Банкны эзэмшлийн үл хөдлөх хөрөнгө ашигтай юу?
Банкны эзэмшлийн үл хөдлөх хөрөнгө ашигтай юу?

Видео: Банкны эзэмшлийн үл хөдлөх хөрөнгө ашигтай юу?

Видео: Банкны эзэмшлийн үл хөдлөх хөрөнгө ашигтай юу?
Видео: Хөрөнгийн зах зээлийн хамгийн ашигтай хэлбэр | Бага мөнгөөр 126 дахин мөнгөө өсгөх аргачлал | EPS 5 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Банкны эзэмшлийн орон сууц ---ака барьцаа хөрөнгө а байж болно гайхалтай тохиролцоо , гэхдээ нэгийг худалдаж авах нь эрсдэлгүй тул та юунд орж байгаагаа мэдэж байгаа эсэхээ шалгаарай. Банкны эзэмшлийн орон сууц Манай улсын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг үерт автсан хэвээр байна. Эрсдэлийг даван туулах чадвартай худалдан авагчдын хувьд зарим нь үнэхээр гайхалтай хэлэлцээрүүд.

Үүнтэй адилаар банкны эзэмшлийн байр худалдаж авах нь сайн уу?

Нэг удаа банк эзэмшдэг нь өмч , энэ нь албадан нүүлгэх (шаардлагатай бол), татварын барьцааг төлж, зарим засвар хийх болно. REO нь орон сууцны зах зээлийн чухал хэсэг бөгөөд худалдан авагчдын хувьд маш сайн хэлэлцээр байж болох ч хөрөнгө оруулалт хийхээсээ өмнө зарим зүйлийг мэдэж байх хэрэгтэй.

Үүний нэгэн адил та банкны өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийн талаар хэрхэн тохиролцох вэ? REO Properties худалдаж авах 10 алхам

  1. Алхам 1: Боломжтой REO Properties-ийг үзэх.
  2. Алхам 2: Зээлдүүлэгч олж, REO-ийн санхүүжилтийн талаар ярилц.
  3. Алхам 3: REO Homes-ийг мэддэг үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагчийн төлөөлөгчийг олоорой.
  4. Алхам 4: Зээлдүүлэгчийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийн жагсаалтаа сайжруул.
  5. Алхам 5: Өөрийн хамгийн тохиромжтой үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг аваарай.
  6. Алхам 6: Санал тавь.

Үүнтэй адилаар банкны өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгө хямд зарагддаг уу?

Бараг бүх REO шинж чанарууд байна хямд зарагдсан зах зээлийн бодит үнэ цэнээсээ илүү байгаа нь спрэдийг сайжруулах хүсэлтэй хөрөнгө оруулагчдад маш сайн сонголтыг санал болгож байна. Том банкууд Таныг хүлээж авах магадлал өндөр байна REO Хэрэв та болзошгүй тохиолдлын тоог цөөрүүлбэл санал болгох. Бүх бэлэн мөнгөөр төлөхийг санал болгох нь танд туслах болно REO санал онцолж байна.

Хаалттай байшин худалдаж авах нь үнэ цэнэтэй юу?

Урьдчилсан байдлаар хаасан Орон сууц бол өмчлөгчид нь ипотекийн зээлийн төлбөрөө төлөөгүй үл хөдлөх хөрөнгө юм. Тэгэхээр банк нь өмчөө аваад, оруулсан хөрөнгө оруулалтаа эргүүлэн авахын тулд зарах гэж оролддог. Худалдан авалтыг барьцаалсан Орон сууц нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын сайн стратеги байж болно. Гэсэн хэдий ч эдгээр хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгө хүн бүрт тохирохгүй.

Зөвлөмж болгож буй: