислэгт континенталь эсвэл Энэтхэг хоолны бус ногоо/ ногооны сонголт. Манай дотоодын нислэгт зориулсан цэвэр цагаан хоол/хоол
Ипотекийн даатгал нь урьдчилсан төлбөрт санхүүгийн төлбөр мөн үү?
Зээлийн өргөдөл, хувийн моргейжийн даатгал, моргейжийн цэгүүд нь урьдчилсан төлбөрт санхүүгийн төлбөр юм. Зээл хаагдахаас өмнө төлсөн зарим төлбөр нь урьдчилсан төлбөрт санхүүгийн төлбөр биш юм. Үүнд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний төлбөр, зээлдэгчийн зээлийн тайланг шалгахад шаардагдах мөнгө орно
Ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийн томъёо юу вэ?
Хэрэв та ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийн тооцоог гараараа хийхийг хүсвэл сарын хүү хэрэгтэй болно - жилийн хүүг 12 (жилийн саруудын тоо)-д хуваахад л хангалттай. Жишээлбэл, жилийн хүү 4% бол сарын хүү нь 0.33% (0.04/12 = 0.0033) байх болно
Орон сууцны төлбөр ипотекийн зээлд багтсан уу?
Кондо/хоршооны төлбөр эсвэл орон сууц өмчлөгчдийн холбооны хураамжийг ихэвчлэн орон сууц өмчлөгчдийн холбоонд (HOA) шууд төлдөг бөгөөд таны моргейжийн үйлчилгээ үзүүлэгчид төлөх төлбөрт оруулдаггүй. Орон сууцны хороолол, хоршоо болон зарим хороолол таныг орон нутгийн орон сууцны өмчлөгчдийн холбоонд элсэх, татвар төлөхийг шаардаж болно (HOA хураамж)
Ипотекийн зээл дээр ипотекийн зээлийн төлбөр нэмэгдсэн үү?
Зээлдүүлэгч нь ихэвчлэн тохиролцооны хураамжийг урьдчилан төлөх сонголтыг санал болгодог (үүнтэй зэрэгцэн та ямар ч захиалгын хураамж төлдөг) эсвэл та төлбөрийг моргейжийн зээлд нэмж болно. Ипотекийн зээлд шимтгэл нэмэхийн сул тал нь зээлийн бүх хугацааны туршид зээлийн хүү, мөн ипотекийн зээлийг төлөх болно