Видео: Фанни Мэй зээлийн түвшний үнийн тохируулга гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Зээл - түвшний үнийн тохируулга : Зээл - түвшний үнийн тохируулга - Менежүүд (LLPAs) нь эрсдэлд суурилсан байдаг үнийн тохируулга Энэ нь зөвхөн хүргэх үед хамаарна. Стандарт Фанни Мэй LLPA-ууд хамаарна. Ипотекийн зээлийг эрчим хүчтэй холбоотой сайжруулалтыг санхүүжүүлэхэд ашигласан тохиолдолд зээлдүүлэгч нь хөнгөлөлт үзүүлэх боломжтой. LLPA 250 долларын зээл.
Мөн зээлийн түвшний үнийн зохицуулалт гэж юу вэ?
А зээл - түвшний үнийн тохируулга ( LLPA ) нь ердийн ипотекийн зээлийг ашиглан ипотекийн зээлдэгчид үнэлдэг эрсдэлд суурилсан шимтгэл юм. Зээл - түвшний үнийн тохируулга Зээлдэгчээс хамаарч өөр өөр байдаг зээл зэрэг шинж чанарууд зээл -үнэ цэнэ (LTV), зээлийн оноо, байрны төрөл, орон сууцны нэгжийн тоо.
Цаашилбал, зээлийн түвшний үнийн зохицуулалтын татвараас хасагдах боломжтой юу? Үүнийг тодотгох нь чухал зээлийн түвшний үнийн зохицуулалт таны орон сууцны зээлийн хүү эсвэл хаалтын зардалд шууд нэмэгдэхгүй. Зээлдэгч нар бодох хэрэгтэй зээлийн түвшний үнийн зохицуулалт нэг адил хасалт зээлдүүлэгчид ипотекийн зээлийн илүү өндөр хүү төлж төлдөг шимтгэлд.
Мөн зээлийн түвшний үнийн зохицуулалтыг юу гэж хамгийн сайн тайлбарлах вэ гэдэг асуулт гарч ирнэ.
А зээл - түвшний үнийн тохируулга ( LLPA) гэж хамгийн сайн тодорхойлсон : Дээд зэргийн үнэ тогтоох худалдан авахын тулд GSE-ээс төлсөн зээл өндөр зээлжих чадвартай болгосон. үйлчлүүлэгчид.
Фанни Мэй оноо цэнэглэдэг үү?
Холбооны орон сууц, санхүүгийн агентлаг (FHFA) нь жил бүр баталгааны хураамжийн дүн шинжилгээ хийдэг цэнэглэгдсэн Фредди болон Фанни . FHFA нь дундаж баталгааны хураамжийг 61 суурь гэж мэдээлсэн оноо 2016 онд олгосон тогтмол хүүтэй 30 жилийн хугацаатай ипотекийн зээл дээр.
Зөвлөмж болгож буй:
Миний моргежийн зээлийг Фанни Мэй эсвэл Фредди Макээр баталгаажуулсан эсэхийг би яаж мэдэх вэ?
Фанни Мэй эсвэл Фредди Мак таны зээлийг эзэмшиж байгаа эсэхийг мэдэхийн тулд тэдгээрийн зээлийн хайлтын хэрэгслийг ашиглах эсвэл моргейжийн компанитайгаа холбогдож таны зээлийг хэн эзэмшдэг болохыг асуугаарай
Фанни Мэй хувийн өмч үү?
Фанни Мэй, Фредди Макийн хамт засгийн газрын ивээн тэтгэдэг аж ахуйн нэгж (GSE) юм. Энэ нь эдгээр компаниуд хувийн өмчийнх боловч холбооны засгийн газраас дэмжлэг авдаг гэсэн үг юм
Үнийн түвшний зохицуулалт гэж юу вэ?
Үнийн түвшний ерөнхий зохицуулалт. Мөнгөний хөрөнгө: Үнийн ерөнхий түвшний өөрчлөлтөөс үл хамааран авах долларын хэмжээг гэрээгээр эсвэл өөр аргаар тогтоосон хөрөнгө. (Жишээ нь: бэлэн мөнгө, авлага)
Alaska Airlines үнийн тохируулга хийдэг үү?
Манай үнийн баталгаа хэрхэн ажилладаг вэ: Alaska Airlines-ийн нислэгийг alaskaair.com эсвэл alaskaair.com/easybiz дээрээс худалдаж аваарай. Тасалбараа худалдаж авснаас хойш 24 цагийн дотор өөр аялал жуулчлалын сайтаас төлсөнөөсөө дор хаяж 10 доллараар ижил нислэг, маршрутыг олоорой. Үнийн баталгааны хүсэлтийн маягтыг бөглөнө үү
Фанни Мэй удирдамж гэж юу вэ?
Фанни Мэйгийн зааварчилгаа Ипотекийн зээлдүүлэгч нь Фанни Мэйгээр баталгаажсан байхын тулд аливаа ёс зүйгүй дээд зэргийн зээл олгох үйлдлээс зайлсхийхийг зөвшөөрөх ёстой. Зээлдүүлэгчээс өндөр эрсдэлтэй гэж үздэг муу зээлтэй зээлдэгчид үндсэн хүүтэй зээлээс өндөр хүүтэй зээлийг санал болгодог